# デュアルタップ（3469） FY2019 Q1 四半期報告書

Source: Komori (komori.app) — https://komori.app/company/3469/filing/2019-q1
提出日: 2019-05-13
対象期間: 2019-01-01 〜 2019-03-31
企業ページ: https://komori.app/company/3469
原本（EDINET）: https://disclosure2dl.edinet-fsa.go.jp/searchdocument/pdf/S100FR8P.pdf

## 事業

デュアルタップは、東京都23区を中心とした不動産事業を核とし、主に不動産販売事業・不動産管理事業・海外不動産事業の3領域で事業を展開しています。自社開発の分譲マンション「XEBEC（ジーベック）」の分譲を通じた資産性・収益性の向上を図るとともに、資産運用型マンションの拡大・不動産管理事業の連結子会社化による事業領域の強化を進めてきました。クラウドレンディングを活用した「XEBECファンド」の組成も推進しています。2019年3月期第3四半期累計期間の業績は、売上高63億91百万円（6,391,000,000円）、営業利益2億14百万円（214,000,000円）、経常利益1億18百万円（118,000,000円）、親会社株主に帰属する四半期純利益68百万円（68,000,000円）となりました。自己資本比率は29.6％、総資産は58,008百万円（5,808,000,000円）程度です。なお、セグメント名称変更および区分変更を第1四半期連結会計期間より実施しています。主力事業は不動産販売事業における資産運用型マンション「XEBEC（ジーベック）」の分譲と、賃貸管理・建物管理・仲介を含む不動産管理事業です。海外では富裕層を中心とした顧客層の拡大を図り、マレーシア国内で住宅・商業施設等の建物管理を推進するとともに、マレーシア政府系企業サイバービュー社と提携して日本のハイテク産業を対象とした企業進出支援を開始しています。

## セグメント

- 不動産販売 / 売上高 52億円 / 営業利益 1億円
- 不動産管理 / 売上高 11億円 / 営業利益 2億円
- 海外不動産 / 売上高 60百万円 / 営業利益 -86百万円

## 有価証券報告書にだけ載る項目

- 大株主: 保有比率と、その変動。
- 役員: 取締役の氏名、在任年数、独立性。
- 設備の状況: 拠点、帳簿価額、敷地面積。