# グッドコムアセット（3475） 販売用不動産（神奈川県横浜市南区睦町）の販売に関するお知らせ

Source: Komori (komori.app) — https://komori.app/company/3475/disclosure/20260323586648
種別: その他開示
開示日: 2026-03-23
Komoriの読み（0-100）: 55
企業ページ: https://komori.app/company/3475

## 何が変わったか

当社が保有する神奈川県横浜市南区睦町のマンション（40戸）について、販売を決定した。販売先と販売価格の詳細は守秘義務により公表していない。

## 会社が挙げた理由

販売先との守秘義務により、販売先および販売価格を含む取引内容の詳細を公表していない。

## 開示の要点

- 対象製品・サービス名: 販売用不動産（神奈川県横浜市南区睦町）のマンション
- 相手先: not_disclosed
- 相手先の概要: 過去に当社と取引がある。記載すべき資本関係・人的関係はなく、属性にも問題はない。社名・所在地・事業内容・資本金・設立年はnot_disclosed。
- 当社との関係: 過去に取引がある。記載すべき資本関係及び人的関係はない。
- 契約金額: not_disclosed（販売金額は2025年10月期の連結売上高の約2％に相当）
- 提供価格: not_disclosed
- 契約締結日: not_disclosed
- 提供開始日: not_disclosed
- 適用分野: not_disclosed
- 受賞名・認証名: not_disclosed
- 授与・認証機関: not_disclosed
- 登録番号・有効期限: not_disclosed
- 拠点所在地: 神奈川県横浜市南区睦町
- 拠点の規模: 用地面積284.29㎡（85.99坪）、総戸数40戸
- 定量的な効果: not_disclosed
- 利用実績: not_disclosed
- 業績への影響: 2026年10月期に売上計上を予定している。販売金額は2025年10月期の連結売上高の約2％に相当する。
- 出典: not_disclosed

## 評価の根拠

- この発表が扱う事柄は、どの段階にあるか。: 実施予定日あり（原文: 「「本日、下記のとおり販売用不動産の販売について決定いたしました」「本物件販売による売上計上につきましては、2026年10月期を予定しております」」）
- 開始日・発売日・稼働日など、この事柄が効力を持つ時期はどこまで具体的に示されているか。: 年月まで（原文: 「「2026年10月期を予定しております」」）
- 発表は、対象の事柄が起きる前か、同日か、起きた後か。: 事前の予告（原文: 「「売上計上につきましては、2026年10月期を予定しております」」）
- 会社はこの内容をどれだけ断定的に書いているか。: 概ね断定的（原文: 「「販売について決定いたしました」「売上計上…を予定しております」「販売の決定等がございましたら」」）
- 相手先は、この発表においてどの役割か。: 採用・導入した側（原文: 「「販売先及び販売価格を含む取引内容」」）
- 相手先の所在地・資本金・事業内容など、会社概要が記載されているか。: なし（原文: 「販売先の属性について「属性についても問題はございません」とあるが、具体的な会社概要はない。」）
- 相手先が当社の子会社・グループ会社・役員・大株主など、既存の関係先だと書かれているか。: なし（原文: 「「過去に当社と取引がありますが、記載すべき資本関係及び人的関係はなく」」）
- 提供先・導入先・受注先の実名が示されているか。: なし（原文: 「「販売先…の詳細等につきましては販売先との守秘義務により公表を差し控え」」）
- この発表に付いている数値のうち、最も具体的なものはどれか。: 業績への影響額（原文: 「「販売金額につきましては、前連結会計年度（2025年10月期）の連結売上高の約２％」」）
- 示された数値は、どういう性質の数か。: 見込み・試算（原文: 「「売上計上につきましては、2026年10月期を予定」「約２％に相当する額」」）
- 書かれている主要な事実を、社外の資料で確かめる手段があるか。: 自社調べ（原文: 「「前連結会計年度（2025年10月期）の連結売上高の約２％」」）
- 主要な主張に、検証できる数値と時期がついているか。: 数値と時期あり（原文: 「「連結売上高の約２％」「2026年10月期を予定」」）
- 会社はこの件を、将来の収益にどう結びつけているか。: 収益に触れず（原文: 「「本物件販売による売上計上につきましては、2026年10月期を予定」」）
- 業績への影響について、どう書かれているか。: 業績影響を数値で明示（原文: 「「販売金額につきましては…連結売上高の約２％」「2026年10月期…売上計上」」）
- この発表が扱っている事柄の種類はどれか。: 収益に直結（原文: 「「販売用不動産…の販売」「本物件販売による売上計上」」）
- この事柄はどこまでの広がりを持つと書かれているか。: 一拠点・一製品（原文: 「「神奈川県横浜市南区睦町」「物件内容：マンション」」）
- 発表の対象が当社本体ではなく、子会社・グループ会社の事柄か。: なし（原文: 「「会社名 株式会社グッドコムアセット」」）
- 「初」「唯一」「No.1」などの優位性の主張があるか、あるとすれば根拠は示されているか。: 優位性の主張なし（原文: 「該当する優位性表現の記載なし。」）
- この事柄の地理的な範囲はどこか。: 特定地域（原文: 「「所在地：神奈川県横浜市南区睦町」」）
- 実際に使われている・売れていることを示す記載はどの程度あるか。: 利用実績の記載なし（原文: 「販売先の詳細は守秘義務により公表を差し控えている。」）
- 競合製品や従来手法との違いが、具体的に述べられているか。: なし（原文: 「物件概要、販売先・取引概要、今後の見通しのみを記載。」）
- 製品名・型番・規格名・特許や認証の番号など、後から特定できる固有の識別子が示されているか。: なし（原文: 「所在地と物件内容、用地面積、総戸数を記載。」）
- この書類はどの様式で書かれているか。: 適時開示の様式（原文: 「「各位」「会社名」「代表者名」「（コード：3475 東証プライム・福証）」「問い合わせ先」「記」」）
- 評価を表す表現がどれだけ使われているか。: 抑制的（原文: 「物件概要および取引概要を中心とする記載。」）
- 前提条件・不確実性・将来見通しに関する注意書きが付されているか。: あり（原文: 「「守秘義務により公表を差し控え」「売上計上…を予定」「販売の決定等がございましたら」」）