# フォーライフ（3477） 2027年３月期第２四半期（中間期）業績予想値と実績値の差異に関するお知らせ

Source: Komori (komori.app) — https://komori.app/company/3477/disclosure/20261112574751
種別: 業績予想の修正
開示日: 2026-11-12
Komoriの読み（0-100）: 82
企業ページ: https://komori.app/company/3477

## 何が変わったか

2027年3月期第2四半期（中間期）の実績が、2026年5月公表の予想を下回りました。売上高は13.9％減、営業利益は53.3％減、経常利益は62.6％減、中間純利益は66.0％減となりました。

## 会社が挙げた理由

分譲住宅事業と注文住宅事業の販売・引渡棟数が計画を下回ったことに加え、住宅ローン金利上昇に伴う購入者マインドの変化を懸念した販売価格の柔軟な変更や、建築コストの高騰が利益を圧迫したため。

## 開示の要点

- 売上高: {"previous_forecast":9000,"revised_forecast":7751,"change":-1249,"change_rate":-13.9,"unit":"百万円"}
- 営業利益: {"previous_forecast":400,"revised_forecast":187,"change":-213,"change_rate":-53.3,"unit":"百万円"}
- 経常利益: {"previous_forecast":350,"revised_forecast":131,"change":-219,"change_rate":-62.6,"unit":"百万円"}
- 親会社株主に帰属する当期純利益: {"previous_forecast":250,"revised_forecast":85,"change":-165,"change_rate":-66,"unit":"百万円"}
- １株当たり当期純利益: {"previous_forecast":62.5,"revised_forecast":21.48,"change":"not_disclosed","change_rate":"not_disclosed","unit":"円銭"}
- 対象決算期: 2027年３月期
- 対象期間: 第２四半期（中間期）
- 前回予想の公表日: 2026年５月14日
- 前期実績: 前年同期実績：売上高7,545百万円、営業利益301百万円、経常利益256百万円、中間純利益160百万円、1株当たり中間純利益40.04円銭
- 修正の理由: 分譲住宅事業、注文住宅事業ともに販売・引渡棟数が計画を下回ったこと、住宅ローン金利上昇に伴う購入者マインドの変化を懸念した販売価格の柔軟な変更、建築コストの高騰により、売上高と各段階利益が予想を下回った。
- 特別損失の内容と金額: not_disclosed
- 配当予想の修正: not_disclosed
- 連結・個別の別: not_disclosed

## 評価の根拠

- この書類は、これからの期間の予想を差し替えるものか、既に終わった期間の実績差異を報告するものか。: 実績との差異（原文: 「「2027年３月期第２四半期（中間期）業績予想値と実績値の差異に関するお知らせ」および「業績予想値と実績値に差異が生じました」」）
- 対象となっている期間はどれか。: 中間期のみ（原文: 「「2027年３月期第２四半期（中間期）業績予想値と実績値との差異」および「通期業績予想につきましては、前回予想を据え置いております」」）
- どの科目が動いているか。: 売上と利益（原文: 「売上高の増減率「△13.9」、営業利益「△53.3」、経常利益「△62.6」、中間純利益「△66.0」」）
- 修正の方向と幅はどれにあたるか。: 大きく下振れ（原文: 「営業利益「△53.3」、経常利益「△62.6」、中間純利益「△66.0」、「各段階利益は予想値を大幅に下回る結果」」）
- 売上高の増減率と利益の増減率を比べると、どの関係になっているか。: 利益の振れが大きい（原文: 「売上高「△13.9」、営業利益「△53.3」、経常利益「△62.6」、中間純利益「△66.0」」）
- 利益（営業利益・経常利益・当期純利益のうち最も大きく動いたもの）の増減率はどの帯に入るか。: 増減率30%以上（原文: 「中間純利益の増減率「△66.0」」）
- 売上高の増減率はどの帯に入るか。: 増減率10〜30%（原文: 「売上高の増減率「△13.9」」）
- 修正後の利益水準は、参考として併記されている前期実績と比べてどうなるか。: 前期実績を下回る（原文: 「営業利益187百万円対前年同期301百万円、経常利益131百万円対256百万円、中間純利益85百万円対160百万円」）
- 会社が挙げている主たる理由はどれか。: 需要の変動（原文: 「「分譲住宅事業、注文住宅事業ともに販売・引渡棟数が計画を下回った」」）
- 理由の説明に、特定の事業・製品・地域・取引先を名指しした記述があるか。: あり（原文: 「「分譲住宅事業、注文住宅事業ともに」」）
- 理由として挙げられている要因はいくつか。: 要因3つ以上（原文: 「「販売・引渡棟数が計画を下回った」「住宅ローン金利の上昇」「販売価格を柔軟に変更」「建築コストの高騰」」）
- 変化の原因は、会社の外にあるものか、会社自身の判断によるものか。: 内外の混在（原文: 「「住宅ローン金利の上昇に伴う購入者マインドの変化」「建築コストの高騰」「在庫回転率を意識した販売活動」「販売価格を柔軟に変更」」）
- 理由の説明に検証できる数値と時期がついているか。: 定性的（原文: 「「販売・引渡棟数が計画を下回った」「収益を圧迫した」と説明されているが、要因別の数値はない」）
- 会社はこの変化を続くものとして書いているか、当期限りのものとして書いているか。: 続く前提（原文: 「「戸建住宅需要の動向など不確定要素が含まれるため」「今後の業績動向を踏まえ」」）
- 修正は、本業の中で生じた変化か、営業外・特別損益・税金など本業の外の項目によるものか。: 本業の中の変化（原文: 「「販売・引渡棟数」「販売価格を柔軟に変更」「建築コストの高騰等が収益を圧迫」」）
- 対象期間のどの時点での開示か。: 期末に近い（原文: 「対象期間「2026年４月１日～2026年９月30日」、開示日「2026年11月12日」」）
- 差し替えられる前回予想は、当初予想か、期中に既に一度直されたものか。: 当初予想からの修正（原文: 「「前回発表予想（A）（2026年５月14日）」および「売上高は期初予想を下回りました」」）
- 通期予想の扱いはどれか。: 通期は据え置き（原文: 「「通期業績予想につきましては、戸建住宅需要の動向など不確定要素が含まれるため、前回予想を据え置いております」」）
- 修正後の見通しをどれだけ断定的に書いているか。: 概ね断定的（原文: 「「各段階利益は予想値を大幅に下回る結果となりました」「不確定要素が含まれるため、前回予想を据え置いております」「修正の必要が生じた場合には、速やかに開示いたします」」）