# ロードスターキャピタル（3482） 2024年12月期 決算短信〔日本基準〕(連結)

Source: Komori (komori.app) — https://komori.app/company/3482/disclosure/20250213573088
種別: 業績予想の修正
開示日: 2025-02-14
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企業ページ: https://komori.app/company/3482

## 何が変わったか

2024年12月期の連結実績を公表し、売上高・営業利益・経常利益・親会社株主に帰属する当期純利益がいずれも前期を上回った。併せて、2025年12月期の連結通期業績予想を示した。

## 会社が挙げた理由

堅調な不動産マーケットを背景に全ての事業が順調に進んだ。個別には、東京都内のオフィス物件売却、新規物件取得、インバウンド需要によるホテル賃貸収益の増加、HIRAMATSU HOTELSの取得、新規案件の受託、不動産事業者の旺盛な資金需要などが挙げられている。

## 開示の要点

- 売上高: {"previous_forecast":"not_disclosed","revised_forecast":47926,"change":"not_disclosed","change_rate":39.2,"unit":"百万円"}
- 営業利益: {"previous_forecast":"not_disclosed","revised_forecast":13221,"change":"not_disclosed","change_rate":15.5,"unit":"百万円"}
- 経常利益: {"previous_forecast":"not_disclosed","revised_forecast":11635,"change":"not_disclosed","change_rate":8.7,"unit":"百万円"}
- 親会社株主に帰属する当期純利益: {"previous_forecast":"not_disclosed","revised_forecast":7642,"change":"not_disclosed","change_rate":11.2,"unit":"百万円"}
- １株当たり当期純利益: {"previous_forecast":"not_disclosed","revised_forecast":461.53,"change":"not_disclosed","change_rate":"not_disclosed","unit":"円 銭"}
- 対象決算期: 2025年12月期
- 対象期間: 通期
- 前回予想の公表日: not_disclosed
- 前期実績: 2024年12月期：売上高34,421百万円、営業利益11,447百万円、経常利益10,699百万円、親会社株主に帰属する当期純利益6,871百万円、1株当たり当期純利益416.73円
- 修正の理由: not_disclosed
- 特別損失の内容と金額: 投資有価証券評価損125百万円
- 配当予想の修正: not_disclosed
- 連結・個別の別: 連結

## 評価の根拠

- 対象となっている期間はどれか。: 来期以降も対象（原文: 「「2024年12月期の連結業績 (2024年1月1日～2024年12月31日)」「2025年12月期の連結業績予想 (2025年1月1日～2025年12月31日)」」）
- どの科目が動いているか。: 売上と利益（原文: 「2024年12月期は売上高34,421百万円、営業利益11,447百万円、経常利益10,699百万円、親会社株主に帰属する当期純利益6,871百万円。対前期増減率はそれぞれ19.8％、38.8％、43.5％、40.7％。」）
- 修正の方向と幅はどれにあたるか。: 大きく上振れ（原文: 「「売上高は34,421百万円（前年同期比19.8％増）、営業利益は11,447百万円（同38.8％増）」「経常利益は10,699百万円（同43.5％増）」「親会社株主に帰属する当期純利益は6,871百万円（同40.7％増）」」）
- 売上高の増減率と利益の増減率を比べると、どの関係になっているか。: 利益の振れが大きい（原文: 「連結経営成績の対前期増減率：売上高19.8％、営業利益38.8％、経常利益43.5％、親会社株主に帰属する当期純利益40.7％」）
- 連結・個別のどちらの数値を対象にしているか。: 連結と個別（原文: 「表題および本文の「2025年12月期の連結業績予想」、ならびに「参考 個別業績の概要」」）
- 利益（営業利益・経常利益・当期純利益のうち最も大きく動いたもの）の増減率はどの帯に入るか。: 増減率30%以上（原文: 「経常利益10,699百万円、対前期増減率43.5％」）
- 売上高の増減率はどの帯に入るか。: 増減率10〜30%（原文: 「売上高34,421百万円、対前期増減率19.8％」）
- 修正後の利益水準は、参考として併記されている前期実績と比べてどうなるか。: 前期実績を上回る（原文: 「親会社株主に帰属する当期純利益：2024年12月期6,871百万円、2023年12月期4,883百万円」）
- 減損損失・特別損失・引当金の計上が、この書類で併せて示されているか。: あり（原文: 「「特別損失 投資有価証券評価損125」」）
- 会社が挙げている主たる理由はどれか。: 需要の変動（原文: 「「堅調な不動産マーケットを背景に全ての事業が順調に進んだ」「インバウンド需要を取り込み」「不動産事業者の資金需要が旺盛」」）
- 理由の説明に、特定の事業・製品・地域・取引先を名指しした記述があるか。: あり（原文: 「「HIRAMATSU HOTELS」「アセットマネジメント事業」「クラウドファンディング事業」」）
- 理由として挙げられている要因はいくつか。: 要因3つ以上（原文: 「「東京都内のオフィス8物件を売却」「計9物件を取得」「インバウンド需要を取り込み」「HIRAMATSU HOTELSを取得」「新規案件の受託」「資金需要が旺盛」」）
- 個々の要因が業績に与えた影響額が、金額で分けて示されているか。: なし（原文: 「事業別売上高は掲載されている一方、要因別の業績影響額を示す記載はない。」）
- 変化の原因は、会社の外にあるものか、会社自身の判断によるものか。: 内外の混在（原文: 「「堅調な不動産マーケット」「物件を売却」「計9物件を取得」「HIRAMATSU HOTELSを取得」」）
- 理由の説明に検証できる数値と時期がついているか。: 数値と時期あり（原文: 「「当連結会計年度」「2024年12月期」、および「売上高は34,421百万円」「東京都内のオフィス8物件」「計9物件」」）
- 会社はこの変化を続くものとして書いているか、当期限りのものとして書いているか。: 続く前提（原文: 「「今後は国内やアジアだけではなく、欧米の不動産ファンドの投資意欲が高まってくると考えております」「次期（2025年12月期）の連結業績見通し」」）
- 修正は、本業の中で生じた変化か、営業外・特別損益・税金など本業の外の項目によるものか。: 一部が本業の外（原文: 「「営業利益は11,447百万円」「金利スワップ契約の評価益222百万円や支払利息716百万円」「投資有価証券評価損125百万円」」）
- 合併・子会社化・連結範囲の変更は、修正にどこまで効いているか。: 連結範囲の変更も一因（原文: 「「期中における連結範囲の重要な変更：有」「新規8社」「当社グループが取得した株式会社ひらまつが運営するホテル6件」」）
- 上振れ分の使い道について、どこまで踏み込んで書かれているか。: 投資増に言及（原文: 「「物件仕入の先行投資が順調に推移」「不動産保有資産残高を増加させ安定的な経営基盤の確立を図る」」）
- 対象期間のどの時点での開示か。: 期末に近い（原文: 「対象期間「2024年1月1日～2024年12月31日」、開示日「2025年2月14日」」）
- 修正後の見通しをどれだけ断定的に書いているか。: 条件付き（原文: 「「次期（2025年12月期）の連結業績見通しにつきましては、…を見込んでおります」「実際の業績等は様々な要因により大きく異なる可能性があります」」）