# エンタープライズ企業・不動産保有企業との業務提携による事業領域拡大｜パルマ（3461）の変遷

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## 経過

- FY2024 初出 「このような中、当社は、三菱地所株式会社との共同事業によるセルフストレージ施設の開発、資本提携先である日本郵政キャピタル株式会社が属する日本郵政グループ企業の日本郵便株式会社へのプロパティマネジメントサービスの提供、第一生命グループの相互住宅株式会社による賃貸運営施設の集客支援など、既存事業の推進や事業規模・事業領域の拡大に向けたエンタープライズ企業等との業務提携も推進して、サービスの専門化・強化やブランド力の向上を進めております。」 — 日本郵政グループ以外にも、三菱地所株式会社との共同開発、相互住宅株式会社による集客支援など、エンタープライズ企業等との提携を通じて開発・運営・集客の領域を広げる施策を初めてまとまって示している。 (https://komori.app/company/3461/filing/2023-fy)
- FY2025-H1 前進 「さらに、ジェイアール東海静岡開発株式会社等の異業種からの新規参入者向けの本サービス導入や、セルフストレージ以外のビジネス領域を対象とした債務保証サービス展開に向けた検討など、今後の事業機会の拡大・創出に向けた施策も進めてまいりました。」 — ジェイアール東海静岡開発株式会社等の異業種の新規参入者向けにサービス導入を進め、エンタープライズ企業・異業種との提携による事業領域拡大を具体化している。 (https://komori.app/company/3461/filing/2024-h1)
- FY2025 前進 「販売においては、キャピタランドグループ企業への投資適格物件の紹介や、日本郵政グループとの事業共創、ジェイアール東海静岡開発株式会社への出店サポート等を実施しました。」 — 大手企業・異業種との連携について、キャピタランドグループへの物件紹介、日本郵政グループとの共創、ジェイアール東海静岡開発株式会社への出店サポートへ展開した。 (https://komori.app/company/3461/filing/2024-fy)
- 2026-05-12 前進 「エリアリンク株式会社と業務提携により、当社保有物件の稼働率改善など、運営機能の向上を図る」 — エリアリンク株式会社との業務提携を通じ、保有物件の稼働率改善と運営機能の向上を進めている。 (https://komori.app/company/3461/disclosure/20260512524361)
- 2026-07-17 前進 「本業務提携では、第一興商が全国展開するビッグエコー店舗内の遊休スペースや未利用区画をセルフストレージとして活用し、従来の無人型ストレージとは異なる「有人型セルフストレージ」という新たなサービスモデルの構築を目指します。」 — エンタープライズ企業との提携による事業領域拡大について、第一興商との業務提携、ビッグエコー日吉店での第一号案件、店舗内外の遊休スペース活用へ具体化している。 (https://komori.app/company/3461/disclosure/20260716595179)
- 2026-08-10 前進 「東電用地株式会社への運営事業サポートの導入や、レンタルオフィス事業向けの「滞納保証付き集金代行サービス」および「クラリス」の提供拡大やエリアリンク株式会社が提供する「パートナー制度」の導入により、当社は同社が運営する「ハローストレージ」に対し、「賃料債務保証付きBPOサービス」を拡大するなど、事業機会の拡大・創出に向けた施策を推進してまいりました。」 — 東電用地、レンタルオフィス、エリアリンクなど複数の企業・異業種向けにサービス提供機会を広げている。 (https://komori.app/company/3461/disclosure/20260722597696)
- 2026-09-18 前進 「こうした事業環境の中、新たな取り組みとして、第一興商が運営する「ビッグエコー」の店舗内外の遊休スペースを活用した有人型トランクルーム事業を共同で推進するなど、新たな事業機会の創出にも取り組んでまいりました。」 — 第一興商との共同による、ビッグエコーの遊休スペースを活用した有人型トランクルーム事業を新たな事業機会として推進している。 (https://komori.app/company/3461/disclosure/20260917538140)