# フォーライフ（3477） FY2024 H1 半期報告書

Source: Komori (komori.app) — https://komori.app/company/3477/filing/2024-h1
提出日: 2024-11-14
対象期間: 2024-04-01 〜 2024-09-30
企業ページ: https://komori.app/company/3477
原本（EDINET）: https://disclosure2dl.edinet-fsa.go.jp/searchdocument/pdf/S100URZQ.pdf

## 事業

フォーライフは「都市に調和する快適で安心な戸建住宅の提供」を企業パーパスとし、自社設計・自社施工管理による高品質でリーズナブルな住宅の供給を事業の核としています。現在の中間会計期間においては、分譲住宅事業を中心に、分譲住宅・注文住宅・その他事業の3セグメントで売上高を計上しています。分譲住宅事業は引渡棟数120棟、売上高は4,955,753千円、営業利益は368,601千円、その他事業は売上高85,043千円、営業損失は7,269千円となりました。注文住宅事業は引渡棟数34棟、売上高は1,052,833千円、営業利益は54,609千円となりました。その他事業は売上高85,043千円、営業損失は7,269千円です。中間会計期間末の財政状態は、総資産9,391,429千円、負債合計5,675,268千円、純資産合計3,716,161千円、自己資本比率39.6％、現金及び現金同等物の中間期末残高2,516,365千円となっています。なお、当社はフォーライフ横浜生麦の固定資産を譲渡しており、固定資産売却益として301,658千円を特別利益に計上しています（譲渡日：2024年4月25日、物件引渡日：2024年6月28日、所在地：神奈川県横浜市鶴見区生麦5丁目1219番1号、譲渡資産内容：土地・建物〔フォーライフ横浜生麦〕）。

## 数字

- 設備投資: 1百万円
- フリーキャッシュフロー: -8億円

## セグメント

- 分譲住宅事業 / 売上高 50億円 / 営業利益 4億円
- 注文住宅事業 / 売上高 11億円 / 営業利益 55百万円
- その他 / 売上高 85百万円 / 営業利益 -7百万円

## 有価証券報告書にだけ載る項目

- 大株主: 保有比率と、その変動。
- 役員: 取締役の氏名、在任年数、独立性。
- 設備の状況: 拠点、帳簿価額、敷地面積。