# 地域ニーズを反映した付加価値企画型の開発｜フォーライフ（3477）の変遷

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## 経過

- FY2018 初出 「また、地域ごとのニーズ特性を反映した付加価値企画型の開発に取組んでおります。」 — 地域ごとの需要特性を商品企画に反映し、付加価値型の住宅開発を行う施策が初めて明示されている。 (https://komori.app/company/3477/filing/2017-fy)
- FY2019 再掲 「また、地域ごとのニーズ特性を反映した付加価値企画型の開発に取組んでおります。」 — 地域ごとの需要特性を住宅の商品企画に反映する施策が通期でも再確認されている。 (https://komori.app/company/3477/filing/2018-fy)
- FY2020 再掲 「また、地域ごとのニーズ特性を反映した付加価値企画型の開発に取り組んでおります。」 — 地域ごとの需要特性を住宅の商品企画に反映する施策が再確認されている。 (https://komori.app/company/3477/filing/2019-fy)
- FY2021-Q2 前進 「さらに、建物においても継続的な仕様・設備の見直しなどによって商品力を強化し、良好な収益性の維持に努めております。」 — 地域や顧客ニーズを反映した商品企画の一環として、住宅の仕様・設備を継続的に見直し、商品力と収益性の維持を図る取り組みが具体化している。 (https://komori.app/company/3477/filing/2020-q2)
- FY2021-Q3 前進 「お客さまの価値観やライフステージの変化に合わせ、各世代のニーズに応えた「住み心地のよい住まい」を緻密なマーケティングのもと厳選した立地に、すぐれた品質・デザインを追求した住まいを提供してまいりました。」 — 顧客の価値観・ライフステージの変化を踏まえ、緻密なマーケティング、立地選定、品質・デザインの追求を組み合わせた商品提供が具体化している。 (https://komori.app/company/3477/filing/2020-q3)
- FY2021 前進 「さらに販売においては、継続的な仕様・設備の見直しにより商品力の強化と良好な収益性の維持に取り組んでまいりました。」 — 顧客・地域ニーズを反映した仕様・設備の見直しが、商品力強化と収益性維持の具体的な運用として実施されている。 (https://komori.app/company/3477/filing/2020-fy)
- FY2022-Q1 再掲 「さらに販売においては、継続的な仕様・設備の見直しにより商品力の強化と良好な収益性の維持に取り組んでまいりました。」 — 仕様・設備の継続的な見直しを通じて商品力と収益性を維持する取り組みが再確認されている。 (https://komori.app/company/3477/filing/2021-q1)
- FY2022-Q2 再掲 「さらに販売においては、継続的な仕様・設備の見直しにより商品力の強化と良好な収益性の維持に取り組んでまいりました。」 — 仕様・設備の継続的な見直しを通じて商品力と収益性を維持する取り組みが再確認されている。 (https://komori.app/company/3477/filing/2021-q2)
- FY2022-Q3 再掲 「また、販売においては、仕様・設備の継続的な見直しにより、実需者ニーズに対応した商品力の強化と良好な収益性の維持に取り組んでまいりました。」 — 仕様・設備を継続的に見直し、実需者ニーズへの対応、商品力強化、収益性維持を図る取り組みが再確認されている。 (https://komori.app/company/3477/filing/2021-q3)
- FY2022 前進 「さらに販売においては、継続的な仕様・設備の見直しや新たな生活様式を取り入れた顧客ニーズに対応した商品力の強化と良好な収益性の維持に取り組んでまいりました。」 — 仕様・設備の継続的な見直しに加え、新たな生活様式を取り入れた顧客ニーズへの対応が商品力強化策として具体化している。 (https://komori.app/company/3477/filing/2021-fy)
- FY2023-Q1 再掲 「分譲住宅事業におきましては、地域密着の深耕営業を軸に適正価格での良質な用地取得を推進し、販売に関しては、継続的な仕様・設備の見直しや新たな生活様式を取り入れた顧客ニーズに対応した商品力の強化と良好な収益性の確保に取り組んでまいりました。」 — 地域・顧客ニーズや新たな生活様式を踏まえた仕様・設備の見直しと商品力強化の取り組みが再確認されている。 (https://komori.app/company/3477/filing/2022-q1)
- FY2023-Q2 再掲 「販売に関しては、継続的な仕様・設備の見直しや新たな生活様式を取り入れた顧客ニーズに対応した商品力の強化と良好な収益性の確保に取り組んでまいりました。」 — 仕様・設備の継続的な見直しと新たな生活様式への対応を通じ、商品力と収益性を確保する取り組みが再確認されている。 (https://komori.app/company/3477/filing/2022-q2)
- FY2023 再掲 「また、地域ごとのニーズ特性を反映した付加価値企画型の開発に取り組んでおります。」 — 地域ごとの需要特性を商品企画に反映し、付加価値型の住宅開発を行う方針が再確認されている。 (https://komori.app/company/3477/filing/2022-fy)
- FY2024-Q1 再掲 「新規協力業者の継続的な開拓及び工程管理をはじめとする施工体制の強化、並びに仕様・設備の継続的な見直しにより、実需者ニーズに対応した商品力の底上げと収益性の改善に取り組んでまいりました。」 — 施工体制の強化と仕様・設備の継続的な見直しを通じ、実需者ニーズへの対応および商品力・収益性の改善を図る取り組みが継続している。 (https://komori.app/company/3477/filing/2023-q1)
- FY2024-Q3 再掲 「仕入に関しては、地域密着の深耕営業を軸に良質な用地の適正価格での取得により優位性を確保し、住宅建設においては、新規協力業者の継続的な開拓及び工程管理をはじめとする施工体制の強化、並びに仕様・設備の継続的な見直しにより、実需者ニーズに対応した商品力の底上げと収益性の改善に取り組んでまいりました。」 — 実需者ニーズを踏まえた仕様・設備の見直しと施工体制の強化により、商品力を底上げする方針が継続している。 (https://komori.app/company/3477/filing/2023-q3)
- FY2025-H1 再掲 「また、住宅建設においては、新規協力業者の継続的な開拓及び工程管理をはじめとする施工体制の強化、並びに仕様・設備の継続的な見直しにより、実需者ニーズに対応した商品力の底上げと収益性の改善に継続して取り組んでまいりました。」 — 新規協力業者の開拓、工程管理、施工体制強化、仕様・設備の見直しにより、実需者ニーズへの対応と収益性改善を継続している。 (https://komori.app/company/3477/filing/2024-h1)
- FY2025 再掲 「また、地域ごとのニーズ特性を反映した付加価値企画型の開発に取り組んでおります。」 — 地域ごとの需要特性や顧客のライフスタイルを住宅の商品企画に反映する方針が継続している。 (https://komori.app/company/3477/filing/2024-fy)
- FY2026-H1 再掲 「仕様・設備の継続的な見直しにより、実需者ニーズに対応した商品力の底上げと収益性の改善に継続して取り組んでまいりました。」 — 実需者ニーズを踏まえた仕様・設備の見直しによって、商品力と収益性を改善する取り組みが継続している。 (https://komori.app/company/3477/filing/2025-h1)
- 2026-05-14 再掲 「用地仕入の厳選、高品質・低価格な分譲住宅の企画・開発、コスト管理の徹底により、商品競争力を強化し、収益性の維持・向上に努めてまいります。」 — 高品質・低価格の商品企画とコスト管理による商品競争力・収益性の維持向上が再確認されている。 (https://komori.app/company/3477/disclosure/20260512524847)
- 2026-06-29 前進 「オーダーメイド分譲住宅、土地付き注文住宅、リノベーション住宅など多様化する住まいのニーズへの対応」 — 分譲・注文・リノベーションの機能横断による商品・業域拡充が成長戦略として具体化している。 (https://komori.app/company/3477/disclosure/20260622576051)
- 2026-08-06 再掲 「顧客ニーズに合わせた建物の建築と販売の効果が出始めたこともあり、売上単価や売上総利益率は上昇しており」 — 顧客ニーズに合わせた建物づくりによる商品力・収益性改善の方向性が再確認されている。 (https://komori.app/company/3477/disclosure/20260730504070)