# グッドコムアセット（3475） FY2017 有価証券報告書

Source: Komori (komori.app) — https://komori.app/company/3475/filing/2017-fy
提出日: 2019-01-31
対象期間: 2017-11-01 〜 2018-10-31
企業ページ: https://komori.app/company/3475
原本（EDINET）: https://disclosure2dl.edinet-fsa.go.jp/searchdocument/pdf/S100F0FO.pdf

## 事業

グッドコムアセットは、東京都23区を中心に自社ブランド「GENOVIA（ジェノヴィア）」シリーズの新築マンションの企画・開発・販売および管理を主要事業として展開しています。事業は国内自社販売・国内業者販売・不動産管理・海外販売の4セグメントで構成され、土地の仕入れ・開発物件・専有物件の供給形態を組み合わせ、国内外の個人投資家・不動産会社に販売を行い、販売後の管理業務も実施しています。今後は購買層・国内外の販売地域を拡大し、開発実績・支払期日厳守などの信頼関係を通じ物件情報を確保し、機動的な販路拡大とブランド力強化を図る方針です。沿革上の出自は不動産販売事業を目的とした有限会社グッドコムアセットの設立（2005年11月）に始まり、2006年以降、宅地建物取引業免許取得・本社移転・自社ブランドGENOVIAの販売開始・関連子会社化・上場を経て現在に至っています。

## 数字

- フリーキャッシュフロー: 51億円
- 従業員数: 81人

## セグメント

- 国内自社販売 / 売上高 64億円 / 営業利益 6億円
- 国内業者販売 / 売上高 98億円 / 営業利益 8億円
- 不動産管理 / 売上高 6億円 / 営業利益 3億円
- 海外販売 / 売上高 0百万円 / 営業利益 -55百万円