# 自社開発物件の安定的かつ機動的な仕入体制｜デュアルタップ（3469）の変遷

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## 経過

- FY2016 初出 「優良な新規物件を安定的に供給していくために、景況感を踏まえた合理的かつ機動的な仕入に努めてまいります。結果として自社ブランドマンション「XEBEC（ジーベック）」を安定供給させることが当社グループの成長に結びつくものと考えております。」 — 競争の激しい東京都心部で情報収集と迅速な対応を行い、XEBECを安定供給する仕入体制を課題として掲げている。 (https://komori.app/company/3469/filing/2015-fy)
- FY2017 再掲 「優良な新規物件を安定的に供給していくために、景況感を踏まえた合理的かつ機動的な仕入に努めてまいります。結果として自社ブランドマンション「XEBEC（ジーベック）」を安定供給させることが当社グループの成長に結びつくものと考えております。」 — 合理的かつ機動的な仕入れによるXEBECの安定供給を引き続き課題としている。 (https://komori.app/company/3469/filing/2016-fy)
- FY2020 再掲 「優良な新規物件を安定的に供給していくために、景況感を踏まえた合理的かつ機動的な仕入に努めてまいります。結果として自社ブランドマンション「XEBEC（ジーベック）」を安定供給させることが当社グループの成長に結びつくものと考えております。」 — 景況感を踏まえた合理的・機動的な仕入れによるXEBECの安定供給を引き続き課題としている。 (https://komori.app/company/3469/filing/2019-fy)
- FY2021-Q1 再掲 「たな卸資産の保有量を注視しつつ、開発用地の仕入や翌期以降に分譲予定となる物件の仕入を進めてまいりました。」 — たな卸資産の保有量を注視しながら、開発用地や翌期以降に分譲予定の物件を仕入れる方針を継続している。 (https://komori.app/company/3469/filing/2020-q2)
- FY2021 再掲 「優良な新規物件を安定的に供給していくために、景況感を踏まえた合理的かつ機動的な仕入に努めてまいります。結果として自社ブランドマンション「XEBEC（ジーベック）」を安定供給させることが当社グループの成長に結びつくものと考えております。」 — 景況感を踏まえた合理的・機動的な仕入れによるXEBECの安定供給を、引き続き課題としている。 (https://komori.app/company/3469/filing/2020-fy)
- FY2022-Q1 再掲 「資産の増加の主な要因は、開発用地の仕入れや建築費の支払いにより仕掛販売用不動産が１億66百万円増加、前期より契約済みの物件が竣工し引渡しを受けたことで、販売用不動産が１億13百万円増加したことによるものであります。」 — 開発用地の仕入れと竣工物件の取得を継続している。仕掛販売用不動産は166百万円、販売用不動産は113百万円増加した。 (https://komori.app/company/3469/filing/2021-q2)
- FY2022 再掲 「優良な新規物件を安定的に供給していくために、景況感を踏まえた合理的かつ機動的な仕入に努めてまいります。結果として自社ブランドマンション「XEBEC（ジーベック）」を安定供給させることが当社グループの成長に結びつくものと考えております。」 — 景況感を踏まえた合理的・機動的な仕入れによるXEBECの安定供給を、引き続き課題としている。 (https://komori.app/company/3469/filing/2021-fy)
- FY2023 再掲 「優良な新規物件を安定的に供給していくために、景況感を踏まえた合理的かつ機動的な仕入に努めてまいります。結果として自社ブランドマンション「XEBEC（ジーベック）」を安定供給させることが当社グループの成長に結びつくものと考えております。」 — 景況感を踏まえた合理的・機動的な仕入れとXEBECの安定供給を、引き続き課題としている。 (https://komori.app/company/3469/filing/2022-fy)
- FY2024 再掲 「優良な新規物件を安定的に供給していくために、景況感を踏まえた合理的かつ機動的な仕入に努めてまいります。結果として自社ブランドマンション「XEBEC（ジーベック）」を安定供給させることが当社グループの成長に結びつくものと考えております。」 — 景況感を踏まえた合理的・機動的な仕入れとXEBECの安定供給を、引き続き課題としている。 (https://komori.app/company/3469/filing/2023-fy)
- FY2025 再掲 「優良な新規物件を安定的に供給していくために、景況感を踏まえた合理的かつ機動的な仕入に努めてまいります。結果として自社ブランドマンション「XEBEC（ジーベック）」を安定供給させることが当社グループの成長に結びつくものと考えております。」 — 景況感を踏まえた合理的・機動的な仕入れとXEBECの安定供給を、引き続き開発上の課題としている。 (https://komori.app/company/3469/filing/2024-fy)
- 2026-08-14 前進 「強固な取引先ネットワークを活かし、安定的かつ継続的な物件取得が可能な体制を強化」 — 厳しい仕入れ環境のなかで、安定的・継続的な物件取得体制の強化を具体的に記載している。 (https://komori.app/company/3469/disclosure/20260814520259)
- 2026-09-08 再掲 「優良な新規物件を安定的に供給していくために、景況感を踏まえた合理的かつ機動的な仕入に努めてまいります。」 — 開発物件の安定的かつ機動的な仕入れを、対処すべき課題として継続している。 (https://komori.app/company/3469/disclosure/20260904532126)