# パルマ（3461） 2021年9月期　決算説明会の開催に関するお知らせ

Source: Komori (komori.app) — https://komori.app/company/3461/disclosure/20211126442300
種別: 決算説明資料
開示日: 2021-11-26
Komoriの読み（0-100）: 70
企業ページ: https://komori.app/company/3461

## 何が変わったか

2021年9月期は、売上高・営業利益・経常利益・純利益がいずれも前年および期初予想を下回り、減収減益となった。主因は、ターンキーソリューションサービスで販売量と賃貸収支が計画を下回ったこと。

## 会社が挙げた理由

新型コロナウイルス感染症による長期の外出制限下での事業活動に加え、ターンキーソリューションサービスで販売量および賃貸収支が計画を下回ったことが、減収減益の主因と説明されている。一方、セルフストレージの利用動向は堅調で、ビジネスソリューションサービスの受託件数は伸長した。

## 開示の要点

- 資料の種類: 決算説明資料
- 対象決算期: 2021年9月期
- 売上高: {"value":3637,"unit":"百万円","yoy_pct":-20}
- 営業利益: {"value":134,"unit":"百万円","yoy_pct":-58.3}
- 経常利益: {"value":119,"unit":"百万円","yoy_pct":-61.7}
- 純利益: {"value":80,"unit":"百万円","yoy_pct":-62.3}
- 売上総利益率: 26.7%、前年同期比の増減ポイントはnot_disclosed
- 営業利益率: 3.7%、前年同期比の増減ポイントはnot_disclosed
- 販管費: {"value":837,"unit":"百万円","売上高販管費率":"not_disclosed"}
- 当四半期3か月の実績: not_disclosed
- 通期業績予想: {"売上高":{"value":4391,"unit":"百万円"},"営業利益":{"value":150,"unit":"百万円"},"経常利益":{"value":125,"unit":"百万円"},"当期純利益":{"value":83,"unit":"百万円"},"年間配当":{"value":4,"unit":"円/株"}}
- 通期予想に対する進捗率: {"売上高":"not_disclosed（2021年9月期実績の期初予想に対する達成率は82.6%）","営業利益":"not_disclosed（期初予想に対する達成率は37.7%）","経常利益":"not_disclosed（期初予想に対する達成率は36.6%）","当期純利益":"not_disclosed（期初予想に対する達成率は35.5%）"}
- 計画に対する自己評価: 販売量及び賃貸収支が計画を下回った
- セグメント別実績: {"ビジネスソリューションサービス":{"売上高":{"value":995,"unit":"百万円","yoy_pct":11.3},"営業利益":{"value":357,"unit":"百万円","yoy_pct":38.4}},"ターンキーソリューションサービス":{"売上高":{"value":2641,"unit":"百万円","yoy_pct":-27.7},"営業利益":{"value":-22,"unit":"百万円","yoy_pct":-106.8}}}
- 増減要因の内訳: not_disclosed
- 主要KPI: [object Object]、[object Object]、[object Object]、[object Object]、[object Object]
- 単価と数量の指標: not_disclosed
- 店舗数・拠点数: not_disclosed
- 従業員数: {"人数":48,"単位":"名","基準日":"2021年9月末"}
- 業績見通しの前提: [object Object]、[object Object]
- 見通しに織り込んだリスク額: not_disclosed
- 中期経営計画の目標: not_disclosed
- 財務目標: {"自己資本比率":{"2020年":40.9,"2021年":50.7,"単位":"%"},"D/Eレシオ":{"2020年":1.2,"2021年":0.81}}
- 年間配当: {"value":4,"unit":"円/株","中間":"not_disclosed","期末":4}
- 配当性向: not_disclosed
- 自己株式取得: not_disclosed
- 設備投資額: not_disclosed
- 受注高・受注残高: not_disclosed
- 市場規模・シェア: [object Object]、[object Object]、[object Object]、[object Object]
- 質疑応答の論点: not_disclosed
- 新しい施策: BSの受託シェア伸長による既存事業規模拡大、セルフストレージ施設の厳選開発・投資、運営物件の稼働スピード向上、東京圏の収益不動産への投資開始、ディア・ライフグループとの連携・協業

## 評価の根拠

- 通期予想に対する進捗率は、どの粒度で示されているか。: セグメント別に開示（原文: 「損益計算書に売上高82.6%、営業利益37.7%、経常利益36.6%、当期純利益35.5%の達成率を記載。」）
- 実績が自社の計画に対してどうだったかを、会社自身がどう評価しているか。: 計画を下回る（原文: 「「販売量及び賃貸収支が計画を下回り、当期の減収減益業績の主因に」」）
- 累計だけでなく、当四半期の3か月単独の数値が示されているか。: なし（原文: 「「2021年9月期 損益計算書」として通期数値を掲載。」）
- 売上・利益・KPIのいずれかで「過去最高」を更新したという主張があるか。: なし（原文: 「過去最高に関する記載なし。」）
- 増減の要因は、どの形で分解して示されているか。: 文章での対比（原文: 「「販売量及び賃貸収支が計画を下回り…減収減益業績の主因」と記載。」）
- 会社が業績の増減の主たる要因として挙げているのはどれか。: 数量・需要（原文: 「「販売量及び賃貸収支が計画を下回り、当期の減収減益業績の主因に」」）
- セグメント情報はどの粒度で示されているか。: セグメント別の売上と利益（原文: 「「2021年9月期 セグメント別業績」に各セグメントの売上高・営業利益を記載。」）
- 売上原価または販管費の内訳・増加要因が数値で示されているか。: あり（原文: 「販売管理費866百万円から837百万円、前期比△3.3%、増減額△29百万円。」）
- この期のマイナスの事実は、どこまで説明されているか。: マイナス材料に金額あり（原文: 「売上高は前期比△910百万円、営業利益は△188百万円。TKSについて「販売量及び賃貸収支が計画を下回り」と記載。」）
- 業績見通しの前提は、どこまで数値で示されているか。: 複数の前提を数値で開示（原文: 「「直営物件で9割弱、全取扱量では約50%がオンライン契約」および需要トレンドの説明。」）
- 通期予想の達成に向けて、残り期間に何が必要かがどこまで示されているか。: 言及のみ（原文: 「「2022年9月期の重点施策」および「通期業績見通し」を掲載。」）
- 中期経営計画は、この資料でどこまで扱われているか。: 記載なし（原文: 「目次・本文に中期経営計画の記載なし。」）
- 新しい施策・投資・提携・製品が、この資料で具体的に示されているか。: あり（原文: 「「東京圏エリアの収益不動産への投資を開始」「ディア・ライフグループとの連携・協業等」と記載。」）
- 財務諸表以外の事業指標は、いくつ数値で示されているか。: 5件以上（原文: 「受託件数94,684件、5物件開発、4物件売却、累計開発室数6,798室、クラリス約6万室強。」）
- 示された事業指標は、前年・前期に対してどの方向に動いているか。: 多くが改善（原文: 「「受託件数は94,684件に伸長」「利用動向は堅調」「前期比1割程度伸長」。」）
- 従業員数または採用の状況が数値で示されているか。: あり（原文: 「「従業員数：48名（2021年9月末現在）」」）
- 市場規模、シェア、競合との比較が数値で示されているか。: あり（原文: 「「2021年は764億円の市場規模」「全国に約13,000店舗」「業界400社中250社以上」。」）
- 株主還元は、どこまで具体的に示されているか。: 配当額のみ（原文: 「「2021年9月期 株主還元」「配当金…4円」」）
- この資料はどの形式にあたるか。: 決算説明資料（原文: 「添付資料名「2021年9月期 決算説明資料」、決算概要・見通し・補足資料で構成。」）
- 経営理念・会社概要など、業績と直接関係のない定型頁がどの程度を占めるか。: 定型頁がある程度ある（原文: 「24ページ以降に会社概要、市場説明、サービス構造、強みを掲載。」）
- 見通しと計画の説明はどれだけ断定的か。: 条件付き（原文: 「「業績予想は…見込む」「実際の業績等はこれらの見通しや予想とは異なる結果となる可能性があります」」）