# XEBECブランドの都心ワンルーム型マンション開発・供給｜デュアルタップ（3469）の変遷

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## 経過

- FY2016 初出 「東京都23区内おいて自社ブランドマンション「XEBEC（ジーベック）」シリーズの開発に注力し、立地や仕様等の改良を図る等ブランド力の強化を図ると共に、投資家や入居者等様々な顧客に対して多様な価値を提供するよう努めてまいりました。」 — 東京都心部を中心に、自社ブランドのワンルーム型マンションを開発・供給し、立地・仕様の改良とブランド力強化を進める施策として初出。 (https://komori.app/company/3469/filing/2015-fy)
- FY2017-Q1 再掲 「このような事業環境の中、当社グループは、販売及び開発において自社ブランドマンション「XEBEC（ジーベック）」シリーズの高級感ある仕様の提供を徹底することで、ブランド力の強化及び投資家や入居者等様々な顧客に対する多様な価値の提供に努めてまいりました。」 — XEBECの高級感ある仕様の提供とブランド力強化を引き続き掲げており、具体的な新規マイルストーンは示されていない。 (https://komori.app/company/3469/filing/2016-q1)
- FY2017-Q2 再掲 「このような事業環境の中、当社グループは、自社ブランドマンション「XEBEC（ジーベック）」シリーズの立地及び高級感ある仕様の提供を徹底することで、ブランド力の強化を図り、投資家や入居者等に対する多様な価値の提供に努めてまいりました。」 — XEBECの立地と高級感ある仕様を通じたブランド力強化・顧客価値提供を引き続き記載しており、新たなマイルストーンは示されていない。 (https://komori.app/company/3469/filing/2016-q2)
- FY2017-Q3 再掲 「このような事業環境の中、当社グループは、自社ブランドマンション「XEBEC（ジーベック）」シリーズの立地及び高級感ある仕様の提供を徹底することで、ブランド力の強化を図り、投資家や入居者等に対する多様な価値の提供に努めてまいりました。」 — XEBECの立地と高級感ある仕様を通じたブランド力強化・顧客価値提供を前四半期と同様に記載しており、新たなマイルストーンは示されていない。 (https://komori.app/company/3469/filing/2017-q1)
- FY2017 再掲 「「XEBEC（ジーベック）」は、東京23区内、かつ最寄り駅から徒歩10分以内の立地と、高級感ある仕様をコンセプトとしております。」 — 東京23区内・駅徒歩10分以内・高級感ある仕様というXEBECの開発コンセプトを引き続き掲げており、新たなマイルストーンは示されていない。 (https://komori.app/company/3469/filing/2016-fy)
- FY2018-Q1 再掲 「「XEBEC（ジーベック）」は、東京23区内、かつ最寄り駅から徒歩10分以内の立地と、高級感ある仕様をコンセプトとしております。」 — 東京23区内・駅徒歩10分以内・高級感ある仕様というXEBECの開発コンセプトを引き続き掲げており、新たなマイルストーンは示されていない。 (https://komori.app/company/3469/filing/2017-q2)
- FY2018-Q2 再掲 「このような事業環境の中、当社グループは、自社で企画・開発したマンション「XEBEC（ジーベック）」の分譲を行ってまいりました。「XEBEC（ジーベック）」は、東京23区内、かつ最寄り駅から徒歩10分以内の立地と、高級感ある仕様をコンセプトとしております。」 — 東京23区内・駅徒歩10分以内・高級感ある仕様というXEBECの開発コンセプトを引き続き掲げており、新たな開発マイルストーンは示されていない。 (https://komori.app/company/3469/filing/2017-q3)
- FY2018-Q3 再掲 「このような事業環境の中、当社グループは、自社で企画・開発したマンション「XEBEC（ジーベック）」の分譲を行ってまいりました。「XEBEC（ジーベック）」は、東京23区内、かつ最寄り駅から徒歩10分以内の立地と、高級感ある仕様をコンセプトとしております。」 — 東京23区内・駅徒歩10分以内・高級感ある仕様というXEBECの開発コンセプトと、自社企画・開発物件の分譲を引き続き記載している。 (https://komori.app/company/3469/filing/2018-q1)
- FY2019-Q1 再定義 「「XEBEC（ジーベック）」は、東京23区内、かつ最寄り駅から徒歩10分以内の立地と高機能マンションをコンセプトとしております。」 — 従来の「高級感ある仕様」という表現から、「高機能マンション」へコンセプトの表現が変化している。東京23区内・駅徒歩10分以内の立地条件は継続している。 (https://komori.app/company/3469/filing/2018-q2)
- FY2019-Q2 再掲 「このような事業環境の中、当社グループは、自社開発マンション「XEBEC（ジーベック）」の分譲を行ってまいりました。「XEBEC（ジーベック）」は、東京23区内、かつ最寄り駅から徒歩10分以内の立地と、高機能マンションをコンセプトとしております。」 — 東京23区内・駅徒歩10分以内・高機能マンションというXEBECのコンセプトと、自社開発物件の分譲を引き続き記載している。 (https://komori.app/company/3469/filing/2018-q3)
- FY2019-Q3 再掲 「このような事業環境の中、当社グループは、自社開発マンション「XEBEC（ジーベック）」の分譲を行ってまいりました。「XEBEC（ジーベック）」は、東京23区内、かつ最寄り駅から徒歩10分以内の立地と、高機能マンションをコンセプトとしております。」 — 東京23区内・駅徒歩10分以内・高機能マンションというXEBECの開発コンセプトと、自社開発物件の分譲を引き続き記載している。 (https://komori.app/company/3469/filing/2019-q1)
- FY2020-Q3 再掲 「このような事業環境の中、当社グループは、引続き「23区・駅近・高機能マンション」をコンセプトに、資産運用型マンション「XEBEC（ジーベック）」の開発・分譲を行ってまいりました。」 — 「23区・駅近・高機能マンション」をコンセプトとするXEBECの開発・分譲を引き続き行っており、新たな開発マイルストーンは示されていない。 (https://komori.app/company/3469/filing/2020-q1)
- FY2020 再掲 「このような事業環境の中、当社グループは、「23区・駅近・高機能マンション」をコンセプトに、資産運用型マンション「XEBEC（ジーベック）」の開発・分譲を行ってまいりました。」 — XEBECの「23区・駅近・高機能マンション」というコンセプトと開発・分譲を引き続き掲げており、新たな開発マイルストーンは示されていない。 (https://komori.app/company/3469/filing/2019-fy)
- FY2021-Q1 再掲 「このような事業環境の中、当社グループは、「23区・駅近・高機能マンション」をコンセプトに、資産運用型マンション「XEBEC（ジーベック）」の開発・分譲を行ってまいりました。」 — 「23区・駅近・高機能マンション」をコンセプトとするXEBECの開発・分譲を引き続き記載しており、新たな開発マイルストーンは示されていない。 (https://komori.app/company/3469/filing/2020-q2)
- FY2021-Q2 再定義 「住宅ローン減税適応マンションの面積要件が50㎡以上から40㎡以上に緩和されたことを受け、第１四半期に購入した開発用地では２人暮らし向けに2DK（40㎡以上）が中心のマンション開発を行っております。」 — 従来の「23区・駅近・高機能マンション」という基本コンセプトに加え、住宅ローン減税の面積要件緩和を受け、2人暮らし向けの2DK・40㎡以上を中心とする商品企画を明示した。 (https://komori.app/company/3469/filing/2020-q3)
- FY2021-Q3 再掲 「このような事業環境の中、当社グループは、「23区・駅近・高機能マンション」をコンセプトに、資産運用型マンション「XEBEC（ジーベック）」の開発・分譲を行ってまいりました。住宅ローン減税適応マンションの面積要件が50㎡以上から40㎡以上に緩和されたことを受け、第１四半期に購入した開発用地では２人暮らし向けに2DK（40㎡以上）が中心のマンション開発を行っております。」 — XEBECの「23区・駅近・高機能マンション」というコンセプトと、2人暮らし向け2DK・40㎡以上を中心とする商品企画を引き続き記載している。 (https://komori.app/company/3469/filing/2021-q1)
- FY2021 再掲 「このような事業環境の中、当社グループは、「23区・駅近・高機能マンション」をコンセプトに、資産運用型マンション「XEBEC（ジーベック）」の開発・分譲を行ってまいりました。」 — XEBECの「23区・駅近・高機能マンション」というコンセプトと開発・分譲を引き続き掲げている。 (https://komori.app/company/3469/filing/2020-fy)
- FY2022-Q1 再掲 「このような事業環境の中、当社グループは、「23区・駅近・高機能マンション」をコンセプトに、資産運用型マンション「XEBEC（ジーベック）」の開発・分譲を行ってまいりました。」 — 「23区・駅近・高機能マンション」をコンセプトとするXEBECの開発・分譲を引き続き行っている。 (https://komori.app/company/3469/filing/2021-q2)
- FY2022-Q2 再掲 「このような事業環境の中、当社グループは、「23区・駅近・高機能マンション」をコンセプトに、資産運用型マンション「XEBEC（ジーベック）」の開発・分譲を行ってまいりました。」 — 「23区・駅近・高機能マンション」をコンセプトとするXEBECの開発・分譲を引き続き行っており、新たな商品企画や開発地域のマイルストーンは示されていない。 (https://komori.app/company/3469/filing/2021-q3)
- FY2022-Q3 再掲 「このような事業環境の中、当社グループは、「23区・駅近・高機能マンション」をコンセプトに、資産運用型マンション「XEBEC（ジーベック）」の開発・分譲を行ってまいりました。」 — XEBECの「23区・駅近・高機能マンション」というコンセプトと開発・分譲を継続している。新たな商品企画や地域拡大のマイルストーンは示されていない。 (https://komori.app/company/3469/filing/2022-q1)
- FY2022 再掲 「このような事業環境の中、当社グループは、「23区・駅近（※）・高機能マンション」をコンセプトに、資産運用型マンション「XEBEC（ジーベック）」の開発・分譲を行ってまいりました。（※　当社では「駅近」とは駅徒歩10分以内の距離としております。）」 — 東京23区・駅徒歩10分以内・高機能マンションというXEBECの基本コンセプトと、開発・分譲の継続を再確認している。 (https://komori.app/company/3469/filing/2021-fy)
- FY2023-Q2 再掲 「このような事業環境の中、当社グループは、「23区・駅近・高機能マンション」をコンセプトに、資産運用型マンション「XEBEC（ジーベック）」の開発・分譲を行ってまいりました。」 — XEBECの「23区・駅近・高機能マンション」というコンセプトと開発・分譲を引き続き記載しており、新たな開発地域や商品企画のマイルストーンは示されていない。 (https://komori.app/company/3469/filing/2022-q3)
- FY2023-Q3 再掲 「このような事業環境の中、当社グループは、「23区・駅近・高機能マンション」をコンセプトに、資産運用型マンション「XEBEC（ジーベック）」の開発・分譲を行ってまいりました。」 — 東京23区・駅近・高機能マンションをコンセプトとするXEBECの開発・分譲を継続しており、新たな商品企画や地域拡大のマイルストーンは示されていない。 (https://komori.app/company/3469/filing/2023-q1)
- FY2023 再掲 「このような事業環境の中、当社グループは「23区・駅近・高機能マンション」をコンセプトに、資産運用型マンション「XEBEC(ジーベック)」の開発・分譲を行ってまいりました。(※　当社では「駅近」とは駅徒歩10分以内の距離としております。)」 — 東京23区・駅徒歩10分以内・高機能マンションというXEBECのコンセプトと開発・分譲を継続している。新たな地域や商品コンセプトの変更は示されていない。 (https://komori.app/company/3469/filing/2022-fy)
- FY2024-Q1 再掲 「このような事業環境の中、当社グループは、「23区・駅近・高機能マンション」をコンセプトに、資産運用型マンション「XEBEC（ジーベック）」の開発・分譲を行ってまいりました。（※　当社では「駅近」とは駅徒歩10分以内の距離としております。）」 — 東京23区・駅徒歩10分以内・高機能マンションをコンセプトとするXEBECの開発・分譲を継続している。新たな商品企画や地域拡大のマイルストーンは示されていない。 (https://komori.app/company/3469/filing/2023-q2)
- FY2024-Q2 再掲 「このような事業環境の中、当社グループは、「23区・駅近・高機能マンション」をコンセプトに、資産運用型マンション「XEBEC（ジーベック）」の開発・分譲を行ってまいりました。（※　当社では「駅近」とは駅徒歩10分以内の距離としております。）」 — XEBECの「23区・駅近・高機能マンション」というコンセプトと開発・分譲を継続している。新たな開発地域や商品企画の変更は示されていない。 (https://komori.app/company/3469/filing/2023-q3)
- FY2024-Q3 再掲 「このような事業環境の中、当社グループは、「23区・駅近・高機能マンション」をコンセプトに、資産運用型マンション「XEBEC（ジーベック）」の開発・分譲を行ってまいりました。（※　当社では「駅近」とは駅徒歩10分以内の距離としております。）」 — XEBECの「23区・駅近・高機能マンション」という基本コンセプトと、開発・分譲の継続を再確認している。 (https://komori.app/company/3469/filing/2024-q1)
- FY2024 再掲 「このような事業環境の中、当社グループは「23区・駅近・高機能マンション」をコンセプトに、資産運用型マンション「XEBEC(ジーベック)」の開発・分譲を行ってまいりました。(※　当社では「駅近」とは駅徒歩10分以内の距離としております。)」 — 東京23区・駅徒歩10分以内・高機能マンションというXEBECの基本コンセプトと開発・分譲を継続している。 (https://komori.app/company/3469/filing/2023-fy)
- FY2025-H1 再掲 「このような事業環境の中、当社グループは、「23区・駅近・高機能マンション」をコンセプトに、資産運用型マンション「XEBEC（ジーベック）」の開発・分譲を行ってまいりました。（※　当社では「駅近」とは駅徒歩10分以内の距離としております。）」 — 「23区・駅近・高機能マンション」をコンセプトとするXEBECの開発・分譲を継続している。 (https://komori.app/company/3469/filing/2024-h1)
- FY2025 再掲 「このような事業環境の中、当社グループは「23区・駅近・高機能マンション」をコンセプトに、資産運用型マンション「XEBEC(ジーベック)」の開発・分譲を行ってまいりました。(※　当社では「駅近」とは駅徒歩10分以内の距離としております。)」 — XEBECの「23区・駅近・高機能マンション」というコンセプト、駅徒歩10分以内の定義及び開発・分譲を継続している。 (https://komori.app/company/3469/filing/2024-fy)
- FY2026-H1 再定義 「このような事業環境の中、当社グループは、「23区・駅近・高機能マンション」をコンセプトに、資産運用型マンション「XEBEC（ジーベック）」及び当社が建築会社と連携し、企画・販売を行ってまいりました。（※　当社では「駅近」とは駅徒歩10分以内の距離としております。）」 — XEBECの「23区・駅近・高機能マンション」という基本コンセプトを継続しつつ、建築会社と連携した企画・販売を明示している。 (https://komori.app/company/3469/filing/2025-h1)
- 2026-08-14 再掲 「「23区・駅近・高機能マンション」をコンセプトに、資産運用型マンション「XEBEC(ジーベック)」の企画・開発を行ってまいりました。」 — XEBECの基本コンセプトと企画・開発を継続している。 (https://komori.app/company/3469/disclosure/20260813520127)
- 2026-08-14 実績引用 「東京23区内で 累計 80 棟 2,623 戸 の 供給実績」 — XEBECについて、東京23区内での累計供給実績を示している。 (https://komori.app/company/3469/disclosure/20260814520259)