# ケイアイスター不動産（3465） 現中計の利益目標前倒し達成見込みに伴う「新中期経営計画2030」策定に関するお知らせ

Source: Komori (komori.app) — https://komori.app/company/3465/disclosure/20261112575804
種別: 経営計画
開示日: 2026-11-12
Komoriの読み（0-100）: 62
企業ページ: https://komori.app/company/3465

## 何が変わったか

前中期経営計画の経常利益目標300億円を2027年3月期に1年前倒しで達成する見通しとなったため、2028年3月期から2030年3月期までの「新中期経営計画2030」を策定しました。最終年度に売上高620,000百万円、経常利益38,000百万円、親会社株主に帰属する当期純利益23,600百万円を目標とし、自己資本比率25.0％などの財務目標も掲げています。

## 会社が挙げた理由

採算性の改善と事業多角化の進展により、前中期経営計画の利益目標（経常利益300億円）を2027年3月期（修正予想：315億円）に1年前倒しで達成する見通しとなったことを受け、今後のさらなる企業価値向上と持続的成長に向けて策定した。

## 開示の要点

- 計画の名称: 新中期経営計画 2030
- 計画期間: 2028年3月期～2030年3月期
- 計画に対する動き: 策定
- 売上高目標: {"previous_forecast":460000,"revised_forecast":620000,"change":160000,"change_rate":34.8,"unit":"百万円"}
- 営業利益目標: not_disclosed
- 営業利益率目標: not_disclosed
- 当期純利益目標: {"previous_forecast":19300,"revised_forecast":23600,"change":4300,"change_rate":22.3,"unit":"百万円（親会社株主に帰属する当期純利益）"}
- ROE目標: {"previous_forecast":"not_disclosed","revised_forecast":"20.0%超","change":"not_disclosed","change_rate":"not_disclosed","unit":"%"}
- ROIC目標: not_disclosed
- 配当性向・DOEの方針: 安定還元として年間下限配当65円を原則とする。対象期間の明示はなく、今期は年間170円予想（中間75円・期末95円）。
- 自己株式取得の方針: 財務状況や業績に応じて機動的に自社株買い等を検討する。取得枠・時期・条件の具体的な数値は記載なし。
- 資本コスト: not_disclosed
- PBR・株価に関する自己評価: not_disclosed
- 投資計画の総額: not_disclosed
- 分野別の投資額: not_disclosed
- セグメント別目標: [object Object]、[object Object]、[object Object]、[object Object]
- 非財務目標: [object Object]、[object Object]、[object Object]
- 計画の前提: 金利上昇等の外部環境変化、金利上昇局面、高成長が見込まれる周辺領域
- 重点施策: 大都市圏（首都圏・関西・福岡等）への経営資源集中投下によるシェア拡大と、KEIAIプラットフォームを活用した高回転運営による安定成長を継続、金利上昇局面を踏まえ売上計画は150億円から200億円規模へ保守的に設定、中古住宅再生事業：分譲住宅事業との二刀流戦略を継続、海外事業：土地開発・造成を請け負う豪州JV企業（MunCorp社）と現地建築子会社（Kintegra Living社）の一気通貫体制を推進、分譲マンション「K HOUSE」、平屋注文「IKI」のFC展開、ストック事業「家サポ」拡大によるLTV最大化
- 前計画の実績: {"previous_forecast":300,"revised_forecast":315,"change":15,"change_rate":5,"unit":"億円（経常利益）"}
- 見直し・取り下げの理由: 採算性の改善と事業多角化の進展により、前中期経営計画の利益目標（経常利益300億円）を2027年3月期（修正予想：315億円）に1年前倒しで達成する見通しとなったことを受け、今後のさらなる企業価値向上と持続的成長に向けて策定した。
- 対象市場の規模: not_disclosed
- 認識するリスク: 金利上昇等の外部環境変化、金利上昇局面、市況や業績変動
- 取締役会決議日: not_disclosed
- 公表日: 2026年11月12日

## 評価の根拠

- この開示は計画に対して何をしているか。: 新計画の策定（原文: 「「2030年3月期を最終年度とする中期経営計画（2028年3月期～2030年3月期）を策定しました」および「『新中期経営計画2030』を新たに策定いたしました」」）
- 計画が対象とする期間はどれくらいか。: 中期（3〜5年）（原文: 「「2028年3月期～2030年3月期」」）
- 計画の開始年度と最終年度が明示されているか。記載がなければ false。: あり（原文: 「「2030年3月期を最終年度」「2028年3月期～2030年3月期」」）
- 計画を見直す・取り下げる場合、その理由が事業の事象に即して説明されているか。記載がなければ false。: あり（原文: 「「採算性の改善と事業多角化の進展により、前中期経営計画の利益目標（経常利益300億円）を2027年3月期（修正予想：315億円）に1年前倒しで達成する見通しとなったことを受け」」）
- 同時期の業績予想の修正と結び付けて説明されているか。記載がなければ false。: あり（原文: 「「2027年3月期（修正予想：315億円）に1年前倒しで達成する見通しとなったことを受け」」）
- この開示は初出の内容か、既に公表した計画の再掲・更新か。: 初出（原文: 「「『新中期経営計画2030』を新たに策定いたしました」」）
- どの指標に数値目標が置かれているか。: 利益と資本効率（原文: 「連結業績目標の売上高、経常利益、親会社株主に帰属する当期純利益の表、および「自己資本比率25.0%目標、Net D/Eレシオ1.5倍以下」「ROE20.0%超」」）
- 数値目標はどのような形で示されているか。: 実績と並べた表（原文: 「連結業績目標の列見出し「2026年3月期（実績）」「2027年3月期（修正予想）」「2028年3月期（目標）」「2029年3月期（目標）」「2030年3月期（目標）」」）
- 直近の実績に照らして、目標はどれだけ高いか。: 緩やかな伸び（原文: 「売上高は「460,000」から「620,000」、経常利益は「31,500」から「38,000」と記載されている。」）
- セグメント別・事業別の数値目標が示されているか。記載がなければ false。: あり（原文: 「「長期的には供給数20,000棟達成を目指す」「全国50店舗・年間販売2,000戸超体制」「事業規模約300億円への拡大を目指す」」）
- 人材・環境・顧客数など、財務以外の数値目標が示されているか。記載がなければ false。: あり（原文: 「「供給数20,000棟達成」「全国50店舗・年間販売2,000戸超体制」」）
- 計画の前提（為替、市場成長率、価格など）が数値で示されているか。記載がなければ false。: なし（原文: 「「金利上昇等の外部環境変化」「金利上昇局面」の記載はあるが、数値による計画前提の記載はない。」）
- 前の計画・前年度の目標の結果について、何が書かれているか。: 進捗の対比のみ（原文: 「「前中期経営計画の利益目標（経常利益300億円）を2027年3月期（修正予想：315億円）に1年前倒しで達成する見通し」」）
- 実績と計画の対比は、どこまで示されているか。: 主要指標のみ対比（原文: 「「経常利益300億円」と「2027年3月期（修正予想：315億円）」」）
- 従前の最終年度目標は、どうなったと書かれているか。: 記載なし（原文: 「前計画については「利益目標（経常利益300億円）」と記載されているが、従前の最終年度目標の扱いは明記されていない。」）
- 計画に届かなかった項目について、どこまで説明されているか。: 未達なし（原文: 「「経常利益300億円」を「2027年3月期（修正予想：315億円）に1年前倒しで達成する見通し」」）
- 資本コストについて、どこまで書かれているか。: 記載なし（原文: 「「自己資本比率25.0%」「Net D/Eレシオ1.5倍以下」「ROE20.0%超」の記載はあるが、資本コストまたはWACCの記載はない。」）
- 株主還元について、どこまで書かれているか。: 配当性向の目標（原文: 「「年間下限配当65円を原則」「財務状況や業績に応じて機動的に自社株買い等を検討」」）
- 投資計画について、どこまで書かれているか。: 分野のみ・金額なし（原文: 「「創出された営業CFを『成長投資』『財務健全化』『株主還元』へ最適配分」」）
- 自己資本比率・有利子負債・ネットD/Eなど、財務体質の目標が数値で示されているか。記載がなければ false。: あり（原文: 「「自己資本比率25.0%を目指す」「Net D/Eレシオを1.5倍以下へ圧縮」」）
- PBRまたは株価が低い水準にあるという自己評価が書かれているか。記載がなければ false。: なし（原文: 「本文にはPBRまたは株価水準に関する記載がない。」）
- 事業構成に対する動きとして、何が書かれているか。: 重点分野への集中（原文: 「「事業ポートフォリオの最適化」「大都市圏（首都圏・関西・福岡等）への経営資源集中投下」」）
- 重点施策は、どの粒度まで書かれているか。: 施策名と数値あり（原文: 「「MunCorp社」「Kintegra Living社」「K HOUSE」「IKI」「家サポ」および「供給数20,000棟」「全国50店舗・年間販売2,000戸超」」）
- 対象市場の大きさについて、どこまで示されているか。: 記載なし（原文: 「本文には市場規模または市場成長率に関する数値の記載がない。」）
- M&A・提携を計画の手段として明示しているか。記載がなければ false。: なし（原文: 「「豪州JV企業（MunCorp社）と現地建築子会社（Kintegra Living社）の一気通貫体制を推進」との記載はあるが、M&Aの記載はない。」）
- 施策の実施時期は、どこまで割り当てられているか。: 最終年度のみ（原文: 「「2030年3月期を最終年度」と記載されている一方、施策ごとの中間時期の記載はない。」）
- 会社はこの計画をどれだけ断定的に書いているか。: 概ね断定的（原文: 「「達成する見通し」「達成を目指す」「年間170円予想」「自社株買い等を検討」」）