# パルマ（3461） アジア地域大手セルフストレージ企業への当社運営物件の紹介に関するお知らせ

Source: Komori (komori.app) — https://komori.app/company/3461/disclosure/20250905553732
種別: 業務提携
開示日: 2025-09-05
Komoriの読み（0-100）: 38
企業ページ: https://komori.app/company/3461

## 何が変わったか

当社が開発・運営する東京都内3施設を、アジア地域の大手セルフストレージ企業に紹介する仲介取引を決定し、決済まで完了した。仲介手数料は直前事業年度の経常利益の30%以上となる見込みだが、金額は非開示。

## 会社が挙げた理由

紹介先が日本への投資を拡大したいという意向を持っており、当社は施設開発・流通力や広範なネットワークを活用して、紹介先のポートフォリオ拡大に貢献するとしている。

## 開示の要点

- 提携先の名称: not_disclosed
- 提携先の事業内容: アジア地域に100以上の施設を持つ大手セルフストレージ企業
- 提携先の所在地: アジア地域
- 提携先の資本金: not_disclosed
- 提携先の売上高: not_disclosed
- 提携先の営業利益: not_disclosed
- 提携の種類: not_disclosed
- 提携の内容: not_disclosed
- 取得株式数: not_disclosed
- 取得価額: not_disclosed
- 持株比率: {"previous_forecast":"not_disclosed","revised_forecast":"not_disclosed","change":"not_disclosed","change_rate":"not_disclosed","unit":"not_disclosed"}
- 合弁会社の概要: not_disclosed
- 出資比率: not_disclosed
- 役員の派遣: not_disclosed
- 契約期間: not_disclosed
- 提携による数値目標: not_disclosed
- 株式の保有方針: not_disclosed
- 取締役会決議日: 2025年9月5日
- 契約締結日: not_disclosed
- 提携開始日: not_disclosed
- 株式取得日・払込期日: not_disclosed
- 業績への影響: 本取引により2025年9月期に仲介手数料収入が計上されます。本件については、現在公表しております2025年9月期業績予想には見込んでおりませんが、他の案件進捗を含め業績予想は精査中です。この精査による業績見通しについては、判明次第速やかにお知らせいたします。
- 主要株主の異動: {"previous_forecast":"not_disclosed","revised_forecast":"not_disclosed","change":"not_disclosed","change_rate":"not_disclosed","unit":"not_disclosed"}

## 評価の根拠

- 資本はどちら向きに動くか。: 資本の移動なし（原文: 「「紹介先と当社の間には記載すべき資本関係、人的関係及び取引関係はなく」」）
- 資本移動の後の持株比率はどの水準か。: 該当なし（原文: 「「紹介先と当社の間には記載すべき資本関係…はなく」」）
- 出資額・取得価額が金額で示されているか。記載がなければ false。: なし（原文: 「「本取引により収受する仲介手数料につきましては、直前事業年度の経常利益の30%以上となりますが、…詳細の公表を控えさせていただきます」」）
- 主要株主・筆頭株主の異動を伴うと書かれているか。記載がなければ false。: なし（原文: 「主要株主・筆頭株主の異動に関する記載なし」）
- 一緒に何をするのかが、どの粒度まで書かれているか。: 行為の種類は特定（原文: 「「当社運営物件の紹介」「物件紹介先」「仲介取引」」）
- 両社の事業の重なりについて、何が書かれているか。: 財務への言及なし（原文: 「両社の事業の重なりに関する記載なし」）
- 相手方の発言・コメント、または相手方が期待する効果が掲載されているか。記載がなければ false。: なし（原文: 「相手方による発言・コメントの記載なし」）
- 相手方について、どこまで書かれているか。: 概要表のみ（原文: 「「アジア地域に100以上の施設を持つ大手セルフストレージ企業」」）
- 相手方と当社の間には、提携前からどのような関係があったと書かれているか。: 関係なし（原文: 「「紹介先と当社の間には記載すべき資本関係、人的関係及び取引関係はなく、当社の関連当事者にも該当いたしません」」）
- この提携は国境をまたぐか。: 相手が海外（原文: 「「アジア地域最大規模のセルフストレージ企業」「アジア地域に100以上の施設を持つ大手セルフストレージ企業」」）
- 提携によって目指すものは、どこまで具体的に示されているか。: 記載なし（原文: 「「本取引により収受する仲介手数料につきましては、直前事業年度の経常利益の30%以上」」）
- 契約の中身について、どこまで書かれているか。: 趣旨のみ（原文: 「「物件名 Keep it 南馬込、Keep it 中村橋、Keep it 竹ノ塚」「所在 東京都大田区、東京都練馬区、東京都足立区」」）
- 日程はどこまで示されているか。: 締結日のみ（原文: 「「2025年9月5日」「本日…仲介取引を実施することを決定し、決済手続きを完了」」）
- 株式の保有方針、ロックアップ、解消条件など、後戻りの条件に触れているか。記載がなければ false。: なし（原文: 「株式の保有方針・ロックアップ・解消条件に関する記載なし」）
- この提携が業績に与える影響は、どこまで書かれているか。: 精査中（原文: 「「2025年9月期に仲介手数料収入が計上されます」「他の案件進捗を含め業績予想は精査中です」」）
- 提携の規模は会社の事業規模に照らしてどの程度か。: 明確な影響（原文: 「「直前事業年度の経常利益の30%以上」」）
- 主要な主張に数値と時期がついているか。: 数値と時期あり（原文: 「「直前事業年度の経常利益の30%以上」「2025年9月期に仲介手数料収入が計上されます」」）