# 販売用不動産の滞留・販売価格見直しリスク｜イノベーションホールディングス（3484）の変遷

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## 経過

- FY2019 初出 「不動産売買事業では、販売計画に基づいて適切な不動産管理を行っておりますが、市場動向によっては滞留又は販売価格の見直しが発生し、業績に影響が生じる可能性があります。」 — 不動産売買事業における販売用不動産の滞留や販売価格の見直しが、業績に影響するリスクとして初めて記載された。 (https://komori.app/company/3484/filing/2018-fy)
- FY2020 悪化 「不動産は市場動向によっては滞留または販売価格の見直しが発生する可能性があり、販売計画や不動産の市場価格に基づいて見直しが発生する可能性があります。この場合には、不動産の評価損の計上等により、当社の業績及び財政状態に影響を及ぼす可能性があります。」 — 従来の販売用不動産の滞留・販売価格見直しリスクに加え、販売計画との乖離や評価損計上による業績・財政状態への影響が明示された。 (https://komori.app/company/3484/filing/2019-fy)
- FY2021 再掲 「不動産売買事業では、販売用不動産を保有しております。これらの不動産については、販売計画に基づいて適切な不動産管理を行っておりますが、当初の販売計画から大幅な乖離が発生する可能性があります。また、不動産は市場動向によっては滞留または販売価格の見直しが発生する可能性があります。」 — 販売用不動産の販売計画からの乖離、滞留、販売価格見直し、評価損計上のリスクが引き続き記載されている。 (https://komori.app/company/3484/filing/2020-fy)
- FY2022 再掲 「不動産売買事業では、販売用不動産を保有しております。これらの不動産については、販売計画に基づいて適切な不動産管理を行っておりますが、当初の販売計画から大幅な乖離が発生する可能性があります。また、不動産は市場動向によっては滞留または販売価格の見直しが発生する可能性があります。」 — 販売用不動産の販売計画乖離、滞留、販売価格見直し、評価損計上のリスクが継続している。 (https://komori.app/company/3484/filing/2021-fy)
- FY2023 再掲 「不動産は市場動向によっては滞留または販売価格の見直しが発生する可能性があります。この場合には、不動産の評価損の計上等により、当社グループの業績及び財政状態に影響を及ぼす可能性があります。」 — 販売用不動産の販売計画乖離、滞留、販売価格見直し、評価損計上のリスクが継続している。 (https://komori.app/company/3484/filing/2022-fy)