# ジェイ・エス・ビー（3480） FY2023 Q2 四半期報告書

Source: Komori (komori.app) — https://komori.app/company/3480/filing/2023-q2
提出日: 2023-09-13
対象期間: 2023-05-01 〜 2023-07-31
企業ページ: https://komori.app/company/3480
原本（EDINET）: https://disclosure2dl.edinet-fsa.go.jp/searchdocument/pdf/S100RUGX.pdf

## 事業

ジェイ・エス・ビーは主として不動産賃貸管理事業を核とする事業構成を有しています。事業セグメントは不動産賃貸管理事業、高齢者住宅事業、その他です。第3四半期連結累計期間における連結売上高は49,397,494千円、経常利益は7,105,461千円、親会社株主に帰属する四半期純利益は4,797,568千円です。主力の不動産賃貸管理事業では物件管理戸数の増加と入居率の高さが進展しています。2023年5月の新型コロナウイルス感染症の「5類感染症」分類移行を契機とした規制緩和の影響や、賃貸入居需要の繁忙期による季節変動が売上・利益の偏在に影響を与えています。第3四半期連結累計期間の部門別状況として、不動産賃貸管理事業の売上高は46,682百万円、セグメント利益は8,104百万円。高齢者住宅事業の売上高は2,223百万円、セグメント利益は266百万円。その他は売上高491百万円、セグメント損失は3百万円です。資産合計は64,490百万円、負債合計は33,264,982千円、純資産は31,225,126千円、自己資本比率は48.4％です。なお、今期の会計期間における主要な設備投資として、Uni E'terna 新潟大学南（新潟市西区）、賃貸用不動産の投資総額は1,384,746千円、完了年月は2023年2月。学生会館Uni E'meal 京都今出川Ⅱ（京都市上京区）、投資総額は652,567千円、完了年月は2023年3月。学生会館Uni E'meal 信州松本East・West（長野県松本市）、投資総額は1,400,236千円、完了年月は2023年3月。以下は各セクションの要素を、該当箇所を摘出して整理したものです。

## 数字

- 設備投資: 34億円

## セグメント

- Real Estate Rental Management / 売上高 495億円 / 営業利益 81億円
- Elderly Housing / 売上高 22億円 / 営業利益 3億円
- Other / 売上高 5億円 / 営業利益 -4百万円

## 有価証券報告書にだけ載る項目

- 大株主: 保有比率と、その変動。
- 役員: 取締役の氏名、在任年数、独立性。
- 沿革: 沿革と中期目標。