# 新規営業拠点の拡充と販売力の強化｜アグレ都市デザイン（3467）の変遷

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## 経過

- FY2016 初出 「事業エリアにおけるシェアの拡大並びに販売力の更なる強化を目的として、今後は新規拠点展開を積極的に進めてまいりたいと考えております。」 — 平成27年9月にたまプラーザ支店を開設し、平成28年4月1日に東京支店開設準備室を新設した。 (https://komori.app/company/3467/filing/2015-fy)
- FY2017-Q1 前進 「東京支店の事務所賃貸借契約締結等により差入敷金保証金が7,090千円増加したことによるものであります。」 — 前期に開設準備室を設けた東京支店について、事務所賃貸借契約の締結という具体的な進展が記載された。 (https://komori.app/company/3467/filing/2016-q1)
- FY2017-Q3 再掲 「固定資産は78,994千円となり、前事業年度末と比較して20,460千円・35.0％増加いたしました。主な増加要因は、東京支店の事務所賃貸借契約締結等により差入敷金保証金が7,251千円、業容拡大に伴い車両運搬具が7,375千円それぞれ増加したことによるものであります。」 — 東京支店の事務所賃貸借契約に関連する敷金保証金の増加を再掲しているが、新たな拠点開設のマイルストーンは示されていない。 (https://komori.app/company/3467/filing/2016-q3)
- FY2017 前進 「これらに続く新たな事業拠点として、これまで未開拓であった東京都城南エリアにおけるシェアの拡大を図ることを企図して、平成29年４月にアグレ・デザインオフィス代官山(東京都渋谷区代官山町)を開設いたしました。」 — 東京支店に続き、アグレ・デザインオフィス代官山を実際に開設する段階へ進んだ。 (https://komori.app/company/3467/filing/2016-fy)
- FY2018-Q1 再掲 「平成29年４月に開設したアグレ・デザインオフィス代官山を中心に」 — 代官山の新拠点を活用した販売力・事業エリアの拡大を継続している。 (https://komori.app/company/3467/filing/2017-q1)
- FY2018-Q2 前進 「主な増加要因は、本社・本店における事務所増床に伴う事務所賃貸借契約締結等により差入敷金保証金が4,091千円増加したことによるものであります。」 — 営業拠点展開に加え、本社・本店の事務所増床に伴う賃貸借契約締結という施設拡張が進んだ。 (https://komori.app/company/3467/filing/2017-q2)
- FY2018-Q3 再掲 「また、平成29年４月に開設したアグレ・デザインオフィス代官山を中心に」 — 代官山の新拠点を活用した事業エリア・販売力の拡大を継続しているが、新拠点開設の追加マイルストーンは示されていない。 (https://komori.app/company/3467/filing/2017-q3)
- FY2018 再掲 「2015年９月にたまプラーザ支店、2016年９月に東京支店、2017年４月にアグレ・デザインオフィス代官山を開設いたしました。これら４拠点においては、人材・陣容を充実させ、既存エリアの深耕と未開拓エリアでの新規受注により、更なるシェアの拡大に向け取り組んでまいります。」 — 新規拠点の追加開設ではなく、既存4拠点の人材・陣容を充実させて販売力を高める方針を再確認している。 (https://komori.app/company/3467/filing/2017-fy)
- FY2019-Q1 再掲 「また、2017年４月に開設したアグレ・デザインオフィス代官山を中心に、個人のお客様からの注文住宅やリフォーム、リノベーションの請負に積極的に取り組むとともに」 — 代官山オフィスを活用した注文住宅、リフォーム、リノベーションの受注拡大を継続している。 (https://komori.app/company/3467/filing/2018-q1)
- FY2019-Q2 再掲 「また、2017年４月に開設したアグレ・デザインオフィス代官山を中心に、個人のお客様からの注文住宅やリフォーム、リノベーションの請負に積極的に取り組むとともに」 — 代官山オフィスを活用した注文住宅、リフォーム、リノベーションの受注拡大を継続している。 (https://komori.app/company/3467/filing/2018-q2)
- FY2019 再掲 「当社は、2009年４月に東京都武蔵野市にて本社・本店を設立し、2015年９月にたまプラーザ支店(神奈川県横浜市青葉区美しが丘)、2016年９月に東京支店(東京都千代田区神田神保町)、2017年４月にアグレ・デザインオフィス代官山(東京都渋谷区代官山町)を開設し、４営業拠点にて事業を展開しております。」 — 本社・本店、たまプラーザ、東京、代官山の4拠点を基盤とする営業体制を継続している。 (https://komori.app/company/3467/filing/2018-fy)
- FY2020-Q2 前進 「固定資産は166,003千円となり、前事業年度末と比較して12,818千円・8.4％増加いたしました。これは主に、繰延税金資産が8,919千円、東京支店の増床等に伴い差入敷金保証金が6,120千円それぞれ増加したことによるものであります。」 — 東京支店の増床等に伴う差入敷金保証金の増加が記載され、既存拠点の拡張が進んだ。 (https://komori.app/company/3467/filing/2019-q2)
- FY2020 再定義 「今後より一層、コア事業である戸建販売事業及び新たな事業の柱と位置付けているアセットソリューション事業への経営資源集約を推し進め、有望なマーケットである都心部において更なる業容拡大を図るべく、2020年８月から９月頃を目途に、東京都新宿区西新宿に本社・本店を移転する予定であります。」 — 営業拠点の単純な拡充から、戸建販売・アセットソリューションへの経営資源集約と新宿移転を軸とする拠点再編へ方針が変化した。 (https://komori.app/company/3467/filing/2019-fy)
- FY2021-Q2 前進 「新宿区への本社移転等に伴い建物付属設備が14,943千円、同移転に伴い事務機器のリース資産が8,850千円それぞれ増加した一方、アグレ・デザインオフィス代官山の閉鎖及び吉祥寺支店の事務所一部解約に伴い差入敷金保証金が19,644千円、繰延税金資産が10,677千円それぞれ減少した」 — 営業拠点の追加拡充から、経営資源を集約する新宿移転・代官山閉鎖・吉祥寺支店再編へ組み替えた計画が実行段階に進んだ。 (https://komori.app/company/3467/filing/2020-q2)
- FY2021-Q3 前進 「2020年９月の東京都新宿区への本社機能移転を機に事務所移転及び人員増強を図り、都心部の情報収集能力をより一層強化するとともに、戸建販売事業についても都心部に１拠点増設し、新宿本店(新設)、吉祥寺支店(旧本店)、たまプラーザ支店、東京支店の４拠点体制といたしました。」 — 本社機能移転、都心部拠点の増設、人員増強および4拠点体制への再編が実施された。 (https://komori.app/company/3467/filing/2020-q3)
- FY2021 前進 「また、2021年４月に、たまプラーザ支店を東京都世田谷区へ移転し、「自由が丘支店」として新たに営業を開始いたしました。」 — 既存支店の移転・改称により、東京都城南エリアの新営業拠点が営業開始に至った。 (https://komori.app/company/3467/filing/2020-fy)
- FY2023-Q2 前進 「これは主に、吉祥寺支店の移転等に伴い有形固定資産が19,081千円増加した一方、繰延税金資産が11,717千円、吉祥寺支店の移転に伴う敷金の返還等により差入敷金保証金が11,423千円それぞれ減少したことによるものであります。」 — 吉祥寺支店の移転が実施され、営業拠点の再配置が具体的な設備・敷金の変動として反映された。 (https://komori.app/company/3467/filing/2022-q2)
- FY2023-Q3 再掲 「これは主に、吉祥寺支店と新宿本店の移転等に伴い有形固定資産が55,580千円増加した一方、繰延税金資産が25,010千円減少したことによるものであります。」 — 吉祥寺支店・新宿本店の移転に伴う拠点再配置が、固定資産の増加として引き続き財政状態に反映されている。 (https://komori.app/company/3467/filing/2022-q3)
- FY2025-H1 前進 「2024年４月に「営業部」を新設し、これまで４つの拠点それぞれに配置していた営業部門を一つに集約いたしました。これにより、販売エリアを問わず「全社の物件を一つの営業部で販売する」体制を構築」 — 営業部を新設し、4拠点に分散していた営業部門を全社一体の体制へ集約した。人的リソース、指揮命令系統、価格決定プロセス、広告展開を統合し、業務効率化と販売力強化を進めている。 (https://komori.app/company/3467/filing/2024-h1)
- 2026-05-12 前進 「2024年４月に「営業部」を新設した結果、業務の効率化や販売力の強化、用地仕入れ時の競争力の向上を図ることが出来ました。」 — 新設した営業部について、業務効率化・販売力強化・用地仕入れ競争力向上という効果を実績として記載した。 (https://komori.app/company/3467/disclosure/20260511523415)
- 2026-05-12 前進 「以上の特徴から、営業活動の効率化およびお客様の来場機会の増大を見込む」 — セルフ見学会システムを導入し、販売活動の効率化と来場機会の拡大を具体化している。 (https://komori.app/company/3467/disclosure/20260511523638)
- FY2026 前進 「更に、2024年４月に「営業部」を新設した結果、業務の効率化や販売力の強化、用地仕入れ時の競争力の向上を図ることが出来ました。」 — 営業部の新設後の成果として、業務効率化、販売力強化、用地仕入れ時の競争力向上を記載した。 (https://komori.app/company/3467/filing/2025-fy)
- 2026-08-07 前進 「お客様のお好きなタイミングで、対象物件を自由に見学できるサービス「セルフ見学会」システムを2026年4月1日より導入開始。現在、5物件にて運用中。」 — セルフ見学会を導入し、5物件で運用している実績を開示した。営業活動の効率化と来場機会の増大を図る具体策が進んでいる。 (https://komori.app/company/3467/disclosure/20260806513433)