# 多様な価格帯・環境性能を含む新商品開発｜ケイアイスター不動産（3465）の変遷

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## 経過

- FY2016 初出 「今後とも、安心と安全、環境への配慮、機能性とコストパフォーマンスを追求し、新商品の開発に積極的に取り組んでまいります。」 — デザイン、価格帯、安心・安全、環境配慮、機能性、コストパフォーマンスを商品開発の要素としている。 (https://komori.app/company/3465/filing/2015-fy)
- FY2017-Q1 再掲 「注文住宅事業につきましては、「無理しない。でも妥協しない。870万円からの家づくり」をコンセプトに、100種類以上の豊富なプランとバリエーションを備えた規格型注文住宅である「はなまるハウス」を主力商品に据えるとともに、より高品位の「ケイアイカーザ」などを取りそろえ受注拡大に努めました。」 — 価格帯、豊富なプラン、高品位商品を組み合わせた商品構成を継続している。 (https://komori.app/company/3465/filing/2016-q1)
- FY2017-Q2 再掲 「注文住宅事業につきましては、「無理しない。でも妥協しない。870万円からの家づくり」をコンセプトに、100種類以上の豊富なプランとバリエーションを備えた規格型注文住宅である「はなまるハウス」を主力商品に据えるとともに、より高品位の「ケイアイカーザ」などを取りそろえ受注拡大に努めました。」 — 870万円から、100種類以上のプラン、複数の商品ブランドという商品構成を継続している。 (https://komori.app/company/3465/filing/2016-q2)
- FY2017-Q3 再掲 「注文住宅事業につきましては、「無理しない。でも妥協しない。870万円からの家づくり」をコンセプトに、100種類以上の豊富なプランとバリエーションを備えた規格型注文住宅である「はなまるハウス」を主力商品に据えるとともに、より高品位の「ケイアイカーザ」などを取りそろえ受注拡大に努めました。」 — 870万円からの価格帯、100種類以上のプラン、複数の商品ブランドによる商品構成を継続している。 (https://komori.app/company/3465/filing/2016-q3)
- FY2018-Q1 前進 「注文住宅事業につきましては、部署を増設し不動産業者向けの注文住宅「フィットプロ」の受注拡大に注力いたしました。」 — 部署を増設し、不動産業者向け商品「フィットプロ」の受注拡大を新たに進めた。 (https://komori.app/company/3465/filing/2017-q1)
- FY2018-Q2 再掲 「注文住宅事業については、法人向けに注力し従来の個人向け注文住宅の人員は分譲住宅事業を行う体制に変更いたしました。」 — 法人向け注文住宅「フィットプロ」の受注拡大を進めつつ、個人向け注文住宅の人員を分譲住宅へシフトしている。 (https://komori.app/company/3465/filing/2017-q2)
- FY2018-Q3 再掲 「注文住宅事業につきましては、部署を増設し不動産業者向けの注文住宅「フィットプロ」の受注拡大に注力いたしました。なお、個人向け規格型注文住宅である「はなまるハウス」については分譲住宅事業の強化を図るため人員を分譲住宅事業にシフトいたしました。」 — 不動産業者向け「フィットプロ」の受注拡大と、個人向け注文住宅から分譲住宅への人員シフトを継続している。 (https://komori.app/company/3465/filing/2017-q3)
- FY2018 再掲 「今後とも、安心と安全、環境への配慮、機能性とコストパフォーマンスを追求し、新商品の開発に積極的に取り組んでまいります。」 — 安心・安全、環境配慮、機能性、コストパフォーマンスを軸とした新商品開発方針を継続している。 (https://komori.app/company/3465/filing/2017-fy)
- FY2019-Q1 前進 「生活空間にＩｏＴを積極的に活用することにより、安全で効率の良い快適な住宅の開発を進めております。」 — IoTを生活空間に組み込んだ安全・効率・快適性を重視する住宅開発へ、商品開発の内容を具体化した。 (https://komori.app/company/3465/filing/2018-q1)
- FY2019 再掲 「今後とも、安心と安全、環境への配慮、機能性とコストパフォーマンスを追求し、新商品の開発に積極的に取り組んでまいります。」 — 安心・安全、環境配慮、機能性、コストパフォーマンスを軸とする新商品開発方針を継続している。 (https://komori.app/company/3465/filing/2018-fy)
- FY2020 前進 「昨今では、特に分譲住宅の開発に力を入れており、「ＫＥＩＡＩ和楽」、「ＬＵＳＨＩＥ」、「ＫＥＩＡＩ ＴＥＲＲＡＣＥ」等、様々なタイプの分譲住宅を開発、販売しております。」 — 従来の複数価格帯・環境性能を重視した商品開発について、新たな分譲住宅ブランドの開発・販売を具体化している。 (https://komori.app/company/3465/filing/2019-fy)
- FY2021-Q2 前進 「2020年８月には、ウィズコロナで顕在化する生活スタイルと住宅ニーズの変化に向けて、規格型注文平屋住宅「ＩＫＩ（イキ）」の販売を開始し、無人内覧システム搭載のモデルハウスを群馬県高崎市にオープンいたしました。」 — 生活スタイル・住宅ニーズの変化に対応する新商品として、規格型注文平屋住宅「ＩＫＩ」の販売とモデルハウス開設を実施した。 (https://komori.app/company/3465/filing/2020-q2)
- FY2022-Q2 再掲 「また、規格型ひら屋注文住宅「ＩＫＩ」の受注拡大にも力を入れております。」 — 「ＩＫＩ」の販売開始後、受注拡大に向けた取り組みを継続している。 (https://komori.app/company/3465/filing/2021-q2)
- FY2022 前進 「また、需要の広がりから平屋住宅の開発に力を入れており、分譲平屋住宅「ＱＵＡＤＲＩＦＯＧＬＩＯ」、規格型注文ひら屋住宅「ＩＫＩ」を開発し、販売及び受注を開始しております。」 — 平屋住宅について、分譲型・規格型注文住宅の開発に加え、販売・受注開始まで進展した。 (https://komori.app/company/3465/filing/2021-fy)
- FY2025-H1 前進 「また、戸建住宅はＺＥＨ（ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス）水準仕様への全棟移行を進めており、多様化する顧客需要や政府の省エネ住宅支援への対応を図っております。」 — 環境性能を含む商品開発について、戸建住宅をZEH水準仕様へ全棟移行する取り組みを具体化している。 (https://komori.app/company/3465/filing/2024-h1)
- FY2026-H1 再掲 「また、建築基準法の改正により全ての新築住宅に対して省エネ基準への適合が義務化されましたが、ＺＥＨ（ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス）水準仕様への全棟移行や積極的な国産木材の利用等にも引き続き取り組んでおります。」 — ZEH水準仕様への全棟移行と国産木材の利用を、建築基準法改正による省エネ基準適合義務化のもとでも継続している。 (https://komori.app/company/3465/filing/2025-h1)
- 2026-05-14 再掲 「また、建築基準法の改正による省エネ基準への適合義務化に伴い、ＺＥＨ（ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス）水準仕様への全棟移行や積極的な国産木材利用により付加価値の高い住宅の供給に注力してまいりました。」 — ZEH水準仕様への全棟移行と国産木材利用による住宅供給を継続している。 (https://komori.app/company/3465/disclosure/20260513531528)
- 2026-05-14 前進 「インフレや金利上昇により、アフォーダブル住宅は潜在ニーズが高いと認識。注文・分譲住宅に加えて、アフォーダブル住宅の開発を強化し新たな顧客層の獲得を目指す。」 — 従来の商品展開に加え、平均販売価格1,700万円台を中心とするアフォーダブル住宅の開発強化と新規顧客層の獲得を具体的な施策として示している。 (https://komori.app/company/3465/disclosure/20260514532599)
- 2026-06-05 再掲 「建築基準法の改正による省エネ基準への適合義務化に伴い、ＺＥＨ（ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス）水準仕様への全棟移行や積極的な国産木材利用により付加価値の高い住宅の供給に注力してまいりました。」 — ZEH水準仕様への全棟移行と国産木材利用を継続している。 (https://komori.app/company/3465/disclosure/20260603562310)
- FY2026 前進 「2050年カーボンニュートラルの実現へ向けた取り組みとして、分譲住宅・注文住宅ともにZEH水準を標準仕様としています。」 — ZEH水準仕様について、分譲住宅・注文住宅の双方で標準仕様とする運用を明示した。 (https://komori.app/company/3465/filing/2025-fy)