# 投資用マンション以外の不動産販売｜デュアルタップ（3469）の変遷

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## 経過

- FY2018-Q1 初出 「前期に引続き投資用マンション「XEBEC（ジーベック）」の分譲に加え、函館市に所有していた賃貸用ホテルを売却する等、投資用マンション以外の不動産を販売しております。」 — XEBECの分譲に加え、函館市に所有していた賃貸用ホテルの売却など、投資用マンション以外の不動産販売を行っていることを初めて独立したテーマとして抽出した。 (https://komori.app/company/3469/filing/2017-q2)
- FY2018-Q2 再掲 「不動産販売事業においては、前期に引続き投資用マンション「XEBEC（ジーベック）」の分譲に加え、函館市に所有していた賃貸用ホテルを売却する等、投資用マンション以外の不動産を販売しております。」 — XEBECの分譲に加え、函館市の賃貸用ホテルなど投資用マンション以外の不動産も販売する方針・実績を再確認している。 (https://komori.app/company/3469/filing/2017-q3)
- FY2018-Q3 再掲 「不動産販売事業においては、前期に引続き投資用マンション「XEBEC（ジーベック）」の分譲に加え、函館市に所有していた賃貸用ホテルを売却する等、投資用マンション以外の不動産を販売しております。」 — XEBECの分譲に加え、函館市の賃貸用ホテルなど投資用マンション以外の不動産も販売する方針・実績を再確認している。 (https://komori.app/company/3469/filing/2018-q1)
- FY2019-Q1 前進 「不動産販売事業においては、前期に引続き投資用マンション「XEBEC（ジーベック）」の分譲に加え、不動産再生事業の第１号案件として日本橋小舟町の中古オフィスビルを売却する等、事業領域を拡大し、投資用マンション以外の不動産を販売しております。」 — 投資用マンション以外の販売について、函館市の賃貸用ホテルに続き、不動産再生事業の第1号案件として日本橋小舟町の中古オフィスビルを売却し、事業領域を具体的に広げた。 (https://komori.app/company/3469/filing/2018-q2)
- FY2019-Q2 再掲 「不動産販売事業においては、前期に引続き資産運用型マンション「XEBEC（ジーベック）」の分譲に加え、不動産再生事業の第１号案件として日本橋小舟町の中古オフィスビルを売却する等、事業領域を拡大し、資産運用型マンション以外の不動産を販売しております。」 — XEBECの分譲に加え、日本橋小舟町の中古オフィスビルを不動産再生事業の第1号案件として売却した実績を引き続き記載している。 (https://komori.app/company/3469/filing/2018-q3)
- FY2019-Q3 再掲 「不動産販売事業においては、前期に引続き資産運用型マンション「XEBEC（ジーベック）」の分譲に加え、不動産再生事業として中古オフィスビルを売却する等、資産運用型マンション以外の不動産へ事業領域を拡大しております。」 — XEBECの分譲に加え、中古オフィスビルの売却を含む不動産再生事業を進め、投資用マンション以外の不動産を扱う方針・実績を引き続き記載している。 (https://komori.app/company/3469/filing/2019-q1)
- FY2020-Q2 前進 「不動産販売事業においては、資産運用型マンション「XEBEC（ジーベック）」に加え、中古マンションを取り扱ってまいりました。」 — XEBECに加えて中古マンションを取り扱い、投資用・資産運用型マンション以外の不動産販売領域を具体的に広げた。 (https://komori.app/company/3469/filing/2019-q3)
- FY2020-Q3 再掲 「不動産販売事業においては、資産運用型マンション「XEBEC（ジーベック）」に加え、中古マンションを取り扱ってまいりました。」 — XEBECに加えて中古マンションを取り扱う不動産販売領域の拡張を引き続き記載している。 (https://komori.app/company/3469/filing/2020-q1)
- FY2020 再掲 「不動産販売事業においては、資産運用型マンション「XEBEC（ジーベック）」に加え、中古マンションを取り扱ってまいりました。」 — XEBECに加えて中古マンションを取り扱う不動産販売領域の拡張を引き続き記載している。 (https://komori.app/company/3469/filing/2019-fy)
- FY2021-Q1 再掲 「不動産販売事業においては、資産運用型マンション「XEBEC（ジーベック）」に加え、中古マンションを取り扱ってまいりました。」 — XEBECに加えて中古マンションを取り扱う不動産販売領域の拡張を引き続き記載している。 (https://komori.app/company/3469/filing/2020-q2)
- FY2021-Q2 再掲 「不動産販売事業においては、資産運用型マンション「XEBEC（ジーベック）」に加え、中古マンションを取り扱ってまいりました。」 — XEBECに加えて中古マンションを取り扱う不動産販売領域の拡張を継続している。 (https://komori.app/company/3469/filing/2020-q3)
- FY2021-Q3 再掲 「不動産販売事業においては、資産運用型マンション「XEBEC（ジーベック）」に加え、中古マンションを取り扱ってまいりました。」 — XEBECに加えて中古マンションを取り扱う不動産販売領域の拡張を引き続き記載している。 (https://komori.app/company/3469/filing/2021-q1)
- FY2021 再掲 「不動産販売事業においては、資産運用型マンション「XEBEC（ジーベック）」に加え、中古マンションを取り扱ってまいりました。」 — XEBECに加えて中古マンションを取り扱う不動産販売領域の拡張を継続している。 (https://komori.app/company/3469/filing/2020-fy)
- FY2022-Q1 再掲 「不動産販売事業においては、資産運用型マンション「XEBEC（ジーベック）」に加え、中古マンションを取り扱ってまいりました。」 — XEBECに加えて中古マンションを取り扱う不動産販売領域の拡張を引き続き記載している。 (https://komori.app/company/3469/filing/2021-q2)
- FY2022-Q2 再掲 「不動産販売事業においては、資産運用型マンション「XEBEC（ジーベック）」に加え、中古マンションを取り扱ってまいりました。」 — XEBECに加えて中古マンションを取り扱う不動産販売領域の拡張を引き続き記載している。 (https://komori.app/company/3469/filing/2021-q3)
- FY2022-Q3 再掲 「不動産販売事業においては、資産運用型マンション「XEBEC（ジーベック）」に加え、中古マンションを取り扱ってまいりました。」 — XEBECに加えて中古マンションを取り扱う不動産販売領域の拡張を引き続き記載している。 (https://komori.app/company/3469/filing/2022-q1)
- FY2022 再掲 「不動産販売事業においては、資産運用型マンション「XEBEC（ジーベック）」に加え、中古マンションを取り扱ってまいりました。」 — XEBECに加えて中古マンションを取り扱う不動産販売領域の拡張を継続している。 (https://komori.app/company/3469/filing/2021-fy)
- FY2023-Q3 再掲 「不動産販売事業においては、資産運用型マンション「XEBEC（ジーベック）」に加え、中古マンションを取り扱ってまいりました。」 — XEBECに加えて中古マンションを取り扱う不動産販売領域の拡張を継続している。 (https://komori.app/company/3469/filing/2023-q1)
- FY2023 再掲 「不動産販売事業においては、資産運用型マンション「XEBEC（ジーベック）」に加え、中古マンションを取り扱ってまいりました。個人投資家だけでなく、上場リート、私募リート、不動産ファンド、企業法人等、様々な販売チャネルの拡大に努めてまいりました。」 — XEBECに加えて中古マンションを扱い、個人投資家、リート、不動産ファンド、企業法人等へ販売する領域を継続している。 (https://komori.app/company/3469/filing/2022-fy)
- FY2024-Q1 再掲 「不動産販売事業においては、資産運用型マンション「XEBEC（ジーベック）」に加え、中古マンションを取り扱ってまいりました。」 — XEBECに加えて中古マンションを取り扱う不動産販売領域の拡張を継続している。 (https://komori.app/company/3469/filing/2023-q2)
- FY2024-Q2 再掲 「不動産販売事業においては、資産運用型マンション「XEBEC（ジーベック）」に加え、中古マンションを取り扱ってまいりました。」 — XEBECに加えて中古マンションを取り扱う不動産販売領域の拡張を継続している。 (https://komori.app/company/3469/filing/2023-q3)
- FY2024-Q3 再掲 「不動産販売事業においては、資産運用型マンション「XEBEC（ジーベック）」に加え、中古マンションを取り扱ってまいりました。」 — XEBECに加えて中古マンションを取り扱う不動産販売領域の拡張を継続している。 (https://komori.app/company/3469/filing/2024-q1)
- FY2024 再掲 「不動産販売事業においては、資産運用型マンション「XEBEC（ジーベック）」に加え、中古マンションを取り扱ってまいりました。」 — XEBECに加えて中古マンションを取り扱う不動産販売領域の拡張を継続している。 (https://komori.app/company/3469/filing/2023-fy)
- FY2025 前進 「不動産販売事業においては、資産運用型マンション「XEBEC（ジーベック）」に加え、土地、中古マンションを取り扱ってまいりました。」 — XEBECに加えて土地及び中古マンションを扱い、当年度にはその他不動産1件も含む販売実績を計上した。 (https://komori.app/company/3469/filing/2024-fy)
- FY2026-H1 前進 「また、開発用不動産の販売（土地の取得及び権利調整後の販売）を２件実施しております。」 — 投資用マンション以外の不動産販売として、土地の取得・権利調整後の開発用不動産販売を2件実施した。 (https://komori.app/company/3469/filing/2025-h1)
- 2026-05-15 前進 「当第３四半期連結累計期間における投資運用型マンション(XEBEC(ジーベック))の引渡しは1棟、蓄電池開発案件（設置用地に係る権利等）の販売１棟となりました。」 — 投資用マンション以外の不動産販売について、蓄電池開発案件の販売実績が示された。 (https://komori.app/company/3469/disclosure/20260514534819)
- 2026-08-14 前進 「不動産販売事業においては、資産運用型マンション「XEBEC（ジーベック）」の販売に加え、中古区分マンション(主に(XEBEC(ジーベック))及び開発用不動産の仕入・販売を行ってまいりました。」 — XEBEC以外の中古区分マンション及び開発用不動産の仕入・販売を継続している。 (https://komori.app/company/3469/disclosure/20260813520127)
- 2026-08-31 前進 「当社は、本日開催の取締役会において、下記の不動産を信託財産とする信託受益権についての売却を決定しましたので、お知らせいたします。」 — 投資用マンション以外の不動産販売について、東京都千代田区のオフィスビルを信託受益権として売却し、2026年8月31日に決済・引き渡しを実施した。 (https://komori.app/company/3469/disclosure/20260831528614)
- FY2026 前進 「当連結会計年度における投資運用型マンションの引渡しは３棟（XEBEC（ジーベック）１棟、その他２棟）となりました。また、開発用不動産の販売（土地の取得及び権利調整後の販売）３件、蓄電池開発案件の販売（設置用地に係る権利等）１棟となりました。」 — 投資用マンションに加え、開発用不動産の販売を3件実施し、蓄電池開発案件の販売も1件実施した。投資用マンション以外の不動産・関連案件の販売実績が拡大している。 (https://komori.app/company/3469/filing/2025-fy)
- 2026-10-09 前進 「当社は、本日開催の取締役会において、下記販売用不動産について、既に締結済みの売買契約に基づく売却の実行を決議いたしましたので、お知らせいたします。」 — 東京都中央区の土地である販売用不動産について、売却の実行を決議した。売却価格は2026年６月期の連結売上高の10％に相当する額を超えると記載している。 (https://komori.app/company/3469/disclosure/20261009548512)