# デュアルタップ（3469） 販売用不動産の売却のお知らせ（東京都葛飾区）

Source: Komori (komori.app) — https://komori.app/company/3469/disclosure/20251225526878
種別: M&A・子会社異動
開示日: 2025-12-26
Komoriの読み（0-100）: 24
企業ページ: https://komori.app/company/3469

## 何が変わったか

当社は、東京都葛飾区の共同住宅を販売用不動産として売却することを決定し、2025年12月26日に決済・引き渡しを行った。売却価格と売却先の詳細は非開示だが、売却価格は直前期の連結売上高の10％を超える。

## 会社が挙げた理由

会社は売却理由を説明していない。

## 開示の要点

- 取引の名称: 販売用不動産の売却
- 相手方の名称: not_disclosed
- 対象会社の名称: not_disclosed
- 対象会社の事業内容: not_disclosed
- 対象会社の所在地: not_disclosed
- 対象会社の資本金: not_disclosed
- 対象会社の設立年月日: not_disclosed
- 対象会社の売上高: not_disclosed
- 対象会社の営業利益: not_disclosed
- 対象会社の当期純利益: not_disclosed
- 対象会社の純資産: not_disclosed
- 取得価額: 売却価格につきましては、売却先との守秘義務により公表を控えさせていただきます
- 取得価額以外の費用: not_disclosed
- 対価の種類: not_disclosed
- 合併比率・株式交換比率: not_disclosed
- 公開買付価格: not_disclosed
- 買付予定数の下限: not_disclosed
- 公開買付期間: not_disclosed
- 取得株式数: not_disclosed
- 議決権所有割合: {"previous_forecast":"not_disclosed","revised_forecast":"not_disclosed","change":"not_disclosed","change_rate":"not_disclosed","unit":"not_disclosed"}
- 資金の手当て: not_disclosed
- のれんの金額: not_disclosed
- 特別損益の金額: not_disclosed
- 業績への影響: 2026年6月期の連結業績予想に織り込み済み
- 取締役会決議日: not_disclosed
- 契約締結日: not_disclosed
- 実行日・効力発生日: 2025年12月26日（決済・引き渡し）
- 価額算定の方法: not_disclosed
- 第三者算定機関: not_disclosed
- 特別委員会: not_disclosed
- 実行の前提条件: not_disclosed
- 取得後の経営体制: not_disclosed

## 評価の根拠

- 会社から見て、この取引はどちら向きか。: 手放す（原文: 「当社は、本日付で下記のとおり不動産の売却を決定しました」）
- 取引の規模は会社の事業規模に照らしてどの程度か。: 明確な影響（原文: 「直前期である2025年6月期の連結売上高の10％に相当する額を超えるものであります」）
- 特別損益またはのれんについて、何が書かれているか。: 記載なし（原文: 「本件の業績につきましては、2025年8月14日開示の決算短信の2026年6月期の連結業績予想に織り込み済みです」）
- この取引を業績予想に織り込む、または予想を修正すると書かれているか。記載がなければ false。: あり（原文: 「2026年6月期の連結業績予想に織り込み済みです」）
- 対価の金額はどこまで開示されているか。: 守秘義務により非開示（原文: 「売却価格につきましては、売却先との守秘義務により公表を控えさせていただきます」）
- その価額をどう決めたと書かれているか。: 記載なし（原文: 「売却価格につきましては、売却先との守秘義務により公表を控えさせていただきます」）
- 対価は何で支払われるか。: 記載なし（原文: 「売却価格：売却価格につきましては、売却先との守秘義務により公表を控えさせていただきます」）
- 合併比率・株式交換比率が数値で示されているか。記載がなければ false。: なし（原文: 「販売用不動産の売却のお知らせ（東京都葛飾区）」）
- 取得資金をどう手当てすると書かれているか。: 記載なし（原文: 「売却先との守秘義務により、売却先の詳細及び取引の詳細等につきましては、公表は控えさせていただきます」）
- 取引の相手方はどれにあたるか。: 記載なし（原文: 「売却先との守秘義務により、売却先の詳細及び取引の詳細等につきましては、公表は控えさせていただきます」）
- 対象会社（または相手方）の財務数値はどこまで示されているか。: 記載なし（原文: 「物件種類：共同住宅」）
- 示された数値から見て、対象会社の損益はどうなっているか。: 記載なし（原文: 「物件種類：共同住宅」）
- 対象会社の事業内容が、製品名・サービス名・顧客層まで具体的に書かれているか。記載がなければ false。: なし（原文: 「物件種類：共同住宅」）
- 会社が挙げるこの取引の理由は、どれが中心か。: 記載なし（原文: 「当社は、本日付で下記のとおり不動産の売却を決定しました」）
- 取得後に何をするか（統合の進め方、共同で行う事業、人材の活用）が具体的に書かれているか。記載がなければ false。: なし（原文: 「３．日程／2025年12月26日 決済・引き渡し」）
- この取引に伴うリスク・不確実性（統合の難しさ、許認可、業績への下振れ）に触れているか。記載がなければ false。: なし（原文: 「売却先との守秘義務により、売却先の詳細及び取引の詳細等につきましては、公表は控えさせていただきます」）
- 「未定」とされている主要事項はどこまで及ぶか。: 未定なし（原文: 「売却価格につきましては、売却先との守秘義務により公表を控えさせていただきます」）
- 実行の前提となる条件（許認可、独占禁止法上の手続、株主総会の承認など）が挙げられているか。記載がなければ false。: なし（原文: 「３．日程／2025年12月26日 決済・引き渡し」）
- 価格・比率の公正性を担保する手続について、何が書かれているか。: 記載なし（原文: 「売却先との守秘義務により、売却先の詳細及び取引の詳細等につきましては、公表は控えさせていただきます」）
- 少数株主の扱いについて、何が書かれているか。: 記載なし（原文: 「販売用不動産の売却のお知らせ（東京都葛飾区）」）
- 取引後の経営体制・商号・従業員の扱いに触れているか。記載がなければ false。: なし（原文: 「３．日程／2025年12月26日 決済・引き渡し」）