# 物件仕入れ・営業貸付金の先行投資による営業キャッシュ・フロー使用｜ロードスターキャピタル（3482）の変遷 Source: Komori (komori.app) — https://komori.app/company/3482/threads/ccd0e3b248dc 企業ページ: https://komori.app/company/3482 ## 経過 - FY2019-Q2 初出 「当第2四半期連結累計期間において営業活動により使用した資金は407百万円となりました。これは主に、税金等調整前四半期純利益1,627百万円、匿名組合出資預り金の増加1,619百万円等により資金が増加した一方、物件仕入の先行投資が順調に推移したことによる販売用不動産の増加2,821百万円及びクラウドファンディング事業の伸長による営業貸付金の増加1,161百万円等により資金が減少したことによるものです。」 — 物件仕入れによる販売用不動産の増加2,821百万円と、クラウドファンディング事業の伸長による営業貸付金の増加1,161百万円により、営業活動によるキャッシュ・フローが407百万円の支出となった事実を初めてスレッド化した。 (https://komori.app/company/3482/filing/2019-q2) - FY2019 前進 「当連結会計年度において営業活動により使用した資金は3,986百万円となりました。これは主に、物件の仕入れ等の先行投資による販売用不動産の増加額が7,272百万円、クラウドファンディング事業の伸長による営業貸付金の増加額が2,788百万円となったことによるものであります。」 — 物件仕入れの先行投資による販売用不動産増加7,272百万円と、営業貸付金増加2,788百万円により、営業活動によるキャッシュ・フローが3,986百万円の支出となった。 (https://komori.app/company/3482/filing/2019-fy) - FY2020-Q2 前進 「当第2四半期連結累計期間において営業活動により使用した資金は5,993百万円となりました。これは主に、税金等調整前四半期純利益2,647百万円等により資金が増加した一方、物件仕入の先行投資が順調に推移したことによる販売用不動産の増加9,611百万円及び匿名組合出資預り金の減少1,220百万円等により、資金が減少したことによるものです。」 — 物件仕入れの先行投資による販売用不動産の増加が9,611百万円となり、営業活動によるキャッシュ・フローは5,993百万円の支出となった。 (https://komori.app/company/3482/filing/2020-q2) - FY2021-Q2 その他 「当第2四半期連結累計期間において営業活動により得られた資金は2,394百万円となりました。これは主に、法人税等の支払額818百万円及び営業貸付金の増加644百万円等により資金が減少した一方、税金等調整前四半期純利益3,152百万円及び預り金の増加510百万円等により資金が増加したことによるものであります。」 — 営業活動によるキャッシュ・フローは2,394百万円の収入となり、前年同期の5,993百万円の支出から黒字に転じた。営業貸付金の増加644百万円があった一方、販売用不動産の増加は380百万円にとどまっている。 (https://komori.app/company/3482/filing/2021-q2) - FY2021 その他 「当連結会計年度において営業活動により使用した資金は450百万円となりました。これは主に、税金等調整前当期純利益5,031百万円により資金が増加した一方、物件仕入の先行投資が順調に推移したことによる販売用不動産の増加額5,107百万円及び法人税等の支払額1,436百万円等により、資金が減少したことによるものであります。」 — 営業活動によるキャッシュ・フローは450百万円の支出となり、前年の4,118百万円の支出から赤字幅は縮小したものの、黒字化には至っていない。販売用不動産の増加額は5,107百万円となった。 (https://komori.app/company/3482/filing/2021-fy) - FY2022-Q2 その他 「当第2四半期連結累計期間において営業活動により得られた資金は382百万円となりました。これは主に、物件仕入の先行投資が順調に推移したことによる販売用不動産の増加額2,918百万円及び法人税等の支払額964百万円等により資金が減少した一方、税金等調整前四半期純利益5,091百万円により資金が増加したことによるものであります。」 — 営業活動によるキャッシュ・フローは382百万円の収入となり、前年同期の2,394百万円の収入から縮小した。販売用不動産の先行投資による増加額は2,918百万円となっている。 (https://komori.app/company/3482/filing/2022-q2) - FY2022 その他 「当連結会計年度において営業活動により使用した資金は1,517百万円となりました。これは主に、税金等調整前当期純利益7,064百万円により資金が増加した一方、物件仕入の先行投資が順調に推移したことによる販売用不動産の増加額5,700百万円、営業貸付金の増加額2,150百万円及び法人税等の支払額1,745百万円等により、資金が減少したことによるものであります。」 — 営業活動によるキャッシュ・フローは1,517百万円の支出となり、前期の450百万円の支出から赤字幅が拡大した。販売用不動産5,700百万円、営業貸付金2,150百万円の増加などが支出要因となった。 (https://komori.app/company/3482/filing/2022-fy) - FY2023-Q2 その他 「当第2四半期連結累計期間において営業活動により使用した資金は10,426百万円となりました。これは主に、税金等調整前四半期純利益3,500百万円、営業貸付金の減少額1,877百万円及び預り金の増加額1,447百万円等により資金が増加した一方、物件仕入の先行投資が順調に推移したことによる販売用不動産の増加額16,830百万円及び法人税等の支払額1,448百万円等により資金が減少したことによるものであります。」 — 営業活動によるキャッシュ・フローは10,426百万円の支出となり、前年同期の382百万円の収入から大幅な赤字へ転じた。販売用不動産の増加16,830百万円が主な資金減少要因となっている。 (https://komori.app/company/3482/filing/2023-q2) - FY2023 その他 「当連結会計年度において営業活動により使用した資金は789百万円となりました。これは主に、税金等調整前当期純利益7,152百万円により資金が増加した一方、物件仕入の先行投資が順調に推移したことによる販売用不動産の増加額8,604百万円及び法人税等の支払額2,687百万円等により、資金が減少したことによるものであります。」 — 営業活動によるキャッシュ・フローは789百万円の支出となり、前期の1,517百万円の支出から赤字幅が縮小した。一方、販売用不動産の先行投資による増加額は8,604百万円となっている。 (https://komori.app/company/3482/filing/2023-fy) - FY2024-H1 その他 「当中間連結会計期間において営業活動により使用した資金は5,689百万円となりました。これは主に、税金等調整前中間純利益4,339百万円により資金が増加した一方、物件仕入の先行投資が順調に推移したことによる販売用不動産の増加額8,165百万円、営業貸付金の増加額2,419百万円及び法人税等の支払額1,286百万円等により資金が減少したことによるものであります。」 — 営業活動によるキャッシュ・フローは5,689百万円の支出となり、前年同期の10,426百万円の支出から赤字幅が縮小した。一方、販売用不動産8,165百万円、営業貸付金2,419百万円の増加が引き続き資金流出要因となっている。 (https://komori.app/company/3482/filing/2024-h1) - FY2024 悪化 「当連結会計年度において営業活動により使用した資金は18,656百万円となりました。これは主に、税金等調整前当期純利益10,055百万円により資金が増加した一方、物件仕入の先行投資が順調に推移したことによる販売用不動産の増加額27,339百万円、営業貸付金の増加額2,845百万円、及び法人税等の支払額2,488百万円等により資金が減少したことによるものであります。」 — 営業活動によるキャッシュ・フローは前期の789百万円の支出から18,656百万円の支出へ大幅に悪化した。販売用不動産27,339百万円、営業貸付金2,845百万円の増加が主な資金流出要因となっている。 (https://komori.app/company/3482/filing/2024-fy) - FY2025-H1 悪化 「当中間連結会計期間において営業活動により使用した資金は10,696百万円となりました。これは主に、税金等調整前中間純利益6,628百万円により資金が増加した一方、物件仕入の先行投資が順調に推移したことによる販売用不動産の増加額14,192百万円、営業貸付金の増加額2,790百万円及び法人税等の支払額2,267百万円等により資金が減少したことによるものであります。」 — 営業活動によるキャッシュ・フローは前年同期の5,689百万円の支出から10,696百万円の支出へ悪化した。販売用不動産14,192百万円、営業貸付金2,790百万円の増加が主な資金流出要因となっている。 (https://komori.app/company/3482/filing/2025-h1) - FY2025 対処 「当連結会計年度において営業活動により使用した資金は2,632百万円となりました。」 — 営業活動によるキャッシュ・フローは前期の18,656百万円の支出から2,632百万円の支出へ赤字幅が大きく縮小した。販売用不動産取得等による資金流出は続くが、営業CFは改善している。 (https://komori.app/company/3482/filing/2025-fy) - FY2026-H1 対処 「当中間連結会計期間において営業活動により使用した資金は2,611百万円となりました。これは主に、税金等調整前中間純利益6,777百万円により資金が増加した一方、物件仕入の先行投資が順調に推移したことによる販売用不動産の増加額6,857百万円、営業貸付金の増加額2,306百万円及び法人税等の支払額2,140百万円等により資金が減少したことによるものであります。」 — 営業活動によるキャッシュ・フローは前年同期の10,696百万円の支出から2,611百万円の支出へ改善した。販売用不動産と営業貸付金の増加による先行投資支出は継続している。 (https://komori.app/company/3482/filing/2026-h1) - 2026-08-06 対処 「当中間連結会計期間において営業活動により使用した資金は2,611百万円となりました。」 — 営業活動によるキャッシュ・フローの支出は前年同期の10,696百万円から2,611百万円へ縮小した。一方、物件仕入れ等の先行投資による資金使用は継続している。 (https://komori.app/company/3482/disclosure/20260806512123)