# 土地取得・災害・土壌汚染による開発計画リスク｜デュアルタップ（3469）の変遷

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## 経過

- FY2017 初出 「当社は、事業用地の売買契約の際、一定の調査を行った上、土壌汚染等の問題がないことを確認しておりますが、着工後に問題が発覚したり、売主が瑕疵担保責任を遂行しない場合、プロジェクト開発計画に支障をきたし、当社グループの業績及び財政状態に影響を及ぼす可能性があります。」 — 東京23区内の事業用地について、地震その他の災害、地域経済、着工後に判明する土壌汚染、売主の瑕疵担保責任不履行が開発計画に影響するリスクを記載している。 (https://komori.app/company/3469/filing/2016-fy)
- FY2020 再掲 「また、当社は、事業用地の売買契約の際、一定の調査を行った上、土壌汚染等の問題がないことを確認しておりますが、着工後に問題が発覚したり、売主が瑕疵担保責任を遂行しない場合、プロジェクト開発計画に支障をきたし、当社グループの業績及び財政状態に影響を及ぼす可能性があります。」 — 事業用地の調査と土壌汚染確認を行う一方、着工後の問題発覚や売主の瑕疵担保責任不履行による開発計画リスクを引き続き記載している。 (https://komori.app/company/3469/filing/2019-fy)
- FY2021 再掲 「また、当社は、事業用地の売買契約の際、一定の調査を行った上、土壌汚染等の問題がないことを確認しておりますが、着工後に問題が発覚したり、売主が瑕疵担保責任を遂行しない場合、プロジェクト開発計画に支障をきたし、当社グループの業績及び財政状態に影響を及ぼす可能性があります。」 — 事業用地の調査と土壌汚染確認を行う一方、着工後の問題発覚や売主の責任不履行による開発計画リスクを引き続き記載している。 (https://komori.app/company/3469/filing/2020-fy)
- FY2022 再掲 「また、当社は、事業用地の売買契約の際、一定の調査を行った上、土壌汚染等の問題がないことを確認しておりますが、着工後に問題が発覚したり、売主が瑕疵担保責任を遂行しない場合、プロジェクト開発計画に支障をきたし、当社グループの業績及び財政状態に影響を及ぼす可能性があります。」 — 事業用地の調査・土壌汚染確認を行う一方、着工後の問題発覚や売主の責任不履行による開発計画リスクを継続して記載している。 (https://komori.app/company/3469/filing/2021-fy)
- FY2024 再掲 「また、当社は、事業用地の売買契約の際、一定の調査を行った上、土壌汚染等の問題がないことを確認しておりますが、着工後に問題が発覚したり、売主が瑕疵担保責任を遂行しない場合、プロジェクト開発計画に支障をきたし、当社グループの業績及び財政状態に影響を及ぼす可能性があります。」 — 事業用地の調査・土壌汚染確認を行う一方、着工後の問題発覚や売主の責任不履行による開発計画リスクを継続して記載している。 (https://komori.app/company/3469/filing/2023-fy)
- FY2025 再掲 「また、当社は、事業用地の売買契約の際、一定の調査を行った上、土壌汚染等の問題がないことを確認しておりますが、着工後に問題が発覚したり、売主が瑕疵担保責任を遂行しない場合、プロジェクト開発計画に支障をきたし、当社グループの業績及び財政状態に影響を及ぼす可能性があります。」 — 事業用地の調査・土壌汚染確認を行う一方、着工後の問題発覚や売主の責任不履行による開発計画リスクを継続している。 (https://komori.app/company/3469/filing/2024-fy)