# アグレ都市デザイン（3467） FY2021 Q2 四半期報告書

Source: Komori (komori.app) — https://komori.app/company/3467/filing/2021-q2
提出日: 2021-11-04
対象期間: 2021-07-01 〜 2021-09-30
企業ページ: https://komori.app/company/3467
原本（EDINET）: https://disclosure2dl.edinet-fsa.go.jp/searchdocument/pdf/S100MP3A.pdf

## 事業

本報告書は、アグレ都市デザイン（証券コード: 3467）が提出した第２四半期報告書に基づく事業概要である。2020年4月1日から2020年9月30日までの第12期第2四半期累計期間、ならびに2021年4月1日から2021年9月30日までの第13期第2四半期累計期間の実績と、2020年4月1日から2021年3月31日までの第12期会計期間の実績を比較している。なお、同社は連結財務諸表を作成しておらず、主要な経営指標等の推移は連結ベースで記載されていない。事業の中心は戸建販売事業であり、自社ブランドの「アグレシオ・シリーズ」などを展開しているほか、土地分譲、注文住宅・法人建築請負、リノベーション・リフォーム、不動産仲介・コンサルティング等の事業を併走している。2021年4月にたまプラーザ支店を東京都世田谷区へ移転し「自由が丘支店」として新たに営業を開始した。これにより、コア事業である戸建販売事業は新宿本店・吉祥寺支店・東京支店・自由が丘支店の4拠点体制となった。第2四半期累計期間の業績は、売上高7,773,237千円、前年同期比-5.9％、売上総利益1,377,487千円、前年同期比+38.8％、営業利益559,950千円、前年同期比+226.5％、経常利益463,471千円、前年同期比+428.7％、四半期純利益321,969千円、前年同期比+455.6％であった。戸建販売事業の内訳は、戸建販売事業全体の売上高7,674,663千円（前年同期比-4.9％）で、引渡棟数は125棟（うち戸建ブランド別は116棟、土地分譲9区画を含む）、売上総利益は1,355,837千円となった。商品ラインナップ別の内訳は、アグレシオ・シリーズ標準グレード86棟で売上高4,332,866千円、エグゼ・シリーズ28棟で売上高1,945,786千円、イルピュアルト・シリーズ2棟で売上高170,984千円、小計125棟の売上高は7,674,663千円、土地分譲9区画の売上高は1,225,025千円、合計は7,674,663千円（前年同様-4.9％）。その他の事業として、注文住宅・法人建築請負4棟、リノベーション・リフォーム事業95件、売上高は91,914千円、売上総利益19,043千円。不動産仲介・コンサルティング事業は売上高6,660千円で前年同期比+129.7％。財政状態として総資産は19,157,646千円、純資産は3,612,421千円、自己資本比率は18.9％、現金及び現金同等物の四半期末残高は3,443,543千円である。第2四半期累計期間の営業活動によるキャッシュ・フローは5,945,405千円の資金流出、投資活動によるキャッシュ・フローは-13,827千円、財務活動によるキャッシュ・フローは4,838,125千円の資金流入となっている。従業員数は9名増加した。生産実績は戸建住宅139棟、土地分譲6区画、戸建販売事業計145棟、合計246件・8,784,530千円の生産高となっている。受注実績は戸建住宅の期首受注高1,040,965千円、期中受注高10,147,540千円、期末受注高4,738,868千円、棟数184棟→合計293棟、受注高12,028,433千円、土地分譲の期首受注高199,800千円、期中1,865,825千円、期末840,600千円、棟数13棟→6棟、受注高5,589,825千円、その他の事業計は93,865千円→15,067千円→10,357千円。販売実績は戸建住宅116棟、土地分譲9棟、戸建販売事業計125棟、注文住宅2棟、法人建築請負2棟、リフォーム95棟、不動産仲介・コンサルティング事業等6,660千円、その他の事業計99棟、合計224棟、販売高7,773,237千円（前年同期比-5.9％）。なお、注記事項として「収益認識に関する会計基準」適用の影響等が記載されている。該当事項はありません。

## 数字

- 設備投資: 16百万円
- フリーキャッシュフロー: -60億円

## セグメント

- 戸建販売事業 / 売上高 77億円
- アグレシオ・シリーズ 標準グレード / 売上高 43億円
- エグゼ・シリーズ 中～高級グレード / 売上高 19億円
- イルピュアルト・シリーズ 最高級グレード / 売上高 2億円
- 土地分譲 / 売上高 12億円
- 注文住宅 / 売上高 71百万円
- 法人建築請負 / 売上高 14百万円
- リノベーション・リフォーム / 売上高 91百万円
- 不動産仲介・コンサルティング事業等 / 売上高 7百万円
- その他の事業計 / 売上高 99百万円
- 販売実績合計 / 売上高 78億円

## 有価証券報告書にだけ載る項目

- 大株主: 保有比率と、その変動。
- 役員: 取締役の氏名、在任年数、独立性。
- 設備の状況: 拠点、帳簿価額、敷地面積。
- 沿革: 沿革と中期目標。