# グッドコムアセット（3475） 販売用不動産（東京都大田区大森東）取得に伴う資金借入に関するお知らせ

Source: Komori (komori.app) — https://komori.app/company/3475/disclosure/20260930543063
種別: その他開示
開示日: 2026-09-30
Komoriの読み（0-100）: 55
企業ページ: https://komori.app/company/3475

## 何が変わったか

東京都大田区大森東の販売用不動産を取得するため、株式会社神奈川銀行から9億7,000万円を借り入れ、2026年9月30日に実行した。

## 会社が挙げた理由

東京都大田区大森東の販売用不動産の取得資金に充てるため。

## 開示の要点

- 対象製品・サービス名: 販売用不動産（東京都大田区大森東）
- 相手先: 株式会社神奈川銀行
- 相手先の概要: not_disclosed
- 当社との関係: 借入金融機関
- 契約金額: 970百万円
- 提供価格: not_disclosed
- 契約締結日: 2026年9月24日（借入決定日）
- 提供開始日: 2026年9月30日（借入実行日・実績）
- 適用分野: not_disclosed
- 受賞名・認証名: not_disclosed
- 授与・認証機関: not_disclosed
- 登録番号・有効期限: not_disclosed
- 拠点所在地: 東京都大田区大森東（対象不動産）
- 拠点の規模: not_disclosed
- 定量的な効果: not_disclosed
- 利用実績: not_disclosed
- 業績への影響: 2026年10月期の連結業績に与える影響は軽微であると考える。重要な影響が明らかになった場合は速やかに開示する。
- 出典: 2026年6月29日開示の「販売用不動産（東京都大田区大森東）の購入に関するお知らせ」

## 評価の根拠

- この発表が扱う事柄は、どの段階にあるか。: 実施済み（原文: 「「本日、下記のとおり本借入を行いました」」）
- 契約の締結や機関決定について、どこまで書かれているか。: 機関決定あり（原文: 「「2026年9月24日に販売用不動産のための資金の借入について決定し」」）
- 開始日・発売日・稼働日など、この事柄が効力を持つ時期はどこまで具体的に示されているか。: 年月日まで（原文: 「「借入実行日 2026年9月30日」」）
- この発表は初出か、既に発表済みの取り組みの続報か、繰り返される事柄の今回分か。: 続報（原文: 「「2026年6月29日開示の『販売用不動産（東京都大田区大森東）の購入に関するお知らせ』をご参照ください」」）
- 発表は、対象の事柄が起きる前か、同日か、起きた後か。: 同日の発表（原文: 「「本日、下記のとおり本借入を行いました」／「借入実行日 2026年9月30日」」）
- 会社はこの内容をどれだけ断定的に書いているか。: 概ね断定的（原文: 「「本借入を行いました」／「影響は軽微であると考えます」」）
- 相手先はどのような主体として示されているか。: 社名あり · 非上場（原文: 「「借入金融機関 株式会社神奈川銀行」」）
- 相手先は、この発表においてどの役割か。: 提供元（原文: 「「借入金融機関 株式会社神奈川銀行」」）
- 相手先の所在地・資本金・事業内容など、会社概要が記載されているか。: なし（原文: 「借入概要には金融機関名のみ記載されている。」）
- この発表に付いている数値のうち、最も具体的なものはどれか。: 契約金額（原文: 「「借入金額 970百万円」」）
- 示された数値は、どういう性質の数か。: 時点の値（原文: 「「借入金額 970百万円」」）
- 書かれている主要な事実を、社外の資料で確かめる手段があるか。: 確認手段なし（原文: 「本文に外部照合用の識別子・第三者情報源の記載はない。」）
- 主要な主張に、検証できる数値と時期がついているか。: 数値と時期あり（原文: 「「借入金額 970百万円」／「借入実行日 2026年9月30日」」）
- 会社はこの件を、将来の収益にどう結びつけているか。: 収益に触れず（原文: 「目的と業績影響についての記載はあるが、将来収益との関係は記載されていない。」）
- 業績への影響について、どう書かれているか。: 軽微と明記（原文: 「「2026年10月期の連結業績に与える影響は軽微であると考えます」」）
- この発表が扱っている事柄の種類はどれか。: 資本の動き（原文: 「表題「販売用不動産（東京都大田区大森東）取得に伴う資金借入に関するお知らせ」」）
- この事柄はどこまでの広がりを持つと書かれているか。: 一拠点・一製品（原文: 「「東京都大田区大森東の販売用不動産」」）
- 会社の製品・サービスにとって、これはどういう新しさか。: 製品に変化なし（原文: 「販売用不動産取得のための資金借入を扱っている。」）
- 発表の中心にある製品・サービス・成果は、誰のものか。: 他社が当社を評価（原文: 「「資金借入に関するお知らせ」」）
- 発表の対象が当社本体ではなく、子会社・グループ会社の事柄か。: なし（原文: 「「当社は、2026年9月24日に…借入について決定し」」）
- 「初」「唯一」「No.1」などの優位性の主張があるか、あるとすれば根拠は示されているか。: 優位性の主張なし（原文: 「優位性を示す表現は記載されていない。」）
- この事柄の地理的な範囲はどこか。: 特定地域（原文: 「「東京都大田区大森東の販売用不動産」」）
- 実際に使われている・売れていることを示す記載はどの程度あるか。: 利用実績の記載なし（原文: 「利用実績・導入先に関する記載はない。」）
- 競合製品や従来手法との違いが、具体的に述べられているか。: なし（原文: 「競合製品・従来手法に関する記載はない。」）
- 製品名・型番・規格名・特許や認証の番号など、後から特定できる固有の識別子が示されているか。: なし（原文: 「技術的識別子の記載はない。」）
- この書類はどの様式で書かれているか。: 適時開示の様式（原文: 「「各位」／「会社名 株式会社グッドコムアセット」／「（コード：3475 東証プライム・福証）」／「以上」」）
- 評価を表す表現がどれだけ使われているか。: 抑制的（原文: 「借入金額、実行日、利率、返済期日、担保、業績影響が簡潔に記載されている。」）
- 前提条件・不確実性・将来見通しに関する注意書きが付されているか。: あり（原文: 「「今後、当社連結業績に重要な影響を及ぼすことが明らかになった場合には、速やかに開示いたします」」）