# Ａｎｄ　Ｄｏホールディングス（3457） （開示事項の経過）棚卸資産の譲渡完了のお知らせ

Source: Komori (komori.app) — https://komori.app/company/3457/disclosure/20240626538264
種別: 開示
開示日: 2024-06-27
Komoriの読み（0-100）: 70
企業ページ: https://komori.app/company/3457

## 何が変わったか

当社が取得していた個人住宅などの不動産の信託受益権について、HLB19号合同会社への譲渡が完了しました。譲渡価格は5,360百万円で、譲渡益986百万円を計上する見込みです。

## 会社が挙げた理由

2024年6月26日付の開示事項に基づく譲渡が完了したため。会社は、本件譲渡価格を2024年6月期連結決算の売上高に計上し、匿名組合出資分の配当を営業外収益として計上する予定としています。

## 開示の要点

- 対象となる事項: 棚卸資産（不動産の信託受益権）の譲渡完了
- 決定機関: not_disclosed
- 決定日: 2024年6月26日付開示により公表
- 実施日: 2024年6月27日（譲渡完了・実績）
- 対象期間: 2024年6月期連結決算
- 金額: 譲渡価格：5,360百万円、帳簿価格：4,373百万円、譲渡益：986百万円、匿名組合出資：2億65百万円、出資の総額：10万円
- 数量・規模: 対象不動産347件、平均・戸当り約15百万円
- 業績への影響: 2024年6月期連結決算で譲渡価格を売上高に計上する見込み。匿名組合出資分の配当は営業外収益として計上予定。2024年6月期通期業績予想に含まれており、現時点で通期業績予想の変更はない。
- 理由: 2024年6月26日付『棚卸資産の譲渡に関するお知らせ』で開示した譲渡が完了したため
- 根拠となる規則: not_disclosed
- 関連する過去の開示: 2024年6月26日付『棚卸資産の譲渡に関するお知らせ』、2023年8月14日公表の2024年6月期通期業績予想
- 今後の予定: 2024年6月期連結決算において譲渡価格を売上高に計上する見込み。匿名組合出資分の配当を営業外収益として計上予定

## 評価の根拠

- この開示が説明している事柄の規模は、会社の事業規模に照らしてどの程度か。: 明確な影響（原文: 「譲渡価格 5,360 百万円、帳簿価格 4,373 百万円、譲渡益 986 百万円」）
- この開示が業績・財務に与えると会社自身が述べている影響の程度はどれか。: 予想は据え置き（原文: 「本件は2024年6月期の通期業績予想に含まれており、現時点での通期業績予想の変更はございません。」）
- この開示が扱っている事柄の性質はどれか。: 事業の運営（原文: 「HLB19号合同会社に、当社が『ハウス・リースバック』にて取得した個人住宅などの不動産の信託受益権の譲渡が完了」）
- 財務諸表のどこにどう現れるかが示されているか。: 損益への影響額あり（原文: 「譲渡価格を売上高に計上する見込みです。また匿名組合出資分の配当は営業外収益として計上予定です。」）
- この事柄の影響が直接及ぶ相手として、書類が挙げているのは誰か。: 取引先・提携先（原文: 「ファンドである HLB19 号合同会社に…譲渡が完了」「シニアレンダー 楽天銀行株式会社」）
- 主要な主張に、検証できる数値と時期がついているか。: 数値と時期あり（原文: 「2024年6月27日」「対象不動産件数 347 件」「譲渡価格 5,360 百万円」「譲渡益 986 百万円」）
- 主要な主張を支える数値や識別子が、どの程度示されているか。: 複数の数値あり（原文: 「347件、5,360百万円、4,373百万円、986百万円、2024年6月27日」）
- 示された事実・数値の出所はどう書かれているか。: 自社集計（原文: 「当社が…譲渡が完了しましたことをお知らせいたします。」）
- 相手方は、読み手が特定できる形で示されているか。: 社名あり · 非上場（原文: 「HLB19 号合同会社」）
- 後日そのとおりになったかを確認できる、期日と数値のそろった約束が含まれているか。: あり（原文: 「2024年6月期連結決算において上記譲渡価格を売上高に計上する見込みです。」）
- この論点は初出か、既出の事項の更新か、単なる再掲か。: 進捗・確定報告（原文: 「2024年6月26日付『棚卸資産の譲渡に関するお知らせ』にて開示したとおり…譲渡が完了しました」）
- 従来の見通し・状況に対して、どちらの方向にどれだけ動いた内容か。: 小幅な上振れ（原文: 「譲渡益 986 百万円」「現時点での通期業績予想の変更はございません。」）
- 過去の開示との関係が、どこまで具体的に示されているか。: 過去の開示を特定（原文: 「2024年6月26日付『棚卸資産の譲渡に関するお知らせ』、2023年8月14日公表の2024年6月期の通期業績予想」）
- この種の開示は繰り返し出るものか、一回限りのものか。: 一回限り（原文: 「棚卸資産の譲渡完了のお知らせ」）
- これまで会社が示してきた方針・計画を、取りやめる、または逆向きに変える内容か。: なし（原文: 「開示したとおり…譲渡が完了しました」）
- この事柄はどの段階にあるか。: 実施済み（原文: 「譲渡が完了しましたことをお知らせいたします。」）
- 実施・適用の時期はどこまで具体的に示されているか。: 年月日まで（原文: 「2024 年６月 27 日」「本日…譲渡が完了しました」）
- 会社はこの内容をどれだけ断定的に書いているか。: 概ね断定的（原文: 「譲渡が完了しました」「売上高に計上する見込みです」「営業外収益として計上予定です」」）
- 実現が、当局の承認・相手方の同意・市況など社外の条件に依存すると書かれているか。: なし（原文: 「本件譲渡が完了した旨の記載のみで、外部条件への言及はない。」）
- この事柄が及ぶ範囲はどこまでか。: 個別の事項（原文: 「譲渡資産（信託受益権）の概要」）
- この事柄の地理的な範囲はどこか。: 国内広域（原文: 「首都圏・中部圏・近畿圏を中心とした戸建住宅および区分所有建物」）
- 影響はどれだけの期間に及ぶと書かれているか。: 一時点（原文: 「譲渡が完了しました」）
- 将来の期間の業績・方針に影響する内容が含まれているか。: あり（原文: 「2024年6月期連結決算において…計上する見込み」「計上予定」）
- 読み手が当然求める数値のうち、伏せられているものはどう扱われているか。: 主要な数値は揃う（原文: 「対象不動産件数 347 件、譲渡価格 5,360 百万円、帳簿価格 4,373 百万円、譲渡益 986 百万円」）
- 会社自身の書きぶりはどれに近いか。: 事実の記載が中心（原文: 「譲渡が完了しましたことをお知らせいたします。」）