# 東京23区・駅徒歩10分圏内の単身者向け資産運用型マンションモデル｜グッドコムアセット（3475）の変遷

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## 経過

- FY2016 初出 「設立以来、建築地域は東京23区内であります。」 — 1Ｋを中心に、若い世代や高齢の単身者を主な対象とし、最寄駅から徒歩10分圏内、2,000万円台から5,000万円台を主な価格帯とする事業モデルを説明している。 (https://komori.app/company/3475/filing/2015-fy)
- FY2017 再掲 「設立以来、建築地域は東京23区中心であります。」 — 東京23区を中心とする建築地域と、単身者向け・駅徒歩10分圏内等の商品モデルを継続して説明している。 (https://komori.app/company/3475/filing/2016-fy)
- FY2018 再掲 「設立以来、建築地域は東京23区中心であります。」 — 東京23区を中心とする建築地域、単身者向け・駅徒歩10分圏内等の商品モデルを継続して説明している。 (https://komori.app/company/3475/filing/2017-fy)
- FY2022 その他 「当社グループは、東京23区、最寄駅徒歩10分圏内を中心に１都３県にて、投資用新築マンションを企画・開発し、法人等や個人投資家への販売を行い、販売後の管理業務まで行っております。」 — 従来の東京23区中心の事業モデルについて、1都3県を対象とする説明が加わっている。 (https://komori.app/company/3475/filing/2021-fy)
- FY2025-H1 その他 「東京23区から１都３県、関西地方にまで当該マンションの供給エリアを広げ、業績拡大を続けている」 — Livenup Groupの子会社化に関する説明で、従来の1都3県に加え、関西地方まで新築投資用マンションの供給エリアを広げていると記載している。 (https://komori.app/company/3475/filing/2024-h1)
- FY2025 再掲 「建築地域は東京23区を中心に１都３県及び関西エリアであります。」 — 従来の東京23区・1都3県を中心とする供給地域に、関西エリアを含める説明を継続している。 (https://komori.app/company/3475/filing/2024-fy)
- 2026-06-12 その他 「福証上場を機に九州へも物件供給を拡大」 — 従来の東京23区・1都3県及び関西を中心とする供給地域に加え、福岡証券取引所上場を契機とした九州への物件供給拡大を記載している。 (https://komori.app/company/3475/disclosure/20260612569381)
- 2026-08-10 前進 「所在地：大阪府大阪市東成区玉津　物件内容：マンション　用地面積：529.24㎡（160.09坪）　総戸数：60戸　引渡日：2027年６月末（予定）」 — 関西地方における新築投資用マンションの供給について、大阪府大阪市所在のマンション用地を購入し、60戸の物件を2027年6月末に引き渡す予定を具体化している。 (https://komori.app/company/3475/disclosure/20260810516765)
- 2026-08-10 前進 「所在地：大阪府大阪市浪速区稲荷」 — 大阪府大阪市で70戸のマンション購入を決議しており、供給地域に関西エリアを含める事業モデルの具体的な物件取得を記録する。 (https://komori.app/company/3475/disclosure/20260810516769)