# 保有管理物件数を最重要事項とし売上高・売上高経常利益率を重視する経営指標｜イノベーションホールディングス（3484）の変遷

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## 経過

- FY2018 初出 「当社は、事業展開上、保有管理物件数の増加を最重要事項に位置付けております。これを踏まえ、安定的かつ継続的成長による企業価値向上を図るため、売上高、売上高経常利益率を重要な指標としております。」 — 保有管理物件数の増加を最重要事項とし、売上高および売上高経常利益率を重要な経営指標とする考え方が初めて明示されている。 (https://komori.app/company/3484/filing/2017-fy)
- FY2019 再定義 「当社は、事業展開上、転貸借物件数の増加を最重要事項に位置付けております。これを踏まえ、安定的かつ継続的成長による企業価値向上を図るため、売上高、売上高営業利益率を重要な指標としております。」 — 従来の「保有管理物件数」「売上高経常利益率」から、「転貸借物件数」「売上高営業利益率」へ指標の表現が変更された。 (https://komori.app/company/3484/filing/2018-fy)
- FY2020 再掲 「当社は、事業展開上、転貸借物件数の増加を最重要事項に位置付けております。これを踏まえ、安定的かつ継続的成長による企業価値向上を図るため、売上高、売上高営業利益率を重要な指標としております。」 — 転貸借物件数の増加を最重要事項とし、売上高と売上高営業利益率を重要指標とする考え方が再掲された。 (https://komori.app/company/3484/filing/2019-fy)
- FY2021 引き上げ 「当社は、事業展開上、転貸借物件数の増加を最重要事項に位置付けており、中長期的な経営目標として転貸借物件数5,500件を目標としております。また、中期経営計画の方針として、転貸借契約数の最大化を通じて、サブスクリプション型収益である賃料差益の最大化を実現し、企業価値の積極的な向上を図る方針であります。」 — 従来の「転貸借物件数の増加」という重点方針に、5,500件という中長期的な数値目標と、契約数最大化を通じた賃料差益最大化の方針が追加された。 (https://komori.app/company/3484/filing/2020-fy)
- FY2022 再掲 「当社は、事業展開上、転貸借物件数の増加を最重要事項に位置付けており、中長期的な経営目標として転貸借物件数5,500件を目標としております。」 — 転貸借物件数5,500件という中長期目標と、物件数を最重要事項とする経営指標が再掲された。 (https://komori.app/company/3484/filing/2021-fy)
- FY2023 再掲 「転貸借物件数の増加を最重要事項に位置付けており、中長期的な経営目標として転貸借物件数5,500件を目標としております。また、中期経営計画の方針として、転貸借契約数の最大化を通じて、サブスクリプション型収益である賃料差益の最大化を実現し、企業価値の積極的な向上を図る方針であります。」 — 転貸借物件数5,500件の中長期目標と、契約数最大化を通じて賃料差益を最大化する方針が継続している。 (https://komori.app/company/3484/filing/2022-fy)
- FY2024-Q3 その他 「主力の店舗転貸借事業は、当社が不動産オーナーから賃借した店舗物件を店舗出店者に転貸する事業であり、2029年３月期に転貸借物件数5,500件の達成を目指して着実な増加を図っております。」 — 従来から掲げていた転貸借物件数5,500件の中長期目標について、2029年3月期という達成時期が明示された。2023年12月末の実績は2,382件とされている。 (https://komori.app/company/3484/filing/2023-q3)
- FY2025 再掲 「当社グループは、事業展開上、転貸借物件数の増加を最重要事項に位置付けており、中長期的な経営目標として転貸借物件数5,500件を目標としております。また、転貸借契約数の最大化を通じて、サブスクリプション型収益である賃料差益の最大化を実現し、企業価値の積極的な向上を図る方針であります。これを踏まえ、転貸借物件数、売上高及び売上高営業利益率を重要な指標としております。」 — 転貸借物件数5,500件の中長期目標と、契約数・賃料差益の最大化を通じた企業価値向上の方針が継続している。 (https://komori.app/company/3484/filing/2024-fy)
- 2026-05-23 再掲 「当事業において転貸借物件数の増加を最重要事項と位置づけております。」 — 転貸借物件数の増加を最重要事項とする方針が再掲された。 (https://komori.app/company/3484/disclosure/20260522545663)
- FY2026 再掲 「当社グループは、事業展開上、転貸借物件数の増加を最重要事項に位置付けており、中長期的な経営目標として転貸借物件数5,500件を目標としております。また、転貸借契約数の最大化を通じて、サブスクリプション型収益である賃料差益の最大化を実現し、企業価値の積極的な向上を図る方針であります。」 — 転貸借物件数5,500件の中長期目標と、契約数・賃料差益の最大化を通じて企業価値向上を図る方針が継続している。 (https://komori.app/company/3484/filing/2025-fy)