# Ａｎｄ　Ｄｏホールディングス（3457） リバースモーゲージの保証事業で多摩信用金庫と提携

Source: Komori (komori.app) — https://komori.app/company/3457/disclosure/20231101577152
種別: その他開示
開示日: 2023-11-01
Komoriの読み（0-100）: 73
企業ページ: https://komori.app/company/3457

## 何が変わったか

連結子会社のフィナンシャルドゥが多摩信用金庫と提携し、同金庫のリバースモーゲージローンについて、不動産担保評価と債務保証を11月から行うことになった。

## 会社が挙げた理由

高齢者層の資金ニーズに対応し、健康で文化的な生活に必要な資金を提供するため。また、シニア層の老後資金需要とリバースモーゲージへの注目が高まっているため。

## 開示の要点

- 対象製品・サービス名: たましんリバースモーゲージローン、リバースモーゲージ保証事業
- 相手先: 多摩信用金庫
- 相手先の概要: 本店：東京都立川市緑町3番地の4、理事長：金井雅彦、1933年12月26日設立、2006年1月10日に合併により多摩信用金庫、店舗数：本支店79・出張所2、普通出資金：208億円（2023年3月末現在）、預金：3兆2,855億円・貸出金：1兆1,586億円（2023年6月末現在）
- 当社との関係: 連結子会社の株式会社フィナンシャルドゥが、多摩信用金庫と提携する。資本関係・人的関係についての記載はない。
- 契約金額: not_disclosed
- 提供価格: not_disclosed
- 契約締結日: not_disclosed
- 提供開始日: 2023年11月（実施予定）
- 適用分野: シニア層の老後資金、リフォーム資金、生活資金
- 受賞名・認証名: not_disclosed
- 授与・認証機関: not_disclosed
- 登録番号・有効期限: not_disclosed
- 拠点所在地: not_disclosed
- 拠点の規模: 全国約700店舗の不動産販売網、参考情報としてAnd Doホールディングスは696店舗（2023年9月末現在）
- 定量的な効果: not_disclosed
- 利用実績: not_disclosed
- 業績への影響: not_disclosed
- 出典: not_disclosed

## 評価の根拠

- この発表が扱う事柄は、どの段階にあるか。: 実施予定日あり（原文: 「「11月より同金庫の『たましんリバースモーゲージローン』に対する不動産担保評価および債務保証を行います。」」）
- 契約の締結や機関決定について、どこまで書かれているか。: 契約締結（原文: 「「多摩信用金庫と提携し」」）
- 開始日・発売日・稼働日など、この事柄が効力を持つ時期はどこまで具体的に示されているか。: 年月まで（原文: 「「11月より」」）
- この発表は初出か、既に発表済みの取り組みの続報か、繰り返される事柄の今回分か。: 初出（原文: 「本文に本件の過去発表・続報である旨の記載なし。」）
- 発表は、対象の事柄が起きる前か、同日か、起きた後か。: 事前の予告（原文: 「「11月より…不動産担保評価および債務保証を行います。」」）
- 会社はこの内容をどれだけ断定的に書いているか。: 断定的（原文: 「「提携し」「行います」「提携する…ことになりました」」）
- 相手先はどのような主体として示されているか。: 社名あり · 非上場（原文: 「「多摩信用金庫」」）
- 相手先は、この発表においてどの役割か。: 共同で行う相手（原文: 「「多摩信用金庫と提携し」「同金庫の『たましんリバースモーゲージローン』に対する…債務保証を行います。」」）
- 相手先の所在地・資本金・事業内容など、会社概要が記載されているか。: あり（原文: 「「多摩信用金庫 概要」」）
- 相手先が当社の子会社・グループ会社・役員・大株主など、既存の関係先だと書かれているか。: なし（原文: 「「当社の連結子会社である株式会社フィナンシャルドゥ」「多摩信用金庫と提携」」）
- 提供先・導入先・受注先の実名が示されているか。: あり（原文: 「「多摩信用金庫」」）
- この発表に付いている数値のうち、最も具体的なものはどれか。: 物量・能力（原文: 「「全国約700店舗の不動産販売網」「店舗数：本支店：79 出張所：2」」）
- 示された数値は、どういう性質の数か。: 時点の値（原文: 「「2023年3月末現在」「2023年6月末現在」「2023年9月末現在」」）
- 書かれている主要な事実を、社外の資料で確かめる手段があるか。: 第三者の名称あり（原文: 「「多摩信用金庫」「https://www.tamashin.jp/」」）
- 主要な主張に、検証できる数値と時期がついているか。: 数値と時期あり（原文: 「「11月より」「店舗数：本支店：79 出張所：2」「普通出資金：208億円」」）
- 会社はこの件を、将来の収益にどう結びつけているか。: 収益の柱と位置づけ（原文: 「「リバースモーゲージ保証事業の成長を図り」」）
- 業績への影響について、どう書かれているか。: 業績に触れず（原文: 「本文に業績への影響に関する記載なし。」）
- この発表が扱っている事柄の種類はどれか。: 収益に直結（原文: 「「不動産担保評価および債務保証を行います。」」）
- この事柄はどこまでの広がりを持つと書かれているか。: 一事業・一セグメント（原文: 「「リバースモーゲージ保証事業の成長を図り」」）
- 会社の製品・サービスにとって、これはどういう新しさか。: 既存製品の拡張（原文: 「「多摩信用金庫と提携し」「今後も…多くの金融機関との提携を実現」」）
- 発表の中心にある製品・サービス・成果は、誰のものか。: 自社の製品（原文: 「「当社が提供するリバースモーゲージ保証」」）
- 発表の対象が当社本体ではなく、子会社・グループ会社の事柄か。: あり（原文: 「「当社の連結子会社である株式会社フィナンシャルドゥ」「フィナンシャルドゥは…不動産担保評価および債務保証を行います。」」）
- 「初」「唯一」「No.1」などの優位性の主張があるか、あるとすれば根拠は示されているか。: 優位性の主張なし（原文: 「該当する優位性表現の記載なし。」）
- この事柄の地理的な範囲はどこか。: 国内広域（原文: 「「不動産事業を全国展開」「全国約700店舗の不動産販売網」」）
- 実際に使われている・売れていることを示す記載はどの程度あるか。: 導入先を一社明記（原文: 「「多摩信用金庫」「同金庫の『たましんリバースモーゲージローン』」」）
- 競合製品や従来手法との違いが、具体的に述べられているか。: あり（原文: 「「資金使途の制限が少なく、持ち家のリフォーム資金だけでなく生活資金にも対応」」）
- 製品名・型番・規格名・特許や認証の番号など、後から特定できる固有の識別子が示されているか。: あり（原文: 「「たましんリバースモーゲージローン」「宅地建物取引業 国土交通大臣（1）第9544号」「貸金業者登録番号 近畿財務局長（3）第00818号」」）
- この書類はどの様式で書かれているか。: プレスリリース様式（原文: 「「PRESS RELEASE」「報道関係者各位」」）
- 評価を表す表現がどれだけ使われているか。: 一部に強調（原文: 「「ハウスドゥグループの強みを活かし」「同金庫が新たに取り組むリバースモーゲージを後押し」」）
- 前提条件・不確実性・将来見通しに関する注意書きが付されているか。: なし（原文: 「本文に前提条件・不確実性・注意書きの記載なし。」）