# フォーライフ（3477） FY2016 有価証券報告書

Source: Komori (komori.app) — https://komori.app/company/3477/filing/2016-fy
提出日: 2017-06-28
対象期間: 2016-04-01 〜 2017-03-31
企業ページ: https://komori.app/company/3477
原本（EDINET）: https://disclosure2dl.edinet-fsa.go.jp/searchdocument/pdf/S100AO2P.pdf

## 事業

フォーライフは、分譲住宅の建築・販売を中核とし、注文住宅の建築請負およびその他事業（既存住宅のリフォーム等）を手掛ける企業です。主な営業エリアは神奈川県横浜市および川崎市ならびに東京都内城南地区（東京神奈川圏）で、一次取得者を中心とした高品質・低価格の住宅提供を経営方針としています。平成28年9月には渋谷区渋谷駅近隣に店舗を追加開設し、注文住宅の受注・施工を拡大しました。18期における売上高は7,024,818千円、営業利益は576,431千円、経常利益は553,960千円、当期純利益は375,898千円となりました。従業員数は46人（平均年齢39.3歳、平均勤続年数2.4年、平均年間給与6,469千円）です。分譲住宅事業の売上高は6,320,688千円、売上総利益は1,099,501千円。注文住宅事業の売上高は694,120千円、売上総利益は111,566千円。その他事業の売上高は10,009千円、売上総利益は3,985千円。現金及び現金同等物の期末残高は999,045千円。分譲住宅の地域別売上は神奈川県横浜市が2,963,105千円（売上比率46.9%）、川崎市が3,033,379千円（48.0%）、東京都大田区・杉並区が324,203千円（5.1%）、合計は6,320,688千円。従業員の部門別内訳は営業部門21名、設計部門6名、施工部門10名、全社共通9名、合計46名。なお、関係会社は該当なし。主要株主には創業者の奥本健二氏が70.00%を保有、他に従業員持株会、金融機関等が上位株主として記載されている。

## 数字

- 設備投資: 20百万円
- フリーキャッシュフロー: 6億円
- 従業員数: 46人

## セグメント

- 分譲住宅事業 / 売上高 63億円 / 営業利益 11億円 / 営業利益率 17.38%
- 注文住宅事業 / 売上高 7億円 / 営業利益 1億円 / 営業利益率 16.07%
- その他事業 / 売上高 10百万円 / 営業利益 4百万円 / 営業利益率 39.78%

## 地域別

- 東京都大田区・杉並区 / 売上高 3億円 / 5.1%
- 神奈川県横浜市 / 売上高 30億円 / 46.9%
- 神奈川県川崎市 / 売上高 30億円 / 48%