# イノベーションホールディングス（3484）

Source: Komori (komori.app) — https://komori.app/company/3484
English name: Innovation Holdings CO.,LTD.
業種: 不動産

## 事業の概要

本報告書の対象企業は、社員数・資産規模の拡大を伴い、東京を中心とした店舗転貸借事業（店舗物件を不動産オーナーから賃借し、店舗出店者へ転貸する事業）と不動産売買事業を中核とするグループ企業です。持株会社体制へ移行したのち、店舗転貸借事業・不動産売買事業を主要事業として展開しています。店舗転貸借事業は、店舗出店者に対し居抜き物件を含む店舗物件を転貸することで賃料差益を得る収益モデルであり、店舗家賃保証事業を含む収益は店舗転貸借事業のセグメント収益に含めて計上しています。都心部を中心に事業展開を進め、都心６区（本社の所在地周辺を含む都心部中心の地域）を含む「都心を中心とした拡大」、都心６区の事業用不動産の取扱いを強化しています。不動産売買事業は都心の事業用不動産の仕入・売却を行い、売買による収益を得ています。

## 提出書類

- [2026-06-16 有価証券報告書](https://komori.app/company/3484/filing/2025-fy)
- [2025-11-13 半期報告書](https://komori.app/company/3484/filing/2025-h1)
- [2025-06-18 有価証券報告書](https://komori.app/company/3484/filing/2024-fy)
- [2024-11-13 半期報告書](https://komori.app/company/3484/filing/2024-h1)

## 適時開示

- [2026-08-10 2027年３月期 第１四半期決算短信〔日本基準〕（連結）](https://komori.app/company/3484/disclosure/20260807514435) — 2027年3月期第1四半期は、売上高が前年同期比8.6％増えた一方、営業利益は23.8％減少し、最終利益も30.6％減少した。
- [2026-06-29 財務コンサルタント 村上茂久 氏とのIR対談動画公開のお知らせ](https://komori.app/company/3484/disclosure/20260629583361) — 財務コンサルタントの村上茂久氏と当社専務取締役によるIR対談動画を、2026年6月29日に公開した。動画では当社のビジネスモデルや強み、業績好調の理由、今後の展開を説明している。
- [2026-06-25 支配株主等に関する事項について](https://komori.app/company/3484/disclosure/20260624578983) — 親会社であるクロップスが議決権の59.74％を保有する支配株主であることと、親会社との関係・少数株主保護策を報告した。親会社との重要な取引はなく、利益相反のおそれがある重要な取引は特別委員会で審議する。
- [2026-05-23 第20期定時株主総会の招集に際しての電子提供措置事項](https://komori.app/company/3484/disclosure/20260522545664) — 第20期定時株主総会の招集に伴い、内部統制の運用状況と連結・個別の注記表を電子提供する。本文は招集通知の添付事項であり、議案や開催日程そのものを示す資料ではない。
- [2026-05-23 第20期定時株主総会招集通知及び株主総会資料](https://komori.app/company/3484/disclosure/20260522545663) — 第20期定時株主総会を2026年6月17日に開催し、剰余金の処分と取締役候補の選任を付議する。取締役（監査等委員を除く）6名と補欠監査等委員1名の選任が議案となっている。
- [2026-05-21 2026年３月期 決算説明資料公開のお知らせ](https://komori.app/company/3484/disclosure/20260521543089) — 2026年3月期の決算説明資料を5月21日に公開した。資料へのリンクも案内している。
- [2026-05-15 剰余金の配当に関するお知らせ](https://komori.app/company/3484/disclosure/20260512524790) — 2026年3月期の期末配当を1株当たり34円とする議案を、直近予想どおり決定した。前期の28円からは6円増配となる。
- [2026-05-13 中期経営計画および配当予想に関するお知らせ](https://komori.app/company/3484/disclosure/20260512524698) — 中期経営計画を2026年3月期の実績と経営環境の変化を踏まえてローリング方式で見直し、2027年3月期の年間配当予想を1株34円とした。2027年3月期以降の連結業績目標と配当性向も示している。
- [2026-05-13 2026年３月期 決算短信〔日本基準〕（連結）](https://komori.app/company/3484/disclosure/20260512524619) — 2026年3月期は、売上高が20.1％増、営業利益が50.5％増となり、連結業績が大きく改善した。2027年3月期は売上高の増加を見込む一方、営業利益・経常利益・純利益は減少を予想し、年間配当は34円を維持する。
- [2026-04-01 自己株式を活用した第三者割当による第３回新株予約権（行使価額修正条項及び停止要請条項付）の月間行使状況に関するお知らせ](https://komori.app/company/3484/disclosure/20260401595595) — 2026年3月に、第3回新株予約権が274個行使され、自己株式27,400株が交付された。月末時点の未行使新株予約権は8,632個（863,200株）となった。
- [2026-03-17 スタンダード市場への市場区分の変更承認及びプライム市場上場維持基準の適合に向けた計画の撤回に関するお知らせ](https://komori.app/company/3484/disclosure/20260317583529) — 東証の承認を受け、2026年3月24日付で上場市場をプライム市場からスタンダード市場へ変更する。これに伴い、プライム市場の上場維持基準への適合に向けた計画を撤回する。