# 個人投資家向け販売における提携金融機関の融資姿勢リスク｜グッドコムアセット（3475）の変遷

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## 経過

- FY2018 初出 「しかしながら、当該金融機関の融資姿勢が著しく消極的になった場合には、経営成績及び財政状態に影響を及ぼす可能性があります。」 — 個人投資家が提携金融機関の住宅ローンを利用する販売モデルについて、金融機関の融資姿勢が著しく消極化するリスクを独立して記載している。 (https://komori.app/company/3475/filing/2017-fy)
- FY2022 再定義 「当社グループのリテールセールスにおいては、将来の年金対策や生命保険の代替商品、相続税対策として、個人投資家の方々に物件を購入いただいております。しかしながら、経済環境の変化等により、不動産投資に対する意欲が減退した場合には、当社グループの経営成績及び財政状態に影響を及ぼす可能性があります。」 — 提携金融機関の融資姿勢という個別リスクの独立記載から、個人投資家の不動産投資意欲に関する一般的なリテールセールスリスクへ整理されている。 (https://komori.app/company/3475/filing/2021-fy)