# 経営管理区分の見直しによる不動産事業の分割表示｜Ａｎｄ　Ｄｏホールディングス（3457）の変遷

Source: Komori (komori.app) — https://komori.app/company/3457/threads/7d6fd2174514
企業ページ: https://komori.app/company/3457

## 経過

- FY2017-Q1 初出 「当第１四半期連結累計期間より、当社グループ内での経営管理区分の見直しを行った結果、セグメントの区分を変更しております。従来の「不動産」につきましては、「ハウス・リースバック」「不動産売買」に区分いたしました。」 — 従来の不動産セグメントをハウス・リースバックと不動産売買に分け、5つの報告セグメントとして開示した。 (https://komori.app/company/3457/filing/2016-q1)
- FY2017-Q2 再掲 「第１四半期連結会計期間より、当社グループ内での経営管理区分の見直しを行った結果、セグメントの区分を変更しております。従来の「不動産」につきましては、「ハウス・リースバック」「不動産売買」に区分いたしました。当該変更により、当社グループの報告セグメントを「フランチャイズ」「ハウス・リースバック」「不動産売買」「不動産流通」「住宅・リフォーム」の５セグメントとしております。」 — 第1四半期から導入した5セグメント区分を第2四半期でも継続して開示している。 (https://komori.app/company/3457/filing/2016-q2)
- FY2017-Q3 前進 「また、当第３四半期会計期間より、資産の金額がすべての事業セグメントの資産の合計額の10％以上となりました。そのため、「その他」に含んでいた「不動産金融」を報告セグメントに区分いたしました。当該変更により、当社グループの報告セグメントを「フランチャイズ」「ハウス・リースバック」「不動産売買」「不動産流通」「住宅・リフォーム」「不動産金融」の６セグメントとしております。」 — 第2四半期までの5セグメント区分に加え、不動産金融を「その他」から報告セグメントへ区分し、6セグメントで開示する段階に進んだ。 (https://komori.app/company/3457/filing/2017-q1)
- FY2017 達成 「当該変更により、当社グループの報告セグメントを「フランチャイズ」「ハウス・リースバック」「不動産売買」「不動産流通」「住宅・リフォーム」「不動産金融」の６つの報告セグメントとしております。」 — 第1四半期からの不動産事業分割と第3四半期からの不動産金融の報告セグメント化が年次報告に反映され、6セグメントによる開示が完了した。 (https://komori.app/company/3457/filing/2016-fy)
- FY2018-Q1 再定義 「また、当第１四半期連結会計期間より、従来の「住宅・リフォーム」から「リフォーム」にセグメント名称を変更をしております。なお、セグメント名称変更によるセグメント情報に与える影響はありません。」 — 6報告セグメントの枠組みを維持したまま、「住宅・リフォーム」を「リフォーム」へ改称した。名称変更によるセグメント情報への影響はないとしている。 (https://komori.app/company/3457/filing/2017-q2)
- FY2018-Q2 再掲 「当該変更により、当社グループの報告セグメントを「フランチャイズ」「ハウス・リースバック」「不動産金融」「不動産売買」「不動産流通」「リフォーム」の６セグメントとしております。」 — 不動産金融を含む6セグメントの報告区分を継続して開示している。「住宅・リフォーム」から「リフォーム」への名称変更による情報への影響はないとしている。 (https://komori.app/company/3457/filing/2017-q3)
- FY2018-Q3 再掲 「当該変更により、当社グループの報告セグメントを「フランチャイズ」「ハウス・リースバック」「不動産金融」「不動産売買」「不動産流通」「リフォーム」の６セグメントとしております。」 — 不動産金融を含む6セグメントの報告区分と、リフォームへの名称変更を継続して開示している。 (https://komori.app/company/3457/filing/2018-q1)
- FY2018 再掲 「当社は、事業部門を基礎とした商品・サービス別のセグメントから構成されており、「フランチャイズ」「ハウス・リースバック」「不動産金融」「不動産売買」「不動産流通」「リフォーム」の６つを報告セグメントとしております。」 — 不動産金融を含む6セグメントの管理・開示区分と、「住宅・リフォーム」から「リフォーム」への名称変更を継続している。 (https://komori.app/company/3457/filing/2017-fy)
- FY2019-Q2 再掲 「主なセグメントの経営成績を示すと、次のとおりであります。」 — フランチャイズ、ハウス・リースバック、不動産金融、不動産売買、不動産流通、リフォームの6セグメントによる管理・開示区分を継続している。 (https://komori.app/company/3457/filing/2018-q3)
- FY2019-Q3 再掲 「主なセグメントの経営成績を示すと、次のとおりであります。」 — フランチャイズ、ハウス・リースバック、不動産金融、不動産売買、不動産流通、リフォームの6セグメントによる管理・開示区分を継続している。 (https://komori.app/company/3457/filing/2019-q1)
- FY2019 再定義 「当連結会計年度より、セグメント区分の見直しを行い、従来の「不動産金融」から「金融」にセグメント名称を変更しております。」 — 6セグメントの枠組みを維持しつつ、「不動産金融」を「金融」へ改称し、子会社費用・のれん・労務費の集計方法も見直している。 (https://komori.app/company/3457/filing/2018-fy)
- FY2020-Q1 前進 「また、当第１四半期連結会計期間より、株式会社小山建設、株式会社小山不動産及び株式会社草加松原住建の株式取得に伴い、報告セグメントを従来の「フランチャイズ事業」、「ハウス・リースバック事業」、「金融事業」、「不動産売買事業」、「不動産流通事業」及び「リフォーム事業」の６区分から、「フランチャイズ事業」、「ハウス・リースバック事業」、「金融事業」、「不動産売買事業」、「不動産流通事業」、「リフォーム事業」及び「小山建設グループ」の７区分に変更しております。」 — 小山建設グループの連結子会社化を受け、報告セグメントを6区分から7区分へ変更し、買収事業を独立したセグメントとして開示している。 (https://komori.app/company/3457/filing/2019-q2)
- FY2020-Q2 再掲 「また、第１四半期連結会計期間より、株式会社小山建設、株式会社小山不動産及び株式会社草加松原住建の株式取得に伴い、報告セグメントを従来の「フランチャイズ事業」、「ハウス・リースバック事業」、「金融事業」、「不動産売買事業」、「不動産流通事業」及び「リフォーム事業」の６区分から、「フランチャイズ事業」、「ハウス・リースバック事業」、「金融事業」、「不動産売買事業」、「不動産流通事業」、「リフォーム事業」及び「小山建設グループ」の７区分に変更しております。」 — 小山建設グループを独立させた7セグメントの報告区分を継続して開示している。 (https://komori.app/company/3457/filing/2019-q3)
- FY2020-Q3 再掲 「また、第１四半期連結会計期間より、株式会社小山建設、株式会社小山不動産及び株式会社草加松原住建の株式取得に伴い、報告セグメントを従来の「フランチャイズ事業」、「ハウス・リースバック事業」、「金融事業」、「不動産売買事業」、「不動産流通事業」及び「リフォーム事業」の６区分から、「フランチャイズ事業」、「ハウス・リースバック事業」、「金融事業」、「不動産売買事業」、「不動産流通事業」、「リフォーム事業」及び「小山建設グループ」の７区分に変更しております。」 — 小山建設グループを独立させた7セグメントの報告区分を継続して開示している。 (https://komori.app/company/3457/filing/2020-q1)
- FY2020 再掲 「当連結会計年度より、株式会社小山建設、株式会社小山不動産及び株式会社草加松原住建の株式取得に伴い、報告セグメントを従来の「フランチャイズ事業」、「ハウス・リースバック事業」、「金融事業」、「不動産売買事業」、「不動産流通事業」及び「リフォーム事業」の6区分から、「フランチャイズ事業」、「ハウス・リースバック事業」、「金融事業」、「不動産売買事業」、「不動産流通事業」、「リフォーム事業」及び「小山建設グループ」の7区分に変更しております。」 — 小山建設グループを独立させた7セグメントの管理・開示区分を通期でも継続している。 (https://komori.app/company/3457/filing/2019-fy)
- FY2021-Q1 前進 「当第１四半期連結会計期間より、株式会社ハウスドゥ・ジャパン（旧株式会社草加松原住建）について、報告セグメントを従来「小山建設グループ」へ含めておりましたが、商号変更及び不動産売買事業の開始に伴い、報告セグメントを「不動産売買」に変更しております。」 — 小山建設グループに含めていた株式会社ハウスドゥ・ジャパンを、不動産売買事業の開始に伴い不動産売買セグメントへ変更した。加えて、ピーエムドゥの収益・費用や建築設計本部費用の配分方法も見直している。 (https://komori.app/company/3457/filing/2020-q2)
- FY2021 前進 「当連結会計年度より、株式会社ハウスドゥ・ジャパン（旧株式会社草加松原住建）について、報告セグメントを従来「小山建設グループ」へ含めておりましたが、商号変更、不動産売買事業及びハウス・リースバック事業の開始に伴い、報告セグメントを「不動産売買」及び「ハウス・リースバック」に変更しております。」 — ハウスドゥ・ジャパンについて、従来の小山建設グループから不動産売買及びハウス・リースバックへ報告セグメントを変更した。子会社の事業実態に合わせた集計方法の見直しも行っている。 (https://komori.app/company/3457/filing/2020-fy)
- FY2022-Q1 前進 「当第１四半期連結会計期間より、当社グループ子会社である株式会社フィナンシャルドゥにおける担保対象不動産に対する調査業務について、業務の効率化を目的とした会社組織の変更に伴い、報告セグメントを従来の「金融」から「ハウス・リースバック」に変更しております。」 — フィナンシャルドゥの担保対象不動産の調査業務について、会社組織の変更に伴い、報告セグメントを金融からハウス・リースバックへ変更した。 (https://komori.app/company/3457/filing/2021-q2)
- FY2022-Q2 再掲 「第１四半期連結会計期間より、当社グループ子会社である株式会社フィナンシャルドゥにおける担保対象不動産に対する調査業務について、業務の効率化を目的とした会社組織の変更に伴い、報告セグメントを従来の「金融」から「ハウス・リースバック」に変更しております。」 — フィナンシャルドゥの担保対象不動産調査業務を金融からハウス・リースバックへ変更した報告セグメント区分を継続している。 (https://komori.app/company/3457/filing/2021-q3)
- FY2022-Q3 前進 「なお、当第３四半期連結会計期間より、従来「小山建設グループ」に含めておりました株式会社小山建設を「不動産売買事業」に変更し、また株式会社小山不動産を「ハウス・リースバック事業」及び「不動産売流通事業」に変更したため、「小山建設グループ」を廃止しております。」 — 小山建設を不動産売買、小山不動産をハウス・リースバック及び不動産流通へ区分変更し、「小山建設グループ」セグメントを廃止した。 (https://komori.app/company/3457/filing/2022-q1)
- FY2023-Q2 再掲 「なお、前第３四半期連結累計期間より、従来「小山建設グループ」に含めておりました株式会社小山建設を「不動産売買事業」に変更し、また株式会社小山不動産を「ハウス・リースバック事業」及び「不動産売流通事業」に変更したため、「小山建設グループ」を廃止しております。」 — 小山建設グループを廃止し、各社・各業務を不動産売買、ハウス・リースバック、不動産流通へ区分する報告セグメント変更を継続している。 (https://komori.app/company/3457/filing/2022-q3)
- FY2024-Q2 再掲 「主なセグメントごとの経営成績を示すと、次のとおりであります。」 — フランチャイズ、ハウス・リースバック、金融、不動産売買、不動産流通、リフォームの6報告セグメントによる管理・開示区分を継続している。 (https://komori.app/company/3457/filing/2023-q3)
- FY2024-Q3 再掲 「主なセグメントごとの経営成績を示すと、次のとおりであります。」 — フランチャイズ、ハウス・リースバック、金融、不動産売買、不動産流通、リフォームの6報告セグメントによる管理・開示区分を継続している。 (https://komori.app/company/3457/filing/2024-q1)
- FY2025-H1 再掲 「主なセグメントごとの経営成績を示すと、次のとおりであります。」 — フランチャイズ、ハウス・リースバック、金融、不動産売買、不動産流通、リフォームの6報告セグメントによる管理・開示区分を継続している。 (https://komori.app/company/3457/filing/2024-h1)
- FY2026-H1 再定義 「なお、当中間連結会計期間より、従来「不動産流通事業」に含めておりました株式会社ハウスドゥ住宅販売の不動産売買仲介事業を「不動産売買事業」に変更し、従来「リフォーム事業」に含めておりました株式会社ハウスドゥ・ジャパンのリフォーム事業を「その他事業」に変更したため、「不動産流通事業」及び「リフォーム事業」を廃止しております。」 — 不動産売買仲介事業を不動産売買事業へ移管し、不動産流通事業を廃止した。また、リフォーム事業をその他事業へ変更し、リフォーム事業セグメントも廃止した。 (https://komori.app/company/3457/filing/2025-h1)
- 2026-05-13 再掲 「第１四半期連結会計期間より、従来「不動産流通事業」に含めておりました株式会社ハウスドゥ住宅販売の不動産売買仲介事業を「不動産売買事業」に変更し、従来「リフォーム事業」に含めておりました株式会社ハウスドゥ・ジャパンのリフォーム事業を「その他事業」に変更したため、「不動産流通事業」及び「リフォーム事業」を廃止しております。」 — 不動産売買仲介事業の不動産売買事業への移管、リフォーム事業のその他事業への変更、不動産流通・リフォーム事業の廃止を再確認している。 (https://komori.app/company/3457/disclosure/20260513529540)
- 2026-09-04 再定義 「株式会社ハウスドゥ住宅販売は、2026年３月31日付にて不動産流通事業を廃止しました。」 — 不動産流通事業の廃止と、不動産売買事業への人員集約後の事業区分を再確認している。 (https://komori.app/company/3457/disclosure/20260903531211)