# パルマ（3461） 販売用不動産（セルフストレージ施設）の売却に関するお知らせ

Source: Komori (komori.app) — https://komori.app/company/3461/disclosure/20211118438063
種別: M&A・子会社異動
開示日: 2021-11-26
Komoriの読み（0-100）: 48
企業ページ: https://komori.app/company/3461

## 何が変わったか

当社が開発したセルフストレージ施設「キーピット東雪谷」を売却することを取締役会で決議しました。売買契約は2021年12月中旬、物件の引渡しは2022年1月下旬を予定しています。

## 会社が挙げた理由

売却の理由は記載されていません。売却先および売却価格等の詳細については、売却先との守秘義務を理由に公表を控えるとしています。

## 開示の要点

- 取引の名称: 販売用不動産（セルフストレージ施設）の売却
- 相手方の名称: not_disclosed
- 対象会社の名称: not_disclosed
- 対象会社の事業内容: not_disclosed
- 対象会社の所在地: not_disclosed
- 対象会社の資本金: not_disclosed
- 対象会社の設立年月日: not_disclosed
- 対象会社の売上高: not_disclosed
- 対象会社の営業利益: not_disclosed
- 対象会社の当期純利益: not_disclosed
- 対象会社の純資産: not_disclosed
- 取得価額: 売却先および売却価格等につきましては、当該不動産売買契約における売却先との守秘義務により、詳細の公表を控えさせていただきます。
- 取得価額以外の費用: not_disclosed
- 対価の種類: not_disclosed
- 合併比率・株式交換比率: not_disclosed
- 公開買付価格: not_disclosed
- 買付予定数の下限: not_disclosed
- 公開買付期間: not_disclosed
- 取得株式数: not_disclosed
- 議決権所有割合: {"previous_forecast":"not_disclosed","revised_forecast":"not_disclosed","change":"not_disclosed","change_rate":"not_disclosed","unit":"not_disclosed"}
- 資金の手当て: not_disclosed
- のれんの金額: not_disclosed
- 特別損益の金額: not_disclosed
- 業績への影響: 本物件の売却による当社の業績に与える影響につきましては、2021年11月12日に発表いたしました当期（2022年9月期）の業績予想に織り込み済みであります。
- 取締役会決議日: 2021年11月26日
- 契約締結日: 2021年12月中旬（予定）
- 実行日・効力発生日: 物件引渡日：2022年1月下旬（予定）
- 価額算定の方法: not_disclosed
- 第三者算定機関: not_disclosed
- 特別委員会: not_disclosed
- 実行の前提条件: not_disclosed
- 取得後の経営体制: not_disclosed

## 評価の根拠

- 会社から見て、この取引はどちら向きか。: 手放す（原文: 「当社開発のセルフストレージ施設）の売却について決議しました」）
- この取引を業績予想に織り込む、または予想を修正すると書かれているか。記載がなければ false。: あり（原文: 「当期（2022年9月期）の業績予想に織り込み済みであります。」）
- 対価の金額はどこまで開示されているか。: 守秘義務により非開示（原文: 「売却先および売却価格等につきましては、当該不動産売買契約における売却先との守秘義務により、詳細の公表を控えさせていただきます。」）
- 合併比率・株式交換比率が数値で示されているか。記載がなければ false。: なし（原文: 「販売用不動産（セルフストレージ施設）の売却」）
- 相手方と当社の間には、取引前からどのような関係があると書かれているか。: 関係なし（原文: 「売却先と当社の間には記載すべき資本関係、人的関係、取引関係はございません。また、売却先またはその関係者は、当社の関連当事者には該当いたしません。」）
- 対象会社の事業内容が、製品名・サービス名・顧客層まで具体的に書かれているか。記載がなければ false。: なし（原文: 「用途　セルフストレージ施設」）
- 取得後に何をするか（統合の進め方、共同で行う事業、人材の活用）が具体的に書かれているか。記載がなければ false。: なし（原文: 「物件引渡日：2022年1月下旬（予定）」）
- この取引に伴うリスク・不確実性（統合の難しさ、許認可、業績への下振れ）に触れているか。記載がなければ false。: なし（原文: 「売却の日程　契約締結日：2021年12月中旬（予定）」）
- 日程はどこまで確定しているか。: 効力発生日は確定（原文: 「契約締結日：2021年12月中旬（予定）／物件引渡日：2022年1月下旬（予定）」）
- 「未定」とされている主要事項はどこまで及ぶか。: 未定なし（原文: 「契約締結日：2021年12月中旬（予定）／物件引渡日：2022年1月下旬（予定）」）
- 実行の前提となる条件（許認可、独占禁止法上の手続、株主総会の承認など）が挙げられているか。記載がなければ false。: なし（原文: 「売却の日程」）