# ジェイ・エス・ビー（3480） FY2022 有価証券報告書

Source: Komori (komori.app) — https://komori.app/company/3480/filing/2022-fy
提出日: 2024-01-26
対象期間: 2022-11-01 〜 2023-10-31
企業ページ: https://komori.app/company/3480
原本（EDINET）: https://disclosure2dl.edinet-fsa.go.jp/searchdocument/pdf/S100SOD9.pdf

## 事業

ジェイ・エス・ビーは、不動産賃貸管理事業を核とし、全国展開の高齢者住宅事業およびその他事業を組み合わせたグループ企業。2023年時点の管理戸数は86,175戸、管理棟数2,288棟。GT01/GT02を通じた成長戦略と、総額約300億円の投資を実施。直営店舗数86店舗。中期目標GT02では売上高788億円、営業利益87億円、ROE15%以上、ROIC8%以上、管理戸数104,000戸等を設定。沿革として京都学生情報センター創業期から現在の連結子会社構成・上場を経て成長。設備投資額11,065,241千円、フリーキャッシュフローは CFO+投資CF = -4,861,808千円。従業員数は連結1,191名。

## 数字

- 研究開発費: 0百万円
- 設備投資: 111億円
- フリーキャッシュフロー: -49億円
- 従業員数: 1,191人

## セグメント

- 不動産賃貸管理事業 / 売上高 602億円 / 営業利益 88億円
- 高齢者住宅事業 / 売上高 30億円 / 営業利益 3億円
- その他 / 売上高 6億円