# ジェイ・エス・ビー（3480） FY2024 Q1 四半期報告書

Source: Komori (komori.app) — https://komori.app/company/3480/filing/2024-q1
提出日: 2024-06-13
対象期間: 2024-02-01 〜 2024-04-30
企業ページ: https://komori.app/company/3480
原本（EDINET）: https://disclosure2dl.edinet-fsa.go.jp/searchdocument/pdf/S100TLKP.pdf

## 事業

本報告書は、学生向け賃貸不動産の賃貸管理を主軸とする事業体を中心に、グループとしての事業構造・財務状況・事業環境の動向を示しています。第2四半期連結累計期間は、グループは高齢者住宅事業を中心とする「グランユニライフケアサービス」の全株式を譲渡し、連結の範囲を除外しました。報告セグメントは不動産賃貸管理事業の単一セグメントへ変更。期末資産は80,329百万円、自己資本比率は46.3%、現金及び現金同等物は18,642百万円。2024年2月1日～2024年4月30日の期間の業績は、売上高38,460百万円、経常利益7,033百万円、親会社株主に帰属する四半期純利益6,800百万円と増収増益。入居需要の繁忙期である3月～4月に契約件数が増加し、入居率は高水準を維持。新規物件開発・取得による物件管理戸数の増加と高い入居率により賃貸関連売上高は前年同期比で上昇。一方、契約条件の見直し等により一部で売上計上時期に影響。期末の現金及び現金同等物残高は18,642百万円。主要な設備の完了時期と投資総額は複数件、完了月は2024年1月～2024年3月。

## 数字

- 設備投資: 56億円
- フリーキャッシュフロー: 58億円

## セグメント

- 不動産賃貸管理事業 / 売上高 385億円

## 有価証券報告書にだけ載る項目

- 大株主: 保有比率と、その変動。
- 役員: 取締役の氏名、在任年数、独立性。
- 沿革: 沿革と中期目標。