# デュアルタップ（3469） FY2024 Q1 四半期報告書

Source: Komori (komori.app) — https://komori.app/company/3469/filing/2024-q1
提出日: 2024-05-14
対象期間: 2024-01-01 〜 2024-03-31
企業ページ: https://komori.app/company/3469
原本（EDINET）: https://disclosure2dl.edinet-fsa.go.jp/searchdocument/pdf/S100TEZU.pdf

## 事業

デュアルタップは、不動産販売事業を核とし、不動産管理事業・海外不動産事業・営業支援事業を含む複数の事業セグメントで事業を展開するグループ企業です。主力となる資産運用型マンションの開発・分譲を通じて投資家向けの安定収益性を目指すほか、賃貸・建物管理サービスを提供しています。第3四半期累計期間における業績は、物件の竣工・引渡し時期に伴う売上の偏在があることから四半期ごとに大きく変動する傾向が見られ、特に不動産販売事業の売上高の高さと変動性が目立つ一方、不動産管理事業・海外不動産事業・営業支援事業は比較的安定性や補完性を持つ構成となっています。第3四半期累計期間中、連結対象期間から「デュアルタップグロウス」の連結範囲を除外していることが記載されています（第2四半期連結会計期間に全株式を売却）。グループ全体としては、東京都内の人口動向・賃貸需給の回復傾向や首都圏市場の動向を背景に、XEBEC（ジーベック）シリーズを中心とする資産運用型マンションの開発・分譲を推進しています。

## 数字

- 設備投資: 12億円

## セグメント

- 不動産販売 / 売上高 57億円 / 営業利益 3億円
- 不動産管理 / 売上高 2億円 / 営業利益 47百万円
- 海外不動産 / 売上高 2億円 / 営業利益 -17百万円
- 営業支援 / 売上高 39百万円 / 営業利益 -5百万円

## 有価証券報告書にだけ載る項目

- 大株主: 保有比率と、その変動。
- 役員: 取締役の氏名、在任年数、独立性。