# グッドコムアセット（3475） FY2019 Q2 四半期報告書

Source: Komori (komori.app) — https://komori.app/company/3475/filing/2019-q2
提出日: 2019-09-13
対象期間: 2019-05-01 〜 2019-07-31
企業ページ: https://komori.app/company/3475
原本（EDINET）: https://disclosure2dl.edinet-fsa.go.jp/searchdocument/pdf/S100GY2D.pdf

## 事業

グッドコムアセットは、東京都心部を中心に新築分譲マンションの企画・開発・販売を展開する不動産デベロッパー。GENOVIAシリーズを主力ブランドに国内自社販売・国内業者販売・不動産管理・海外販売の4セグメントで展開。第13期第3四半期累計期間の決算情報として、売上高は16,287,934千円、経常利益は1,053,890千円、親会社株主に帰属する四半期純利益は718,622千円、四半期包括利益は718,366千円。総資産は13,909,873千円、自己資本比率は47.5％、1株当たり四半期純利益は100.16円（潜在株式調整後は95.75円）。新株予約権の影響はなし。2020年代は東京23区を中心にGENOVIAシリーズの企画・開発・販売を拡大。主要販売拠点は東京23区内の21拠点（高円寺、浅草Ⅱ、駒込駅Ⅱ、新宿早稲田、隅田川west、墨田文花、世田谷桜丘、浅草蔵前、秋葉原、東向島、練馬高野台、武蔵関公園、本羽田、新御徒町、上野、池上、水天宮前、新宿中落合、亀戸Ⅳ、王子神谷、墨田八広）。海外販売は実績なし。ストックオプションは4.0%の潜在株式を付与。販売は国内自社販売142戸・国内業者販売472戸で、614戸を21棟販売。第3四半期累計の売上高合計は16,287百万円、前年同期比は16.4%増。セグメント別の利益は国内自社販売96百万円、国内業者販売803百万円、不動産管理271百万円、海外販売マイナス36百万円、計1,134百万円。1株当たりEPSは100.16円（前期は142.01円）、潜在株式調整後は95.75円（前期は134.78円）。自己資本比率は47.5%。

## セグメント

- 国内自社販売 / 売上高 47億円 / 営業利益 97百万円
- 国内業者販売 / 売上高 110億円 / 営業利益 8億円
- 不動産管理 / 売上高 5億円 / 営業利益 3億円
- 海外販売 / 営業利益 -37百万円

## 有価証券報告書にだけ載る項目

- 大株主: 保有比率と、その変動。
- 役員: 取締役の氏名、在任年数、独立性。
- 設備の状況: 拠点、帳簿価額、敷地面積。
- 沿革: 沿革と中期目標。