# グッドコムアセット（3475） FY2015 有価証券報告書

Source: Komori (komori.app) — https://komori.app/company/3475/filing/2015-fy
提出日: 2017-01-27
対象期間: 2015-11-01 〜 2016-10-31
企業ページ: https://komori.app/company/3475
原本（EDINET）: https://disclosure2dl.edinet-fsa.go.jp/searchdocument/pdf/S1009IAG.pdf

## 事業

グッドコムアセットは、東京都新宿区を本拠とし、連結子会社2社を含む3社で構成される不動産開発・販売・管理企業。自社ブランドGENOVIAシリーズの新築マンションの企画・開発・販売・管理を主業務とし、開発物件および専有物件を取り扱い。国内市場は国内自社販売・国内業者販売、海外市場は海外販売、不動産管理をセグメントとする。海外販売は連結子会社の臺灣家得可睦股份有限公司が担当。地域は東京23区を中心とし、主な価格帯は2,000万円台から5,000万円台。キャッシュフローの安定化を目的として空室保証契約・サブリース契約を締結。なお、グループには関係会社としてグッドコムアセット本社および臺灣家得可睦股份有限公司が含まれる。

## 数字

- フリーキャッシュフロー: 7億円
- 従業員数: 85人

## セグメント

- 国内自社販売 / 売上高 32億円 / 営業利益 3億円
- 国内業者販売 / 売上高 35億円 / 営業利益 6億円
- 海外販売 / 売上高 4億円 / 営業利益 -12百万円
- 不動産管理 / 売上高 2億円 / 営業利益 56百万円

## 地域別

- 日本 / 売上高 70億円
- 台湾 / 売上高 2億円
- 中国 / 売上高 2億円