# フォーライフ（3477） FY2018 有価証券報告書

Source: Komori (komori.app) — https://komori.app/company/3477/filing/2018-fy
提出日: 2019-06-27
対象期間: 2018-04-01 〜 2019-03-31
企業ページ: https://komori.app/company/3477
原本（EDINET）: https://disclosure2dl.edinet-fsa.go.jp/searchdocument/pdf/S100GBDD.pdf

## 事業

フォーライフは、分譲住宅の建築・販売、注文住宅の建築請負、マンション区分所有のリノベーションによる販売および既存住宅のリフォーム等を主たる事業としています。主な営業エリアは神奈川県横浜市・川崎市、東京都内の城南地区を中心とし、顧客層は20代〜40代前半の一次取得者を中心とする一般消費者です。自社設計・自社施工管理の建築形態を採用し、土地の仕入れから企画・設計・施工・管理・アフターメンテナンスまでを一連の工程として自社でマネジメントしています。都市部の地価や人口動態に応じた「都市型・狭小・低価格」の分譲住宅を主軸とし、土地仕入れ→企画・設計→施工→販売の期間短縮を図ることで在庫回転を高め、資金力・土地仕入れ力の強化を目指しています。注文住宅事業は、顧客の要望に沿った「オーダーメイドの住まい」を提供する高付加価値のサービスを追求しています。京都地区でのリノベーション分野の事業領域拡充も検討しています。

## 数字

- 研究開発費: 0百万円
- 設備投資: 5百万円
- フリーキャッシュフロー: -4億円
- 従業員数: 62人

## 地域別

- 東京都23区 / 売上高 14億円 / 22%
- 神奈川県横浜市 / 売上高 34億円 / 53.3%
- 神奈川県川崎市 / 売上高 16億円 / 24.7%