# ケイアイスター不動産（3465） FY2019 有価証券報告書

Source: Komori (komori.app) — https://komori.app/company/3465/filing/2019-fy
提出日: 2020-06-26
対象期間: 2019-04-01 〜 2020-03-31
企業ページ: https://komori.app/company/3465
原本（EDINET）: https://disclosure2dl.edinet-fsa.go.jp/searchdocument/pdf/S100J2BX.pdf

## 事業

当社グループは、主として分譲住宅の販売を行う「分譲住宅事業」、注文住宅の販売を行う「注文住宅事業」、中古住宅の販売を行う「中古住宅事業」及び連結子会社による以下のセグメントを含む事業体系を構成しています。セグメントは、分譲住宅事業（東京都市周辺部を主軸）・注文住宅事業・中古住宅事業・よかタウン事業・旭ハウジング事業・フレスコ事業・建新事業、その他に分類され、各事業は自社販売と仲介販売を組み合わせた販売方法を採用しています。グループの主要な事業は分譲住宅の販売であり、土地の仕入れから引渡しまでを一貫体制で実施することを基本方針としています。近年の取り組みとしては「デザインのケイアイ」を掲げ、デザイン性と機能性を両立させた住宅の開発および「不動産×IT」を活用した居住性向上の研究も進めています。新型コロナウイルスの影響は限定的とされつつ、引渡し時期の遅れ等に留意しています。

## 数字

- 研究開発費: 0百万円
- 設備投資: 6億円
- フリーキャッシュフロー: 29百万円
- 従業員数: 530人

## セグメント

- 分譲住宅事業 / 売上高 774億円 / 営業利益 69億円
- 注文住宅事業 / 売上高 12億円 / 営業利益 3億円
- 中古住宅事業 / 売上高 43億円 / 営業利益 86百万円
- よかタウン事業 / 売上高 158億円 / 営業利益 10億円
- 旭ハウジング事業 / 売上高 65億円 / 営業利益 2億円
- フレスコ事業 / 売上高 62億円 / 営業利益 2億円
- 建新事業 / 売上高 79億円 / 営業利益 2億円
- その他 / 売上高 14億円 / 営業利益 3億円

## 地域別

- 日本 / 売上高 1,207億円