# マンション販売物件の完売と在庫ゼロ｜ケイアイスター不動産（3465）の変遷

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## 経過

- FY2017-Q2 初出 「前連結会計年度及び当第２四半期連結累計期間においてはマンションの開発を行っていないため、平成27年４月に完工したヴィラーヌ前橋の販売を行い完売となりました。これにより当第２四半期連結会計期間末においてマンションの在庫はありません。」 — 既存マンション物件を完売し、第２四半期会計期間末時点でマンション在庫がなくなった。 (https://komori.app/company/3465/filing/2016-q2)
- FY2017-Q3 再掲 「以上の結果、販売戸数が9戸となり当事業の売上高は189,500千円、営業利益は7,107千円となりました。」 — ヴィラーヌ前橋の販売実績を更新しつつ、当第３四半期会計期間末でもマンション在庫がない状態を維持している。 (https://komori.app/company/3465/filing/2016-q3)
- FY2018-Q1 再掲 「なお、「マンション販売事業」は、当第１四半期連結累計期間に売上高等が無くなったため報告セグメントより除いております。」 — マンション販売事業の売上・在庫がない状態を前提に、報告セグメントから除外した。 (https://komori.app/company/3465/filing/2017-q1)
- FY2018-Q2 再掲 「なお、「マンション販売事業」は、当第２四半期連結累計期間に売上高等が無くなったため報告セグメントより除いております。」 — マンション販売事業の売上・在庫がない状態を前提に、報告セグメントから除外した状態を継続している。 (https://komori.app/company/3465/filing/2017-q2)
- FY2018-Q3 再掲 「なお、「マンション販売事業」は、当第３四半期連結累計期間に売上高等が無くなったため報告セグメントより除いております。」 — マンション販売事業の売上・在庫がない状態を前提に、報告セグメントから除外した状態を継続している。 (https://komori.app/company/3465/filing/2017-q3)
- FY2018 再掲 「なお、「マンション販売事業」は、当連結会計年度に売上高等が無くなったため報告セグメントより除いております。」 — マンション販売事業の売上・在庫がない状態を前提に、報告セグメントから除外している。 (https://komori.app/company/3465/filing/2017-fy)
- FY2019 再定義 「中古マンションを取得しリノベーション等を実施後に販売する中古マンション再生事業」 — 過去の独立したマンション販売・在庫ゼロの状態から、中古マンションを取得・再生して販売する事業へ位置付けが変化している。 (https://komori.app/company/3465/filing/2018-fy)
- FY2020 再掲 「中古住宅事業の中古マンションを取得しリノベーション等を実施後に販売する中古マンション再生事業」 — マンション販売は、従来の新築マンション在庫ではなく、中古マンションを再生して販売する事業として位置付けられている。 (https://komori.app/company/3465/filing/2019-fy)
- FY2021-Q2 再掲 「東京ビッグハウス株式会社が営む主な事業は、分譲住宅販売、リノベーションマンション販売、リフォームなどの不動産業であります。」 — マンション販売は、従来の新築マンション在庫ではなく、東京ビッグハウス事業におけるリノベーションマンション販売として位置付けられている。 (https://komori.app/company/3465/filing/2020-q2)