# グッドコムアセット（3475）

Source: Komori (komori.app) — https://komori.app/company/3475
English name: Good Com Asset Co.,Ltd.
業種: 不動産

## 事業の概要

本報告書に記載された事業は、不動産開発・販売・管理を中心とするグループ事業であり、東京23区を中心に自社ブランド「GENOVIA（ジェノヴィア）」シリーズの新築マンションの企画・開発・販売を展開しています。中期中間連結期間中は、投資用マンションの販売を中心に事業を拡大し、Livenup Groupおよびその子会社による収益用不動産の販売、戸建住宅および土地の販売も実施しています。仕入は自社で実施した案件があり、仕入棟数は計15棟、全1,252戸となっています。GENOVIAシリーズの主力新築マンションとして「GENOVIA green veil（ジェノヴィア グリーンヴェール）」、「GENOVIA skygarden（ジェノヴィア スカイガーデン）」及び「GENOVIA skyrun（ジェノヴィア スカイラン）」の企画・開発・販売を拡大しています。期中の投資用マンション販売戸数は20棟、全793戸、Livenup Groupおよびその子会社による収益用不動産3件、戸建住宅13件、土地7件を販売しました。主要なセグメントとしてホールセール、リテールセールス、リアルエステートマネジメント、Livenup Group、その他の区分を含むセグメント別の売上・利益を公表しています。

## 提出書類

- [2026-06-12 半期報告書](https://komori.app/company/3475/filing/2025-h1)
- [2026-01-28 有価証券報告書](https://komori.app/company/3475/filing/2024-fy)
- [2025-06-13 半期報告書](https://komori.app/company/3475/filing/2024-h1)
- [2024-06-14 四半期報告書](https://komori.app/company/3475/filing/2024-q1)

## 適時開示

- [2026-10-13 販売用不動産（東京都世田谷区玉堤）の購入に関するお知らせ](https://komori.app/company/3475/disclosure/20261013549613) — 当社は、東京都世田谷区玉堤にあるマンションを販売用不動産として購入することを取締役会で決議した。引渡しは2026年10月末を予定している。
- [2026-10-13 販売用不動産（東京都江戸川区東小岩）の購入に関するお知らせ](https://komori.app/company/3475/disclosure/20261013549612) — 取締役会が、東京都江戸川区東小岩にある販売用マンションを購入することを決めた。引渡しは2027年4月の予定で、収益は2027年10月期以降に計上される見込み。
- [2026-09-30 株式会社田名部組との資本業務提携及び第三者割当による自己株式処分に関するお知らせ](https://komori.app/company/3475/disclosure/20260930543069) — 当社が株式会社田名部組の議決権所有割合14.0％の株式を取得し、資本業務提携を開始します。株式取得の対価は、当社が第三者割当によって自己株式を処分して支払います。
- [2026-09-30 販売用不動産（東京都足立区中央本町）取得に伴う資金借入に関するお知らせ](https://komori.app/company/3475/disclosure/20260930543065) — 東京都足立区中央本町の販売用不動産を取得するため、近畿産業信用組合から30億円を借り入れ、2026年9月30日に実行した。
- [2026-09-30 販売用不動産（東京都大田区大森西）取得に伴う資金借入に関するお知らせ](https://komori.app/company/3475/disclosure/20260930543064) — 東京都大田区大森西の販売用不動産を取得するため、三菱UFJ銀行から5億5,000万円を借り入れ、2026年9月30日に実行した。
- [2026-09-30 販売用不動産（東京都大田区大森東）取得に伴う資金借入に関するお知らせ](https://komori.app/company/3475/disclosure/20260930543063) — 東京都大田区大森東の販売用不動産を取得するため、株式会社神奈川銀行から9億7,000万円を借り入れ、2026年9月30日に実行した。
- [2026-09-30 販売用不動産（東京都台東区浅草）取得に伴う資金借入に関するお知らせ](https://komori.app/company/3475/disclosure/20260930543061) — 東京都台東区浅草の販売用不動産を取得するため、1,035百万円を借り入れ、2026年9月30日に実行した。
- [2026-09-30 販売用不動産（東京都杉並区高円寺北）取得に伴う資金借入に関するお知らせ](https://komori.app/company/3475/disclosure/20260930543039) — 東京都杉並区高円寺北の販売用不動産を取得するため、株式会社香川銀行から8億2,000万円を借り入れ、2026年9月28日に実行した。
- [2026-09-30 販売用不動産（東京都台東区清川）の購入に関するお知らせ](https://komori.app/company/3475/disclosure/20260930543038) — 当社が東京都台東区清川のマンションを販売用不動産として購入することを取締役会で決議した。引渡しは2026年9月末の予定である。
- [2026-09-24 販売用不動産（東京都杉並区方南）の購入に関するお知らせ](https://komori.app/company/3475/disclosure/20260924539323) — 東京都杉並区方南のマンションを、販売用不動産として購入することを決定した。引渡しは2027年8月末を予定している。
- [2026-09-24 販売用不動産（東京都足立区谷中）の購入に関するお知らせ](https://komori.app/company/3475/disclosure/20260924539321) — 東京都足立区谷中にあるマンションを、販売用不動産として購入することを決定した。物件は48戸で、引渡しは2027年2月の予定。
- [2026-09-17 2026年10月期 第３四半期決算説明会の書き起こしを掲載いたしました](https://komori.app/company/3475/disclosure/20260917537869) — 2026年10月期第3四半期決算説明会の書き起こしを公開したことを知らせています。書き起こし本文自体はこの資料には含まれず、外部URLが案内されています。
- [2026-09-17 「ＩＲ ＴＶ」に代表取締役社長 長嶋 義和が出演いたしました](https://komori.app/company/3475/disclosure/20260917537865) — 代表取締役社長が「IR TV」に出演したことを公表し、動画の視聴先を案内した。
- [2026-09-14 2026年10月期 第３四半期 決算説明](https://komori.app/company/3475/disclosure/20260914535785) — 2026年10月期第3四半期は、Livenup Groupの業績寄与と第5号ファンドの収益上乗せにより、売上高・各利益が前年同期を大きく上回った。通期予想は変更したとの明示はなく、4Qの第6号ファンド組成などを前提に計画達成を目指している。
- [2026-09-14 2026年10月期 第３四半期決算短信〔日本基準〕（連結）](https://komori.app/company/3475/disclosure/20260914535783) — 2026年10月期第3四半期累計は、マンション販売やLivenup Groupの戸建販売などにより、売上高・営業利益・最終利益が前年同期を大きく上回った。通期業績予想と年間配当予想は、従来から変更されていない。
- [2026-09-14 販売用不動産（東京都北区王子本町）の販売に関するお知らせ](https://komori.app/company/3475/disclosure/20260914535778) — 東京都北区王子本町のマンションを販売することを取締役会で決議した。販売先と価格は非開示だが、販売金額は前連結会計年度の連結売上高の約3％に相当し、売上は2026年10月期に計上する予定。
- [2026-09-14 販売用不動産（神奈川県平塚市明石町）の購入に関するお知らせ](https://komori.app/company/3475/disclosure/20260914535776) — 当社は、神奈川県平塚市明石町にあるマンションを販売用不動産として購入することを取締役会で決議した。物件の引渡しは2028年1月の予定で、収益は2028年10月期以降に計上される見込み。
- [2026-09-14 令和８年８月千葉豪雨災害に対する義援金支援について](https://komori.app/company/3475/disclosure/20260914535773) — 当社は、令和8年8月千葉豪雨の被災者支援と被災地復興のため、義援金100万円を寄付することを取締役会で決議した。
- [2026-09-02 2026年10月期 第３四半期決算説明会のオンライン配信に関するお知らせ](https://komori.app/company/3475/disclosure/20260902530482) — 2026年10月期第3四半期の決算説明会を、9月14日にオンラインで配信することを案内した。後日、説明会の書き起こしと動画も公開する予定としている。
- [2026-08-31 販売用不動産（東京都葛飾区青戸）取得に伴う資金借入に関するお知らせ](https://komori.app/company/3475/disclosure/20260831528603) — 東京都葛飾区青戸の販売用不動産を取得するため、城北信用金庫から13億7,000万円を借り入れた。借入は2026年8月31日に実行され、返済期日は同年10月30日。
- [2026-08-31 販売用不動産（東京都足立区千住龍田町）取得に伴う資金借入に関するお知らせ](https://komori.app/company/3475/disclosure/20260831528599) — 東京都足立区千住龍田町の販売用不動産を取得するため、SBI新生アセットファイナンス株式会社から12億3,500万円を借り入れ、2026年8月31日に実行した。
- [2026-08-10 令和８年熊本地震に対する義援金支援について](https://komori.app/company/3475/disclosure/20260810516806) — 会社が、令和8年熊本地震の被災者支援と被災地復興のため、義援金100万円を寄付することを取締役会で決議した。
- [2026-08-10 販売用不動産（東京都大田区大森西）の購入に関するお知らせ](https://komori.app/company/3475/disclosure/20260810516774) — 当社は、東京都大田区大森西にあるマンションを販売用不動産として購入することを取締役会で決議した。引渡しは2026年9月末を予定している。
- [2026-08-10 販売用不動産（神奈川県川崎市川崎区四谷上町）の購入に関するお知らせ](https://komori.app/company/3475/disclosure/20260810516771) — 当社が、神奈川県川崎市川崎区の128戸のマンションを販売用不動産として購入することを取締役会で決議した。物件の引渡しは2026年12月の予定。
- [2026-08-10 販売用不動産（大阪府大阪市浪速区稲荷）の購入に関するお知らせ](https://komori.app/company/3475/disclosure/20260810516769) — 取締役会が、大阪市浪速区稲荷のマンションを販売用不動産として購入することを決議した。引渡しは2026年12月末の予定で、収益は2027年10月期以降に計上される見込み。
- [2026-08-10 販売用不動産（大阪府大阪市東成区玉津）の購入に関するお知らせ](https://komori.app/company/3475/disclosure/20260810516765) — 取締役会で、大阪市東成区玉津にある販売用マンションの購入を決議した。物件は2027年6月末に引き渡される予定で、収益は2027年10月期以降に計上される見込み。
- [2026-07-31 販売用不動産（神奈川県川崎市幸区北加瀬）取得に伴う資金借入に関するお知らせ](https://komori.app/company/3475/disclosure/20260731505509) — 神奈川県川崎市幸区の販売用不動産を取得するため、足利銀行から5億5,650万円を借り入れ、2026年7月31日に実行した。
- [2026-07-31 販売用不動産（埼玉県川口市並木）取得に伴う資金借入に関するお知らせ](https://komori.app/company/3475/disclosure/20260731505507) — 埼玉県川口市並木の販売用不動産を取得するため、NCSアールイーキャピタル株式会社から19億2,100万円を借り入れ、2026年7月31日に実行した。
- [2026-07-24 「日経・東証IRフェア2026」出展に関するお知らせ](https://komori.app/company/3475/disclosure/20260724599117) — 当社が「日経・東証IRフェア2026」に出展し、IR担当者による企業説明会を行う予定である。昨年に続く出展で、事業内容、中期経営計画、株主優待制度を個人投資家に説明する。
- [2026-07-15 販売用不動産（千葉県船橋市夏見）取得に伴う資金借入に関するお知らせ](https://komori.app/company/3475/disclosure/20260715594397) — 千葉県船橋市夏見の販売用不動産を取得するため、城北信用金庫から21億3,000万円を借り入れた。借入は2026年7月15日に実行済みで、返済期限は2029年1月31日。
- [2026-07-13 販売用不動産（東京都杉並区堀ノ内）の購入に関するお知らせ](https://komori.app/company/3475/disclosure/20260713592156) — 当社が東京都杉並区堀ノ内のマンション用地を販売用不動産として購入することを取締役会で決議しました。物件は26戸で、引渡しは2027年3月の予定です。
- [2026-07-13 販売用不動産（神奈川県川崎市幸区北加瀬）の購入に関するお知らせ](https://komori.app/company/3475/disclosure/20260713592155) — 当社が販売用のマンションを購入することを取締役会で決議した。物件は神奈川県川崎市幸区にあり、2026年7月末に引き渡される予定。
- [2026-07-13 販売用不動産（大阪府大阪市西区九条）の購入に関するお知らせ](https://komori.app/company/3475/disclosure/20260713592153) — 当社は、販売用マンション用地を大阪市西区九条で購入することを取締役会で決議した。物件は48戸のマンションで、引渡しは2026年11月末を予定している。
- [2026-06-30 販売用不動産（千葉県市川市本行徳）取得に伴う資金借入に関するお知らせ](https://komori.app/company/3475/disclosure/20260630584826) — 千葉県市川市本行徳の販売用不動産を取得するため、当社が金融機関から16億3,020万円を借り入れ、2026年6月30日に実行した。
- [2026-06-30 販売用不動産（東京都中野区本町）取得に伴う資金借入に関するお知らせ](https://komori.app/company/3475/disclosure/20260630584824) — 東京都中野区本町の販売用不動産を取得するため、当社が株式会社きらぼし銀行から13億8,000万円を借り入れ、2026年6月30日に実行した。
- [2026-06-30 販売用不動産（東京都足立区西加平）取得に伴う資金借入に関するお知らせ](https://komori.app/company/3475/disclosure/20260630584800) — 東京都足立区西加平の販売用不動産を取得するため、静岡銀行から12億3,000万円を借り入れた。借入は2026年6月30日に実行され、2029年6月30日に一括返済する。
- [2026-06-29 販売用不動産（埼玉県桶川市南）の購入に関するお知らせ](https://komori.app/company/3475/disclosure/20260625580583) — 当社は、埼玉県桶川市南にあるマンションを販売用不動産として購入することを決定しました。引渡しは2028年2月の予定です。
- [2026-06-29 販売用不動産（神奈川県横浜市港北区大豆戸町）の購入に関するお知らせ](https://komori.app/company/3475/disclosure/20260625580575) — 当社は、神奈川県横浜市港北区大豆戸町にある73戸のマンションを、販売用不動産として購入することを決定しました。引渡しは2027年11月末の予定です。
- [2026-06-29 販売用不動産（東京都大田区大森東）の購入に関するお知らせ](https://komori.app/company/3475/disclosure/20260625580572) — 当社が東京都大田区大森東にあるマンションを販売用不動産として購入することを決定した。物件の引渡しは2026年9月末の予定。
- [2026-06-29 販売用不動産（埼玉県川口市並木）の販売（45戸）に関するお知らせ](https://komori.app/company/3475/disclosure/20260625580566) — 埼玉県川口市並木のマンションについて、59戸のうち45戸を販売することを決定した。販売先と販売価格は守秘義務のため開示されていない。
- [2026-06-29 販売用不動産（千葉県船橋市夏見）の購入に関するお知らせ](https://komori.app/company/3475/disclosure/20260625580555) — 当社が、千葉県船橋市夏見にある販売用マンションを購入することを決定した。引渡しは2026年6月末の予定で、収益は2026年10月期以降に計上される見込み。
- [2026-06-18 2026年10月期 第２四半期決算説明会の書き起こしを掲載いたしました。](https://komori.app/company/3475/disclosure/20260618573404) — 2026年10月期第2四半期決算説明会の書き起こしを掲載したことを案内した。本文には決算内容自体の説明や数値は記載されていない。
- [2026-06-17 2026年10月期 第２四半期決算説明会の動画を掲載いたしました。](https://komori.app/company/3475/disclosure/20260617572403) — 2026年10月期第2四半期の決算説明会動画を動画サイトに掲載したことを告知しています。業績数値や予想の変更は、この書類には記載されていません。
- [2026-06-17 「ＩＲ ＴＶ」に代表取締役社長 長嶋 義和が出演いたしました](https://komori.app/company/3475/disclosure/20260617572401) — 代表取締役社長が「IR TV」に出演し、その動画の視聴先を案内した。
- [2026-06-12 販売用不動産（東京都台東区浅草）の購入に関するお知らせ](https://komori.app/company/3475/disclosure/20260612569387) — 当社は、東京都台東区浅草にある24戸のマンションを販売用不動産として購入することを取締役会で決議した。引渡しは2026年6月末を予定している。
- [2026-06-12 2026年10月期 第２四半期決算説明](https://komori.app/company/3475/disclosure/20260612569381) — 2026年10月期第2四半期は、売上高が293.9億円、営業利益が25.7億円となり、前年同期から大幅な増収増益となった。第5号ファンドの組成と、Livenup Groupの連結が主な押し上げ要因で、会社は通期計画に対して順調と説明している。
- [2026-06-12 2026年10月期 第２四半期（中間期）決算短信〔日本基準〕（連結）](https://komori.app/company/3475/disclosure/20260612569313) — 2026年10月期中間期は、販売拡大などにより売上高・営業利益・経常利益・親会社株主帰属中間純利益が前年同期を大きく上回った。通期業績予想は据え置き、年間配当予想は45円から46円に引き上げられている。
- [2026-05-29 販売用不動産（千葉県我孫子市泉）取得に伴う資金借入に関するお知らせ](https://komori.app/company/3475/disclosure/20260529554975) — 千葉県我孫子市泉の販売用不動産を取得するため、京葉銀行から30億円を借り入れた。借入は2026年5月29日に実行され、2027年5月31日に一括返済する予定。
- [2026-05-25 販売用不動産（東京都足立区谷中）の購入に関するお知らせ](https://komori.app/company/3475/disclosure/20260525546234) — 当社が東京都足立区谷中のマンションを販売用不動産として購入することを決定した。引渡しは2026年11月末を予定している。
- [2026-05-25 販売用不動産（東京都足立区中央本町）の購入に関するお知らせ](https://komori.app/company/3475/disclosure/20260525546232) — 当社が東京都足立区中央本町のマンションを販売用不動産として購入することを決定した。引渡しは2026年5月末の予定である。
- [2026-05-25 販売用不動産（東京都北区王子本町）の購入に関するお知らせ](https://komori.app/company/3475/disclosure/20260525546229) — 当社が東京都北区王子本町にあるマンションを、販売用不動産として購入することを決定した。引渡しは2026年5月末の予定。
- [2026-04-30 第５号私募ファンドの組成に関するお知らせ](https://komori.app/company/3475/disclosure/20260430515014) — 自社ブランドマンション「GENOVIA」10物件を対象とする第5号私募ファンドが組成され、2026年4月30日に運用を開始した。
- [2026-04-27 販売用不動産の販売（第５号私募ファンド）に関するお知らせ](https://komori.app/company/3475/disclosure/20260427511514) — 自社ブランドマンション「GENOVIA」10物件、合計584戸を、第5号私募ファンドに販売することを取締役会で決議した。契約締結と引渡し・決済は2026年4月に予定されている。
- [2026-03-31 販売用不動産（東京都墨田区東向島）取得に伴う資金借入に関するお知らせ](https://komori.app/company/3475/disclosure/20260331594309) — 東京都墨田区東向島の販売用不動産を取得するため、当社は株式会社セゾンファンデックスから7億7,600万円を借り入れ、2026年3月31日に実行した。
- [2026-03-31 販売用不動産（東京都豊島区池袋本町）取得に伴う資金借入に関するお知らせ](https://komori.app/company/3475/disclosure/20260331594308) — 東京都豊島区池袋本町の販売用不動産を取得するため、1,500百万円を借り入れた。借入は2026年3月31日に実行され、2031年3月31日に一括返済する予定である。
- [2026-03-31 販売用不動産（東京都板橋区大山金井町）取得に伴う資金借入に関するお知らせ](https://komori.app/company/3475/disclosure/20260331594306) — 東京都板橋区大山金井町の販売用不動産を取得するため、株式会社SBJ銀行から5億6,000万円を借り入れ、2026年3月31日に実行した。
- [2026-03-31 販売用不動産（埼玉県草加市高砂）取得に伴う資金借入に関するお知らせ](https://komori.app/company/3475/disclosure/20260331594305) — 埼玉県草加市高砂の販売用不動産を取得するため、近畿産業信用組合から17億5,000万円を借り入れ、2026年3月31日に実行した。
- [2026-03-31 販売用不動産（埼玉県川口市並木）取得に伴う資金借入に関するお知らせ](https://komori.app/company/3475/disclosure/20260331594300) — 埼玉県川口市並木の販売用不動産を取得するため、株式会社クレディセゾンから14億5,000万円を借り入れた。借入は2026年3月31日に実行済みで、返済期限は2028年3月4日。
- [2026-03-31 販売用不動産（東京都足立区西新井栄町）取得に伴う資金借入に関するお知らせ](https://komori.app/company/3475/disclosure/20260331594297) — 東京都足立区西新井栄町の販売用不動産を取得するため、当社が金融機関2社から11億4,150万円を借り入れ、2026年3月31日に実行した。
- [2026-03-24 2026年10月期 第１四半期決算説明会の動画を掲載いたしました。](https://komori.app/company/3475/disclosure/20260324587276) — 2026年10月期第1四半期決算説明会の動画を、会社のウェブ上で視聴できるようにした。
- [2026-03-23 販売用不動産（東京都葛飾区青戸）の販売に関するお知らせ](https://komori.app/company/3475/disclosure/20260323586654) — 東京都葛飾区青戸にあるマンションの販売を決定した。販売先と販売価格の詳細は守秘義務により公表していないが、販売金額は前連結会計年度の連結売上高の約3％に相当する。
- [2026-03-23 販売用不動産（神奈川県横浜市南区睦町）の販売に関するお知らせ](https://komori.app/company/3475/disclosure/20260323586648) — 当社が保有する神奈川県横浜市南区睦町のマンション（40戸）について、販売を決定した。販売先と販売価格の詳細は守秘義務により公表していない。
- [2026-03-23 販売用不動産（東京都足立区古千谷本町）の購入に関するお知らせ](https://komori.app/company/3475/disclosure/20260323586362) — 当社が東京都足立区古千谷本町のマンションを販売用不動産として購入することを決定した。引渡しは2027年2月の予定で、収益は2027年10月期以降に計上される見込み。
- [2026-03-23 販売用不動産（東京都足立区扇）の購入に関するお知らせ](https://komori.app/company/3475/disclosure/20260323586360) — 東京都足立区扇のマンションを、販売用不動産として購入することを決定した。物件の引渡しは2027年1月を予定している。
- [2026-03-23 販売用不動産（埼玉県朝霞市栄町）の購入に関するお知らせ](https://komori.app/company/3475/disclosure/20260323586354) — 当社が、埼玉県朝霞市のマンションを販売用不動産として購入することを決定した。引渡しは2027年2月の予定で、収益は2027年10月期以降に計上される見込み。
- [2026-03-23 「ＩＲ ＴＶ」に代表取締役社長 長嶋 義和が出演いたしました](https://komori.app/company/3475/disclosure/20260323586351) — 代表取締役社長が「IR TV」に出演し、その動画の視聴先を案内した。
- [2026-03-17 2026年10月期 第１四半期決算説明](https://komori.app/company/3475/disclosure/20260317583436) — 2026年10月期第1四半期は、Livenup Groupの連結や富裕層向け販売の拡大で売上高が大きく増えた一方、ファンド拡大に向けた仕入費用やLivenup Groupの販管費などの先行コストが増え、営業・経常・純利益は赤字が拡大した。通期は不動産ファンドの拡大、Livenup Groupの通期寄与、M&Aなどを前提に、大幅な増収増益を見込んでいる。
- [2026-03-17 販売用不動産（埼玉県川口市朝日）の購入に関するお知らせ](https://komori.app/company/3475/disclosure/20260317583433) — 取締役会が、埼玉県川口市朝日のマンションを販売用不動産として購入することを決議した。物件は2028年9月末に引き渡される予定で、収益は2028年10月期以降に計上される見込み。
- [2026-03-17 販売用不動産（埼玉県川口市並木）の購入に関するお知らせ](https://komori.app/company/3475/disclosure/20260317583431) — 当社が販売用として、埼玉県川口市並木のマンション用地・物件を購入することを取締役会で決議した。引渡しは2026年3月末を予定している。
- [2026-03-17 2026年10月期 第１四半期決算短信〔日本基準〕（連結）](https://komori.app/company/3475/disclosure/20260317583422) — 第1四半期は売上高が前年同期比82.6％増と大きく伸びた一方、営業・経常・最終損益はいずれも赤字が拡大しました。通期業績予想と直近の配当予想は据え置きで、家賃債務保証の初回保証料の収益認識方法が変更されています。

## 変遷

- [東京23区の仕入物件を継続的に確保する仕入体制](https://komori.app/company/3475/threads/c0cf628187a7)
- [マンションの企画・開発・販売・管理を一体で行う事業体制](https://komori.app/company/3475/threads/b24a7d4f8ca7)
- [販売停滞による完成在庫滞留と販売用不動産の評価損](https://komori.app/company/3475/threads/460fa1a04849)
- [借入依存と金利上昇による財務状態への影響](https://komori.app/company/3475/threads/291ca5f1b594)
- [不動産市況悪化と金融機関の融資姿勢変化による資金繰り悪化](https://komori.app/company/3475/threads/6064dcff3976)
- [建設会社M&Aによる建設プロセス内製化と供給力増強](https://komori.app/company/3475/threads/7e81b6cfe300)
- [東京23区を中心としたGENOVIA新築マンションの企画・開発・販売拡大](https://komori.app/company/3475/threads/1dccded581b2)
- [国内自社販売・国内業者販売・海外販売を組み合わせた機動的販売](https://komori.app/company/3475/threads/36d541e72ba6)
- [資金調達手段の多様化と財務体質の改善](https://komori.app/company/3475/threads/c669251a1932)
- [内部留保を確保しつつ業績に応じて株主還元を充実する配当方針](https://komori.app/company/3475/threads/5b7bbae0849b)
- [地価・建築資材・人件費の上昇による仕入難と採算悪化](https://komori.app/company/3475/threads/792ce405d212)
- [近隣反対、工事事故・遅延、外注先の人員不足・倒産](https://komori.app/company/3475/threads/e5698a96c174)
- [顧客層・営業対象地域の拡大による企業価値の向上](https://komori.app/company/3475/threads/3d8017f0c90b)
- [新規事業への積極的取組による事業拡大・収益多様化](https://komori.app/company/3475/threads/72fa00acf125)
- [不動産特定共同事業法に基づく「Good Com Fund」の販売](https://komori.app/company/3475/threads/1b3c86ffca7e)
- [収益認識会計基準等の適用による売上表示方法の変更](https://komori.app/company/3475/threads/61acb8bf5353)
- [富裕層向けウェルス・マネジメント事業の新設](https://komori.app/company/3475/threads/56318b6f4998)
- [新ブランド「G-classt」シリーズによるファミリー・ハイエンド層向け供給](https://komori.app/company/3475/threads/06f9ed072b7b)
- [ROE10％以上の維持](https://komori.app/company/3475/threads/eaa30fb04e8a)
- [東京23区・駅徒歩10分圏内の単身者向け資産運用型マンションモデル](https://komori.app/company/3475/threads/b932ac794dc5)
- [株式上場と増資による不動産開発販売事業の成長資金調達](https://komori.app/company/3475/threads/816c14da4c6a)
- [販売物件の瑕疵、説明不足、投資リスク理解不足による信用・訴訟リスク](https://komori.app/company/3475/threads/9e1ed4a289c6)
- [財務制限条項抵触による借入金一括返済リスク](https://komori.app/company/3475/threads/b651fb5182b0)
- [譲渡制限付株式報酬による企業価値向上と株主との価値共有](https://komori.app/company/3475/threads/0db3a013b68a)
- [上場10周年記念株主優待による株主還元](https://komori.app/company/3475/threads/c20cc40b66ca)
- [Livenup Group傘下Footworkの店舗閉鎖に伴う減損・損失引当](https://komori.app/company/3475/threads/ab5071552995)
- [景気、金利、販売価格、税制等の変動による需要減少](https://komori.app/company/3475/threads/8d55326ebf30)
- [M&Aのシナジー未実現と買収先のれん減損リスク](https://komori.app/company/3475/threads/b8f2db7f4708)
- [不動産STOの設立検討](https://komori.app/company/3475/threads/0b5858c2690c)
- [安心・信頼できる不動産をグローバルに提供し社会に貢献する](https://komori.app/company/3475/threads/5b14e591136b)
- [長い間愛され続けるGENOVIAブランドの構築](https://komori.app/company/3475/threads/099f3394d683)
- [壁面緑化・屋上緑化による人と緑の共生](https://komori.app/company/3475/threads/ce521ba82ba3)
- [事業拡大を支える人材の確保・育成・定着](https://komori.app/company/3475/threads/f2fdc31eeb21)
- [物件引渡し時期による四半期業績の変動・偏重](https://komori.app/company/3475/threads/678346cea31a)
- [賃貸管理物件の空室増加による保証費用負担](https://komori.app/company/3475/threads/5df92229428e)
- [不動産関連法令・国内外の許認可の遵守と維持](https://komori.app/company/3475/threads/0ef83f577b63)
- [顧客・入居者の個人情報漏えい](https://komori.app/company/3475/threads/23dfa3bc64c4)
- [ストック・オプション行使による株式価値の希薄化](https://komori.app/company/3475/threads/696735de3f4d)
- [経営の透明性・迅速性・公正性・健全性を高めるガバナンス](https://komori.app/company/3475/threads/2c50f669e232)
- [自己株式取得による資本効率向上と機動的な資本政策](https://komori.app/company/3475/threads/9ca488bd4c2b)
- [サステナビリティ委員会によるESG・SDGs課題への対応](https://komori.app/company/3475/threads/a0069ce3b8b5)
- [社外役員中心の指名・報酬委員会と取締役会実効性評価](https://komori.app/company/3475/threads/d430eb6009b5)
- [家賃債務保証事業における代位弁済増加・貸倒リスク](https://komori.app/company/3475/threads/2fa87d848696)
- [REIT事業の許認可取得遅延による収益機会喪失](https://komori.app/company/3475/threads/3cf402ffe46f)
- [Scope１・Scope２温室効果ガス排出量の2030年30％削減目標](https://komori.app/company/3475/threads/00aeae22d950)
- [投資有価証券の評価損計上](https://komori.app/company/3475/threads/434cba4c8705)
- [台湾を拠点とした海外個人投資家向け販売の展開](https://komori.app/company/3475/threads/6cca5f6df44a)
- [株式会社グッドコムナビの吸収合併](https://komori.app/company/3475/threads/1856eca8717d)
- [代表取締役社長への依存と小規模組織に伴う人材・業務継続リスク](https://komori.app/company/3475/threads/f9ab5962cd07)
- [消費税率引上げによる資産運用型マンションの利益率低下](https://komori.app/company/3475/threads/5e325fb80baf)
- [経営理念・行動規範に基づくコンプライアンスと内部通報体制](https://komori.app/company/3475/threads/12d628b0779b)
- [株式分割による投資単位引下げと投資家拡大](https://komori.app/company/3475/threads/3bb574895a51)
- [個人投資家向け販売における提携金融機関の融資姿勢リスク](https://komori.app/company/3475/threads/b4e193510778)
- [販売前管理物件における賃貸会社の契約・支払能力リスク](https://komori.app/company/3475/threads/d207486b0abd)
- [マンションを活用した民泊事業の開始](https://komori.app/company/3475/threads/74ee035c639e)
- [新型コロナウイルス感染拡大による事業活動支障リスク](https://komori.app/company/3475/threads/909251118a71)
- [電子契約・Web媒体へのシフトによる不動産販売のDX化](https://komori.app/company/3475/threads/ef850e03e477)
- [円高その他の海外販売固有リスクによる業績変動](https://komori.app/company/3475/threads/cd08a8825f76)
- [顧客本位の資産運用提案と販売後サービスの充実](https://komori.app/company/3475/threads/895e5f04727e)
- [取締役会・監査役会・内部監査・リスクコンプライアンス委員会の連携](https://komori.app/company/3475/threads/6f2c1eb95ee9)
- [自然災害・人的災害による販売機会損失、保証費用増加及び工事遅延リスク](https://komori.app/company/3475/threads/4ff04bf6f0bd)
- [国内業者販売先の不測事態による事業運営・業績影響リスク](https://komori.app/company/3475/threads/a792d2209066)
- [執行役員制度による意思決定・監督と業務執行の分離](https://komori.app/company/3475/threads/ea33168b951a)
- [新規事業への先行投資が計画どおり進捗しないリスク](https://komori.app/company/3475/threads/7683574dea90)
- [役員退職慰労金制度の廃止](https://komori.app/company/3475/threads/d7c0ec94a1ca)