# 中古住宅流通・リフォーム市場の拡大機会｜Ａｎｄ　Ｄｏホールディングス（3457）の変遷

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## 経過

- FY2016 初出 「中古住宅とリフォーム市場を現在の10兆円から2020年に現在の倍の20兆円に増加させることを目標に掲げております。」 — 国土交通省の政策目標を市場機会として引用し、不動産流通を基盤にリフォーム等の関連受注を増やす背景としている。 (https://komori.app/company/3457/filing/2015-fy)
- FY2017-Q3 再掲 「中古住宅市場やリフォーム・リノベーション市場の活性化と日銀のマイナス金利政策継続を背景に実需は堅調な動きを示しており、事業環境は概ね良好であります。」 — 中古住宅、リフォーム・リノベーション市場の活性化を事業環境上の追い風として再掲し、実需は堅調と説明している。 (https://komori.app/company/3457/filing/2017-q1)
- FY2017 再掲 「中古住宅市場やリフォーム・リノベーション市場の活性化と日銀のマイナス金利政策継続を背景に実需は堅調な動きを示しており、事業環境は概ね良好であります。」 — 中古住宅、リフォーム・リノベーション市場の活性化を事業環境上の機会として継続的に位置づけている。 (https://komori.app/company/3457/filing/2016-fy)
- FY2018-Q1 再掲 「住宅ローンの超低金利が続く中、低価格で良質な中古不動産の購入ニーズは強く」 — 超低金利を背景に、低価格で良質な中古不動産への購入ニーズが強いことを事業機会として継続的に示している。 (https://komori.app/company/3457/filing/2017-q2)
- FY2018-Q2 再掲 「住宅ローンの超低金利が続く中、低価格で良質な中古不動産の購入ニーズは強く」 — 超低金利を背景とする低価格・良質な中古不動産への購入ニーズを、事業環境上の機会として継続的に示している。 (https://komori.app/company/3457/filing/2017-q3)
- FY2018-Q3 再掲 「住宅ローンの超低金利が続く中、低価格で良質な中古不動産の購入ニーズは強く」 — 超低金利を背景とする低価格・良質な中古不動産への購入ニーズを事業機会として継続的に示している。 (https://komori.app/company/3457/filing/2018-q1)
- FY2018 再掲 「中古住宅市場やリフォーム・リノベーション市場の活性化と日銀のマイナス金利政策継続を背景に実需は堅調な動きを示しており、事業環境は概ね良好であります。」 — 中古住宅、リフォーム・リノベーション市場の活性化と低金利を事業環境上の機会として継続して位置づけている。 (https://komori.app/company/3457/filing/2017-fy)
- FY2019-Q1 再掲 「不動産売買事業では、住宅ローンの超低金利が続く中、消費者の住宅購入に対するニーズは強く」 — 住宅ローンの超低金利を背景とする住宅購入ニーズの強さを、中古住宅・不動産関連事業の事業機会として継続して示している。 (https://komori.app/company/3457/filing/2018-q2)
- FY2019-Q2 再掲 「不動産売買事業では、住宅ローンの超低金利が続く中、消費者の住宅購入に対するニーズは強く、」 — 住宅ローンの超低金利を背景とする住宅購入ニーズの強さを、事業機会として継続して示している。 (https://komori.app/company/3457/filing/2018-q3)
- FY2019-Q3 再掲 「不動産売買事業では、住宅ローンの超低金利が続く中、消費者の住宅購入に対するニーズは強く、」 — 住宅ローンの超低金利を背景とする住宅購入ニーズの強さを、事業機会として継続して示している。 (https://komori.app/company/3457/filing/2019-q1)
- FY2019 その他 「中古住宅流通市場は、政府政策においても中古住宅とリフォーム市場を2013年時点の11兆円から2025年までには現在の倍の20兆円に増加させることを目標に掲げております」 — 中古住宅・リフォーム市場について、従来の市場規模目標の説明から、2013年時点11兆円を2025年までに20兆円とする政府目標へ記載内容が更新されている。 (https://komori.app/company/3457/filing/2018-fy)
- FY2020-Q1 再掲 「雇用や所得環境の改善に加え、住宅優遇制度や日銀の金融緩和政策継続を背景に、住宅需要は堅調を維持しており、事業環境は概ね良好であります。」 — 住宅優遇制度と金融緩和を背景とする住宅需要の堅調さを、不動産関連事業の事業機会として継続して示している。 (https://komori.app/company/3457/filing/2019-q2)
- FY2020-Q2 再掲 「雇用や所得環境の改善に加え、住宅取得支援政策や日銀の金融緩和政策継続を背景に、住宅需要は堅調を維持しており、事業環境は概ね良好であります。」 — 住宅取得支援政策と金融緩和を背景とする住宅需要の堅調さを、事業環境上の機会として継続して示している。 (https://komori.app/company/3457/filing/2019-q3)
- FY2020-Q3 再掲 「住宅ローンの超低金利が続く中、住宅需要は堅調を維持しており」 — 超低金利や住宅取得支援政策を背景に住宅需要が堅調であるとの説明を継続している。一方で感染症拡大による不透明感も併記している。 (https://komori.app/company/3457/filing/2020-q1)
- FY2020 再掲 「また、中古住宅流通市場は、政府政策においても中古住宅とリフォーム市場を2013年時点の11兆円から2025年までには現在の倍の20兆円に増加させることを目標に掲げております」 — 中古住宅・リフォーム市場の拡大を政府目標に基づく事業機会として継続して位置づけている。 (https://komori.app/company/3457/filing/2019-fy)
- FY2021-Q1 再掲 「新型コロナウィルス感染症の収束が見通せない中、住宅需要への影響が懸念されたものの、経済活動再開に伴う反動も見られ、実需は堅調に推移しました。」 — 感染症収束の不透明感による住宅需要への懸念を示しつつ、経済活動再開に伴う反動もあり実需は堅調だったとの事業環境認識を継続している。 (https://komori.app/company/3457/filing/2020-q2)
- FY2021-Q2 その他 「新型コロナウイルス感染症拡大による国内景気の悪化による消費マインドの冷え込みが懸念されたものの、外出自粛による住宅に対する意識の変化や日銀の金融緩和政策継続を背景に、住宅需要は引き続き堅調に推移しております。」 — 住宅需要の背景として、従来の金融緩和に加えて、外出自粛による住宅に対する意識の変化を新たな要因として記載している。 (https://komori.app/company/3457/filing/2020-q3)
- FY2021 その他 「中古住宅流通市場は、政府政策においても中古住宅とリフォーム市場を2018年時点の12兆円から20兆円に増加させることを長期的目標に掲げております（出所：国土交通省、2021年３月「住生活基本計画（全国計画）」）。」 — 中古住宅・リフォーム市場の政府目標について、基準を2018年時点の12兆円、目標を20兆円とする2021年3月の住生活基本計画に更新している。 (https://komori.app/company/3457/filing/2020-fy)
- FY2022-Q1 再掲 「当社グループの属する不動産業界におきましては、日銀の金融緩和政策継続や住宅取得支援政策を背景に、コロナ禍においても住宅需要は底堅く推移し、事業環境はおおむね堅調に推移致しました。」 — 金融緩和政策と住宅取得支援政策を背景とする住宅需要の底堅さを、不動産関連事業の事業機会として継続している。 (https://komori.app/company/3457/filing/2021-q2)
- FY2022-Q2 再掲 「日銀の金融緩和政策継続や住宅取得支援政策を背景に、住宅需要は引き続き堅調に推移し、事業環境はおおむね良好に推移いたしました。」 — 金融緩和政策と住宅取得支援政策を背景とする住宅需要の底堅さを、不動産関連事業の機会として継続して示している。 (https://komori.app/company/3457/filing/2021-q3)
- FY2022-Q3 再掲 「日銀の金融緩和政策継続を背景に、住宅需要は堅調な推移が継続し、事業環境はおおむね良好に推移いたしました。」 — 金融緩和政策を背景とする住宅需要の堅調さを、不動産関連事業の機会として継続して示している。 (https://komori.app/company/3457/filing/2022-q1)
- FY2023-Q2 再掲 「日銀の金融緩和政策継続により住宅ローン金利は引続き低水準で推移しており、堅調な住宅需要を背景に事業環境はおおむね良好に推移いたしました。」 — 金融緩和政策による住宅ローン金利の低水準と堅調な住宅需要を、不動産関連事業の機会として継続して示している。 (https://komori.app/company/3457/filing/2022-q3)
- FY2024-Q2 再掲 「日銀の大規模金融緩和策が維持され、住宅ローン金利も引続き低水準で推移していることで住宅需要は引き続き堅調を維持し、事業環境はおおむね良好に推移いたしました。」 — 金融緩和策と低水準の住宅ローン金利を背景とする住宅需要の堅調さを、事業機会として継続して示している。 (https://komori.app/company/3457/filing/2023-q3)
- FY2024-Q3 再掲 「日銀の緩和的な金融環境が引き続き維持され、住宅ローン金利は低水準で推移していることで住宅需要は引き続き堅調に推移いたしました。」 — 金融緩和と低水準の住宅ローン金利を背景とする住宅需要の堅調さを、事業環境上の機会として継続して示している。 (https://komori.app/company/3457/filing/2024-q1)
- FY2025-H1 再掲 「日銀のマイナス金利政策が解除されたものの、住宅ローン金利は引続き低水準が維持されていることで住宅需要は底堅く推移しました。」 — マイナス金利政策解除後も住宅ローン金利は低水準で、住宅需要は底堅いとの事業環境認識を継続している。 (https://komori.app/company/3457/filing/2024-h1)
- FY2026-H1 再掲 「住宅需要は引き続き堅調を維持しています。」 — 原材料価格高騰や住宅ローン金利上昇への懸念を併記しつつ、住宅需要は堅調との事業環境認識を継続している。 (https://komori.app/company/3457/filing/2025-h1)
- 2026-05-13 再掲 「顧客の購買意欲への影響が懸念されましたが、住宅需要は引き続き堅調を維持しています。」 — 価格・金利上昇への懸念と併記しつつ、住宅需要は堅調との認識を継続している。 (https://komori.app/company/3457/disclosure/20260513529540)
- 2026-05-13 再掲 「資材価格高騰の影響が新築に比べて軽微な中古住宅の需要は、引き続き堅調に推移」 — 新築に比べて中古住宅の需要が堅調という事業環境認識を再確認している。 (https://komori.app/company/3457/disclosure/20260513529611)
- 2026-08-14 再掲 「中古住宅流通シェアは今後も上昇見込み 買取再販市場も増加傾向」 — 中古住宅流通・買取再販市場の拡大を事業環境上の機会として再掲している。 (https://komori.app/company/3457/disclosure/20260814520923)
- 2026-08-21 再掲 「将来的な中古住宅流通シェアは今後も拡大見込み 買取再販市場も増加傾向」 — 中古住宅流通・買取再販市場の拡大を、事業環境上の機会として改めて示している。 (https://komori.app/company/3457/disclosure/20260821524407)