# メディア広告・地域密着型ポスティングによる不動産流通集客｜Ａｎｄ　Ｄｏホールディングス（3457）の変遷

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## 経過

- FY2020-Q1 初出 「不動産売買仲介事業では、ホームページ、新聞折り込み広告やテレビ・ラジオＣＭ等のメディアを利用した広告宣伝戦略、そして地域密着型のポスティング戦略を通じて集客に注力してまいりました。」 — 不動産流通事業の集客手段として、ホームページ、新聞折り込み広告、テレビ・ラジオCM等のメディアと、地域密着型ポスティングを組み合わせる施策が初めて独立したテーマとして抽出された。 (https://komori.app/company/3457/filing/2019-q2)
- FY2020-Q2 再掲 「不動産売買仲介事業では、ホームページ、新聞折り込み広告やテレビ・ラジオＣＭ等のメディアを利用した広告宣伝戦略、そして地域密着型のポスティング戦略を通じて集客に注力してまいりました。」 — ホームページ、折込広告、テレビ・ラジオCM等のメディアと地域密着型ポスティングを組み合わせた集客施策を継続している。 (https://komori.app/company/3457/filing/2019-q3)
- FY2020-Q3 再掲 「住宅ローンの超低金利が続く中、住宅需要は堅調を維持しており、ホームページ、新聞折り込み広告やテレビ・ラジオＣＭ等のメディアを利用した広告宣伝戦略、そして地域密着型のポスティング戦略を通じて集客に注力してまいりました。」 — ホームページ、折込広告、テレビ・ラジオCM等のメディアと地域密着型ポスティングを組み合わせた集客施策を継続している。 (https://komori.app/company/3457/filing/2020-q1)
- FY2020 再掲 「ホームページ、新聞折り込み広告やテレビ・ラジオＣＭ等のメディアを利用した広告宣伝戦略、そして地域密着型のポスティング戦略を通じて集客に注力してまいりました。」 — Web、折込広告、テレビ・ラジオCM等のメディアと地域密着型ポスティングを組み合わせた集客施策を継続している。 (https://komori.app/company/3457/filing/2019-fy)
- FY2021-Q1 再掲 「ホームページ、新聞折り込み広告やテレビ・ラジオＣＭ等のメディアを利用した広告宣伝戦略、そして地域密着型のポスティング戦略を通じて集客を行ってまいりました。」 — Web、折込広告、テレビ・ラジオCM等のメディアと地域密着型ポスティングを組み合わせた集客施策を継続している。 (https://komori.app/company/3457/filing/2020-q2)
- FY2021-Q3 前進 「不動産流通事業は、不動産売買仲介事業で構成されております。住宅ローンの超低金利継続による実需の底堅さを背景に、ホームページ、新聞折り込み広告やテレビ・ラジオＣＭ等のメディアを利用した広告宣伝戦略、そして地域密着型のポスティング戦略を通じて集客に注力してまいりました。注力事業への人員シフトの中でも実需の堅調な推移に下支えられ、仲介件数は2,352件（前年同期比2.4％増）となりました。」 — Web、折込広告、テレビ・ラジオCM、地域密着型ポスティングによる集客を継続し、仲介件数は2,352件、前年同期比2.4％増となった。 (https://komori.app/company/3457/filing/2021-q1)
- FY2021 前進 「住宅ローンの超低金利継続による実需の底堅さを背景に、ホームページ、新聞折り込み広告やテレビ・ラジオＣＭ等のメディアを利用した広告宣伝に加え、地域密着型のポスティング戦略を通じて集客に注力してまいりました。注力事業への人員シフトの中でも実需の堅調な推移に下支えられ、仲介件数3,163件（前年同期比2.2％増）となりました。」 — Web、折込広告、テレビ・ラジオCM及び地域密着型ポスティングによる集客を継続し、年間仲介件数は3,163件、前年同期比2.2％増となった。 (https://komori.app/company/3457/filing/2020-fy)
- FY2022-Q1 その他 「不動産流通事業は、不動産売買仲介事業で構成されております。住宅ローンの超低金利継続による実需の底堅さを背景に、ホームページ、新聞折込広告やテレビ・ラジオＣＭ等のメディアを利用した広告宣伝に加え、地域密着型のポスティング戦略を通じて集客に注力してまいりました。一方で、注力事業への人員シフトのため店舗を統合したことにより、当第１四半期連結累計期間における仲介件数は734件（前年同期比8.3％減）となりました。」 — 従来のWeb、折込広告、テレビ・ラジオCM、ポスティングによる集客を続けた一方、注力事業への人員シフトに伴う店舗統合により仲介件数は734件、前年同期比8.3％減となった。 (https://komori.app/company/3457/filing/2021-q2)
- FY2022-Q2 その他 「一方で、注力事業への人員シフトのため店舗を統合したことにより、当第２四半期連結累計期間における仲介件数は1,415件（前年同期比11.3％減）となりました。」 — Web、折込広告、テレビ・ラジオCM、地域密着型ポスティングによる集客を続ける一方、店舗統合に伴う人員シフトにより仲介件数は1,415件、前年同期比11.3％減となった。 (https://komori.app/company/3457/filing/2021-q3)
- FY2022-Q3 その他 「住宅ローンの超低金利継続による実需は堅調に推移しましたが、一方で、注力事業への人員シフトのため店舗を統合したことにより、当第３四半期連結累計期間における仲介件数は2,195件（前年同期比12.1％減）となりました。」 — メディア広告と地域密着型ポスティングによる集客を続けた一方、注力事業への人員シフトに伴う店舗統合により仲介件数は2,195件、前年同期比12.1％減となった。 (https://komori.app/company/3457/filing/2022-q1)
- FY2023-Q1 その他 「各種媒体を利用した広告宣伝及び地域密着型のポスティング戦略を通じた集客に注力し、また、ワンストップサービスの起点として、各事業とのシナジーを効かせた収益の獲得を図ってまいりました。住宅ローンの超低金利継続により実需は堅調に推移しましたが、一方で、注力事業への人員シフトのため店舗を統合したことにより、当第１四半期連結累計期間における仲介件数は557件（前年同期比28.8％減）となりました。」 — 広告宣伝・ポスティングによる集客と事業間シナジーは継続した一方、注力事業への人員シフトに伴う店舗統合により仲介件数は557件、前年同期比28.8％減となった。 (https://komori.app/company/3457/filing/2022-q2)
- FY2023-Q2 その他 「各種媒体を利用した広告宣伝及び地域密着型のポスティング戦略を通じた集客に注力し、また、ワンストップサービスの起点として、各事業とのシナジーを効かせた収益の獲得を図ってまいりました。住宅ローンの超低金利継続による実需は堅調に推移しましたが、一方で、注力事業への人員シフトのため店舗を統合したことなどにより、当第２四半期連結累計期間における仲介件数は1,088件（前年同期比27.5％減）となりましたが、生産性の向上により収益面では前年同期と同水準で推移しました。」 — 広告宣伝、地域密着型ポスティング、事業間シナジーを継続した一方、注力事業への人員シフトに伴う店舗統合等により仲介件数は1,088件、前年同期比27.5％減となった。生産性向上により収益面は前年同期と同水準だった。 (https://komori.app/company/3457/filing/2022-q3)
- FY2023-Q3 その他 「ワンストップサービスの起点として、各事業とのシナジーを効かせた収益の獲得を図ってまいりました。住宅ローンの超低金利継続による実需は堅調に推移しましたが、一方で、注力事業への人員シフトのため店舗を統合したことなどにより、当第３四半期連結累計期間における仲介件数は1,573件（前年同期比28.3％減）となりました。」 — ワンストップサービスの起点としての機能や各事業とのシナジーは継続した一方、店舗統合等の影響により仲介件数は1,573件、前年同期比28.3％減となった。 (https://komori.app/company/3457/filing/2023-q1)
- FY2023 その他 「不動産流通事業は、不動産売買仲介事業を行っております。ワンストップサービスの起点として、各事業とのシナジーを効かせた収益の獲得を図ってまいりました。住宅ローンの超低金利継続による実需は堅調に推移しましたが、一方で、注力事業への人員シフトのため店舗を統合したことなどにより、当連結会計年度における仲介件数は2,028件（前期比29.0％減）となりました。」 — ワンストップサービスの起点としての機能と事業間シナジーを継続した一方、注力事業への人員シフトに伴う店舗統合等により、年間仲介件数は2,028件、前期比29.0％減となった。 (https://komori.app/company/3457/filing/2022-fy)
- FY2024-Q1 その他 「ワンストップサービスの起点として、各事業とのシナジーを効かせた収益の獲得を図ってまいりました。住宅ローンの超低金利継続による実需は堅調に推移しましたが、注力事業への人員シフトにより、当第１四半期連結累計期間における仲介件数は433件（前年同期比22.3％減）となりました。」 — ワンストップサービスの起点として各事業とのシナジーを追求する方針は継続した一方、注力事業への人員シフトにより仲介件数は433件、前年同期比22.3％減となった。 (https://komori.app/company/3457/filing/2023-q2)
- FY2024-Q2 その他 「注力事業への人員シフトによる店舗統合等の影響により、当第２四半期連結累計期間における仲介件数は884件（前年同期比18.8％減）となりました。」 — ワンストップサービスの起点としての機能と集客方針は継続した一方、注力事業への人員シフト・店舗統合等により仲介件数は884件、前年同期比18.8％減となった。 (https://komori.app/company/3457/filing/2023-q3)
- FY2024-Q3 その他 「不動産流通事業は、不動産売買仲介事業を行っております。ワンストップサービスの起点として、各事業とのシナジーを効かせた収益の獲得を図ってまいりました。住宅ローンの低金利継続により実需は堅調に推移しましたが、注力事業への人員シフトによる店舗統合等の影響により、当第３四半期連結累計期間における仲介件数は1,297件（前年同期比17.5％減）となりました。」 — ワンストップサービスの起点として各事業とのシナジーを追求する方針は継続した一方、人員シフトによる店舗統合等により仲介件数は1,297件、前年同期比17.5％減となった。 (https://komori.app/company/3457/filing/2024-q1)
- FY2025 その他 「注力事業への人員シフト、店舗統合等のため事業規模は縮小しておりますが、住宅ローンが低金利を維持していることで実需は底堅く、既存店舗の業績は安定して推移したことにより当連結会計年度における仲介件数は1,504件（前期比13.7％減）となりました。」 — 注力事業への人員シフト・店舗統合により不動産流通事業の規模縮小が続き、仲介件数は1,504件、前期比13.7％減となった。一方、既存店舗の業績は安定して推移したと説明している。 (https://komori.app/company/3457/filing/2024-fy)