# デュアルタップ（3469） 販売用不動産の売却のお知らせ（東京都大田区）

Source: Komori (komori.app) — https://komori.app/company/3469/disclosure/20250627502601
種別: 発生事実
開示日: 2025-06-27
Komoriの読み（0-100）: 41
企業ページ: https://komori.app/company/3469

## 何が変わったか

東京都大田区の共同住宅を販売用不動産として売却し、2025年6月27日に決済・引き渡しを行いました。売却価格は非公表ですが、直前期の連結売上高の10％を超える規模です。

## 会社が挙げた理由

売却価格、売却先および取引の詳細は、売却先との守秘義務により公表を控えています。売却自体の理由は記載されていません。

## 開示の要点

- 事象の名称: 販売用不動産の売却
- 発生日: 2025年6月27日（取締役会で売却を決定し、決済・引き渡しを行った日）
- 認知日・通知受領日: 2025年6月27日（当社が売却を決定した日）
- 対象となる主体: 株式会社デュアルタップ（提出会社）
- 対象拠点・対象製品: 東京都大田区の共同住宅（敷地面積337.48㎡、延床面積743.88㎡）
- 原因: not_disclosed
- 業績への影響額: 売却価格は非公表。ただし、2024年6月期の連結売上高の10％に相当する額を超える。計上区分はnot_disclosed
- 計上する会計期間: 2025年6月期
- 業績予想への影響: 2025年6月期の連結業績予想に織り込み済み
- 訴訟・手続きの種類: not_disclosed
- 裁判所・当局: not_disclosed
- 原告: not_disclosed
- 被告: not_disclosed
- 提訴日・処分日: not_disclosed
- 請求額・課徴金額: not_disclosed
- 回収不能または回収遅延のおそれが生じた債権の額: not_disclosed
- 停止した業務: not_disclosed
- 再開予定日: not_disclosed
- 調査体制: not_disclosed
- 再発防止策: not_disclosed
- 役員の責任: not_disclosed
- 異動前の議決権所有割合: not_disclosed
- 異動後の議決権所有割合: not_disclosed
- 今後の見通し: 本件の業績は2025年6月期の連結業績予想に織り込み済み
- 続報の予定: not_disclosed

## 評価の根拠

- 会社自身が述べる影響の程度はどの水準か。: 予想は据え置き（原文: 「「本件の業績につきましては、2024年８月14日開示の決算短信の2025年６月期の連結業績予想に織り込み済みです。」」）
- この事象は損失をもたらすものか、利益をもたらすものか。: 中立（原文: 「「売却価格につきましては、売却先との守秘義務により公表を控えさせていただきます」および「連結業績予想に織り込み済みです。」」）
- 業績予想との関係について、この書類は何と書いているか。: 予想は据え置き（原文: 「「2025年６月期の連結業績予想に織り込み済みです。」」）
- 示された影響額は、会社の利益・売上の規模に対してどの程度か。: 利益・売上の10%超（原文: 「「2024年６月期の連結売上高の10％に相当する額を超えるものであります。」」）
- 影響が及ぶ範囲はどこまでか。: 個別の事項（原文: 「「所在地：東京都大田区」「用途：共同住宅」」）
- 出荷・生産・販売の停止、拠点の閉鎖、サービスの停止が生じたと書かれているか。: なし（原文: 「本文は不動産の売却決定、物件概要、決済・引き渡しおよび業績予想への反映を記載しており、業務停止について記載していません。」）
- 継続企業の前提、債務超過、上場維持基準、債務の履行のいずれかに言及があるか。: なし（原文: 「本文に継続企業の前提、債務超過、上場維持基準または債務履行に関する記載はありません。」）
- 影響額の開示状況はどれか。: レンジ・上限のみ（原文: 「「売却価格につきましては、売却先との守秘義務により公表を控えさせていただきますが、直前期である2024年６月期の連結売上高の10％に相当する額を超えるものであります。」」）
- 影響がどの会計期間に計上されるかが明示されているか。: あり（原文: 「「2025年６月期の連結業績予想に織り込み済みです。」」）
- 事象の発生日または会社が認知した日が、特定の日付で示されているか。: あり（原文: 「「当社は、本日開催の取締役会において…不動産の売却を決定しました」および「2025年6月27日 決済・引き渡し」」）
- 相手方・対象拠点・対象製品・対象契約が固有名で特定されているか。: あり（原文: 「「会社名 株式会社デュアルタップ」「所在地：東京都大田区」「用途：共同住宅」」）
- 主要な事実に数値と時期がついているか。: 数値と時期あり（原文: 「「連結売上高の10％に相当する額を超える」および「2025年6月27日 決済・引き渡し」」）
- 肝心の数値を、別紙・同日開示の他資料・決算短信に委ねているか。: なし（原文: 「「売却価格につきましては、売却先との守秘義務により公表を控えさせていただきます」」）
- 事象はどこまで収束しているか。: 解決済み（原文: 「「不動産の売却を決定しました」および「2025年6月27日 決済・引き渡し」」）
- この書類は、この事象についての何度目の開示か。: 初報（原文: 「表題「販売用不動産の売却のお知らせ（東京都大田区）」および「本日開催の取締役会において…売却を決定しました」」）
- 前回の開示と比べて、事象は拡大したか、収まったか。: 初報のため比較なし（原文: 「本文に前回開示との比較や続報である旨の記載はありません。」）
- 続報の予定はどう書かれているか。: 続報に触れず（原文: 「本文の記載は物件概要、売却先、日程および今後の見通しで構成され、続報予定には触れていません。」）
- 第三者委員会・特別調査委員会・外部専門家の関与が示されているか。: なし（原文: 「本文に第三者委員会、特別調査委員会または外部専門家に関する記載はありません。」）
- 影響についての記述はどれだけ断定的か。: 断定的（原文: 「「売却を決定しました」「決済・引き渡し」「連結業績予想に織り込み済みです」」）
- 事象の原因はどこにあるか。: 記載なし（原文: 「売却理由の記載はなく、「売却先との守秘義務により」売却価格等の公表を控えるとしています。」）
- 事象はどの主体で起きたか。: 提出会社（原文: 「「当社は、本日開催の取締役会において…不動産の売却を決定しました」」）
- 法的・行政的な手続きはどの段階にあるか。: 法的手続きなし（原文: 「本文は不動産売却に関する取締役会決議、物件概要、取引概要、日程および業績予想を記載しており、法的・行政的手続きの記載はありません。」）
- 当局から期限付きの報告・改善義務が課されたと書かれているか。: なし（原文: 「本文に当局からの報告期限または改善義務に関する記載はありません。」）
- 自社の開示手続きについて、この書類は何を認めているか。: 開示上の問題なし（原文: 「本文に開示の遅延、提出期限の徒過、過去の開示の取消または訂正に関する記載はありません。」）
- 再発防止についてどこまで書かれているか。: 再発防止の対象外（原文: 「表題「販売用不動産の売却のお知らせ（東京都大田区）」および「不動産の売却を決定しました」」）
- 役員報酬の減額、処分、辞任など、責任の所在に踏み込んだ記載があるか。: なし（原文: 「本文に役員の責任、報酬減額、辞任または処分に関する記載はありません。」）
- 株主・顧客・関係者への謝罪の文言があるか。: なし（原文: 「本文に謝罪に関する記載はありません。」）