# 後継テナント不在による空き家賃の発生｜イノベーションホールディングス（3484）の変遷

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## 経過

- FY2018 初出 「後継となる入居者が見つからない場合には、空き家賃が発生するとともに、空き店舗が長期間かつ大量に発生した場合には、当社の業績及び財政状態に影響を及ぼす可能性があります。」 — 転借人の有無にかかわらず賃料を支払う契約構造により、後継テナントが見つからない場合の空き家賃発生がリスクとなっている。 (https://komori.app/company/3484/filing/2017-fy)
- FY2019 再掲 「当社は空き店舗の発生による業績への影響を低減するために、後継となるテナント入居者を探しておりますが、後継となる入居者が見つからない場合には、空き家賃が発生するとともに、空き店舗が長期間かつ大量に発生した場合には、当社の業績及び財政状態に影響を及ぼす可能性があります。」 — 後継テナント不在による空き家賃・空き店舗の発生リスクと、後継入居者を探す対応が継続して記載されている。 (https://komori.app/company/3484/filing/2018-fy)
- FY2020 再掲 「当社は空き店舗の発生による業績への影響を低減するために、後継となるテナント入居者を探しておりますが、後継となる入居者が見つからない場合には、空き家賃が発生するとともに、空き店舗が長期間かつ大量に発生した場合には、当社の業績及び財政状態に影響を及ぼす可能性があります。」 — 後継テナント不在による空き家賃・空き店舗のリスクと、後継入居者を探す対応が継続して記載されている。 (https://komori.app/company/3484/filing/2019-fy)
- FY2021 再掲 「当社は空き店舗の発生による業績への影響を低減するために、新規仕入を行った際には速やかにテナント入居者を探し、一定期間見つからない場合には解約をすることにしておりますが、入居者が見つからない期間は、空き家賃が発生するとともに、解約になる場合には解約費が発生し、当社の業績及び財政状態に影響を及ぼす可能性があります。」 — 空き家賃・解約費のリスクに対し、速やかなテナント探索と一定期間後の解約という対応方針が示されている。 (https://komori.app/company/3484/filing/2020-fy)
- FY2022 再掲 「当社は空き店舗の発生による業績への影響を低減するために、新規仕入を行った際には速やかにテナント入居者を探し、一定期間見つからない場合には解約をすることにしておりますが、入居者が見つからない期間は、空き家賃が発生するとともに、解約になる場合には解約費が発生し、当社の業績及び財政状態に影響を及ぼす可能性があります。」 — 空き家賃・解約費のリスクと、速やかなテナント探索および一定期間後の解約という対応方針が継続している。 (https://komori.app/company/3484/filing/2021-fy)
- FY2023 再掲 「新規仕入を行った際には速やかにテナント入居者を探し、一定期間見つからない場合には解約をすることにしておりますが、入居者が見つからない期間は、空き家賃が発生するとともに、解約になる場合には解約費が発生し、」 — 空き家賃・解約費のリスクと、速やかなテナント探索および一定期間後の解約という対応方針が継続している。 (https://komori.app/company/3484/filing/2022-fy)