# 不動産特定共同事業法に基づく「Good Com Fund」の販売｜グッドコムアセット（3475）の変遷

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## 経過

- FY2020-Q1 初出 「2019年12月より新規事業として不動産特定共同事業法に基づく不動産小口商品の販売を開始したことに伴い、当第１四半期連結会計期間より、「Good Com Fund」を報告セグメントに追加しております。Good Com Fund　不動産特定共同事業法に基づく不動産小口化商品の販売を開始いたしましたが、当第１四半期連結累計期間では、販売実績はありませんでした。以上の結果、売上高の計上はなく、セグメント損失は25百万円となりました。」 — 2019年12月に不動産小口化商品の販売を開始し、2020年1月期第1四半期から「Good Com Fund」を報告セグメントに追加した。初四半期の販売実績はなく、売上高は計上されず、セグメント損失25百万円となった。 (https://komori.app/company/3475/filing/2019-q3)
- FY2020-Q2 再掲 「不動産特定共同事業法に基づく不動産小口化商品の販売を開始いたしましたが、当第２四半期連結累計期間では、販売実績はありませんでした。以上の結果、売上高の計上はなく、セグメント損失は56百万円となりました。」 — Good Com Fundの販売を継続しているが、当第2四半期累計でも販売実績はなく、売上高は計上されずセグメント損失56百万円となった。 (https://komori.app/company/3475/filing/2020-q1)
- FY2020-Q3 再掲 「不動産特定共同事業法に基づく不動産小口化商品の販売を開始いたしましたが、当第３四半期連結累計期間での販売実績はありませんでした。以上の結果、売上高の計上はなく、セグメント損失は75百万円となりました。」 — Good Com Fundの販売を継続しているが、第3四半期累計でも販売実績はなく、売上高は計上されなかった。セグメント損失は75百万円となった。 (https://komori.app/company/3475/filing/2020-q2)
- FY2021-Q1 再掲 「当第１四半期連結累計期間における不動産小口化商品の販売実績はありませんでした。以上の結果、売上高の計上はなく、セグメント損失は14百万円（前年同四半期は25百万円のセグメント損失）となりました。」 — Good Com Fundでは当第1四半期累計も販売実績・売上高がなく、セグメント損失は14百万円となった。前年同四半期の損失25百万円からは縮小している。 (https://komori.app/company/3475/filing/2020-q3)
- FY2021-Q2 再掲 「当第２四半期連結累計期間では、不動産小口化商品の販売実績はありませんでした。以上の結果、売上高の計上はなく、セグメント損失は43百万円（前年同四半期は56百万円のセグメント損失）となりました。」 — Good Com Fundでは第2四半期累計も販売実績・売上高がなく、セグメント損失43百万円を計上した。販売実績がない状況は継続している。 (https://komori.app/company/3475/filing/2021-q1)
- FY2021-Q3 再掲 「当第３四半期連結累計期間では、不動産小口化商品の販売実績はありませんでした。以上の結果、売上高の計上はなく、セグメント損失は64百万円（前年同期は75百万円のセグメント損失）となりました。」 — Good Com Fundでは第3四半期累計も販売実績・売上高がなく、セグメント損失64百万円を計上した。販売実績がない状況は継続している一方、損失は前年同期の75百万円から縮小した。 (https://komori.app/company/3475/filing/2021-q2)
- FY2021 悪化 「当連結会計年度では、不動産小口化商品の販売実績はありませんでした。以上の結果、売上高の計上はなく、セグメント損失は77百万円（前期は75百万円のセグメント損失）となりました。」 — Good Com Fundは年間を通じて販売実績・売上高がなく、セグメント損失は前期の75百万円から77百万円へ拡大した。 (https://komori.app/company/3475/filing/2020-fy)
- 2026-03-17 悪化 「Good Com Fund及び不動産ファンド事業で構成されており、売上高は11百万円（前年同期比20.6％増）、セグメント損失は25百万円（前年同期は19百万円のセグメント損失）となりました。」 — Good Com Fundを含むその他セグメントは売上高が増加した一方、セグメント損失が前年同期から拡大した。 (https://komori.app/company/3475/disclosure/20260317583422)
- FY2026-H1 悪化 「その他の区分は、新規上場及び上場後ＩＲ・資本政策に関するコンサルティング、不動産小口化商品販売事業 Good Com Fund及び不動産ファンド事業で構成されており、売上高は25百万円（前年同期比19.0％増）、セグメント損失は52百万円（前年同期は42百万円のセグメント損失）となりました。」 — Good Com Fund及び不動産ファンド事業等を含むその他セグメントは増収となった一方、セグメント損失は前年同期の42百万円から52百万円へ拡大した。 (https://komori.app/company/3475/filing/2025-h1)
- 2026-09-14 悪化 「その他の区分は、新規上場及び上場後ＩＲ・資本政策に関するコンサルティング、不動産小口化商品販売事業 Good Com Fund及び不動産ファンド事業で構成されており、売上高は34百万円（前年同期比8.8％増）、セグメント損失は83百万円（前年同期は67百万円のセグメント損失）となりました。」 — Good Com Fund及び不動産ファンド事業等を含むその他セグメントは増収となった一方、セグメント損失が前年同期より拡大した。 (https://komori.app/company/3475/disclosure/20260914535783)