# M&Aによる地域・事業の拡大｜ケイアイスター不動産（3465）の変遷

Source: Komori (komori.app) — https://komori.app/company/3465/threads/49b50ae4e4de
企業ページ: https://komori.app/company/3465

## 経過

- FY2016 初出 「また、特殊な地域性をもつ地域への業容拡大やシナジー効果による業容拡大について、Ｍ＆Ａにより推進する予定であります。」 — 特殊な地域への進出やシナジー創出の手段としてM&Aを明示している。 (https://komori.app/company/3465/filing/2015-fy)
- FY2017-Q1 前進 「当社は、平成28年４月14日開催の取締役会において、当社フランチャイズ１号店である株式会社よかタウンの株式の過半数を取得し子会社化することを決議し、平成28年４月28日に株式を取得いたしました。」 — 計画段階だったM&Aについて、よかタウン株式の過半数取得と子会社化を完了した。 (https://komori.app/company/3465/filing/2016-q1)
- FY2017-Q2 前進 「当第２四半期連結累計期間において株式取得により、株式会社よかタウン及び同社の子会社である株式会社つかさを連結子会社といたしました。これに伴い当社グループは、当社及び連結子会社２社により構成されることとなりました。」 — よかタウンに加えて同社子会社のつかさも連結対象となり、M&A後のグループ連結範囲が具体化した。 (https://komori.app/company/3465/filing/2016-q2)
- FY2017-Q3 再掲 「当第３四半期連結累計期間において株式取得により、株式会社よかタウン及び同社の子会社である株式会社つかさを連結子会社といたしました。」 — よかタウンおよび子会社のつかさを連結するM&A後のグループ体制を継続している。 (https://komori.app/company/3465/filing/2016-q3)
- FY2018-Q1 前進 「当第１四半期連結累計期間において株式取得により、株式会社旭ハウジング及び同社の子会社である株式会社アルスを連結子会社といたしました。」 — 旭ハウジングおよび同社子会社アルスの株式取得を実施し、M&Aによるグループ拡大を進めた。 (https://komori.app/company/3465/filing/2017-q1)
- FY2018-Q2 再掲 「当第２四半期連結累計期間において株式取得により、株式会社旭ハウジング及び同社の子会社である株式会社アルスを連結子会社といたしました。」 — 旭ハウジングおよびアルスの取得後のグループ体制を継続して開示している。 (https://komori.app/company/3465/filing/2017-q2)
- FY2018-Q3 前進 「また、土木造成工事、分譲住宅販売を行っている株式会社建新と資本提携を実施し、同社が実施する第三者割当増資の引受けにより、同社及び同社の子会社５社を持分法適用関連会社といたしました。」 — 株式会社建新への資本提携および第三者割当増資の引受けにより、同社と子会社５社を持分法適用関連会社とし、M&A・資本提携によるグループ連携を一段進めた。 (https://komori.app/company/3465/filing/2017-q3)
- FY2018 再掲 「なお、当連結会計年度において株式取得により株式会社旭ハウジング及び同社の子会社である株式会社アルスを連結子会社といたしました。また、土木造成工事、分譲住宅販売を行っている株式会社建新と資本提携を実施し、同社が実施する第三者割当増資の引受けにより、同社及び同社の子会社５社を持分法適用関連会社といたしました。」 — 旭ハウジングの子会社化と建新との資本提携を通じたグループ体制を年次報告でも確認している。 (https://komori.app/company/3465/filing/2017-fy)
- FY2019-Q2 前進 「また、当第２四半期連結会計期間より、株式会社フレスコを50.5％の株式を取得したことにより子会社としたため、株式会社フレスコ及び同社の子会社である株式会社おゆみ野住宅を連結の範囲に含めております。」 — 株式会社フレスコの50.5％取得と、おゆみ野住宅を含む子会社化を実施し、M&Aによるグループ拡大を進めた。 (https://komori.app/company/3465/filing/2018-q2)
- FY2019 前進 「また、当社の持分法適用関連会社であった株式会社建新の株式追加取得により、株式会社建新及び同社の子会社であるホーム建創株式会社ならびにユニオン測量株式会社を連結子会社といたしました。」 — フレスコの50.5％取得に続き、2019年１月に建新の議決権比率を72.4％へ高めて連結子会社化し、ユニオン測量も連結範囲に加えた。 (https://komori.app/company/3465/filing/2018-fy)
- FY2020-Q1 前進 「当第１四半期連結会計期間より、株式取得によりＢＲエステート株式会社を連結の範囲に含めております。」 — ＢＲエステートの株式取得・連結子会社化により、M&Aによる事業領域の拡大を進めた。 (https://komori.app/company/3465/filing/2019-q1)
- FY2020-Q2 前進 「当第２四半期連結会計期間において、株式取得により株式会社ハウスラインを連結子会社といたしました。」 — 株式取得によるハウスラインの子会社化を実施し、M&Aによる事業領域の拡大を進めた。 (https://komori.app/company/3465/filing/2019-q2)
- FY2021-Q1 前進 「また、株式取得により2020年４月から東京ビッグハウス株式会社及び同社の子会社である東京ビッグハウスコミュニティ株式会社、東京ビッグハウスマーケティング株式会社、住まいの窓口株式会社を連結子会社としました。」 — 東京ビッグハウスおよび3社の子会社を株式取得により連結子会社化し、M&Aによるグループ拡大を進めた。 (https://komori.app/company/3465/filing/2020-q1)
- FY2021-Q2 再掲 「また、株式取得により2020年４月から東京ビッグハウス株式会社及び同社の子会社である東京ビッグハウスコミュニティ株式会社、東京ビッグハウスマーケティング株式会社、住まいの窓口株式会社を連結子会社としました。」 — 東京ビッグハウスグループの株式取得・連結子会社化を、当四半期報告書でも継続して開示している。 (https://komori.app/company/3465/filing/2020-q2)
- FY2021-Q3 前進 「当第３四半期連結会計期間において株式取得によりカマルク特定技術研究所株式会社を連結の範囲に含めております。」 — カマルク特定技術研究所株式会社を株式取得により連結子会社化し、M&Aによるグループ拡大を進めた。 (https://komori.app/company/3465/filing/2020-q3)
- FY2022-Q1 後退 「当社の連結子会社であった株式会社フレスコは、当第１四半期連結会計期間において、当社の所有する同社の全株式を売却したことにより、連結の範囲から除外しております。」 — M&Aによる地域・事業拡大を進めてきた一方、フレスコの全株式売却およびハウスライン株式の一部売却により、取得先の連結・保有を縮小した。 (https://komori.app/company/3465/filing/2021-q1)
- FY2022 後退 「当社の所有する株式会社フレスコの全株式を売却したことにより、同社を連結の範囲から除外したため、なくなりました。」 — M&Aで拡大してきたグループからフレスコを全株式売却により外し、M&Aによる地域・事業拡大の保有範囲を縮小している。 (https://komori.app/company/3465/filing/2021-fy)
- FY2023-Q3 その他 「2022年４月１日付で当社を吸収合併存続会社とし、当社の連結子会社であるＢＲエステート株式会社を吸収合併消滅会社とする吸収合併を行っております。」 — M&Aによる拡大とは異なり、ＢＲエステートを吸収合併してグループ内の事業・法人構成を整理した。 (https://komori.app/company/3465/filing/2022-q3)
- FY2023 前進 「株式会社エルハウジングの株式を取得する株式譲渡契約を2023年３月28日付で締結し、2023年４月７日付で株式を取得いたしました。」 — 株式会社エルハウジングの株式取得を実施し、M&Aによる近畿エリアの事業基盤拡大を進めた。取得議決権比率は51.6％である。 (https://komori.app/company/3465/filing/2022-fy)
- FY2024-Q1 前進 「株式会社エルハウジングの株式を取得し連結子会社としたことに伴い、負ののれん発生益が発生しております。」 — エルハウジングの株式取得・子会社化を完了し、同社の仕組みやノウハウ等の経営資源を融合する統合段階へ進んだ。 (https://komori.app/company/3465/filing/2023-q1)
- FY2025-H1 前進 「また、当中間連結会計期間において、山形県を中心に注文住宅事業を展開する新山形ホームテック株式会社及び熊本県を中心に注文住宅事業を展開するＴＡＫＡＳＵＧＩ株式会社を連結子会社といたしました。」 — 株式取得により新山形ホームテックとTAKASUGIを連結子会社化し、山形県・熊本県を中心とする注文住宅事業の地域基盤を拡大した。 (https://komori.app/company/3465/filing/2024-h1)
- 2026-05-14 実績引用 「M&Aによってケイアイグループ入りした会社は、成長率が高まり、グループ連結売上高の拡大に貢献。」 — M&A子会社について、グループ入り後の成長と連結売上高への貢献を実績として引用している。 (https://komori.app/company/3465/disclosure/20260514532599)