# 投資基準・財務規律の慎重なモニタリング｜ファーストブラザーズ（3454）の変遷

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## 経過

- FY2024-Q2 初出 「金利動向を注視しつつ、投資基準や財務規律をより一層慎重にモニタリングしております。」 — 長期金利上昇傾向と不動産利回り低下傾向を踏まえ、金利動向を注視しながら投資基準と財務規律を慎重に監視する具体的な管理施策が初めて明示された。 (https://komori.app/company/3454/filing/2024-q1)
- FY2025-H1 再掲 「金利動向を注視しつつ、投資基準や財務規律をより一層慎重にモニタリングしております。」 — 長期金利上昇や利回り低下傾向を踏まえ、投資基準と財務規律を慎重に監視する管理施策が再確認された。 (https://komori.app/company/3454/filing/2024-h1)
- FY2025 再掲 「当連結会計年度においては、国内外の金利動向をはじめとする経済情勢が大きく変化する中で、慎重な投資判断を行いました。」 — 金利動向等を踏まえ、投資基準・財務規律を慎重にモニタリングする従来の管理姿勢と整合する投資判断が通期で示された。 (https://komori.app/company/3454/filing/2024-fy)
- 2026-04-10 再掲 「今後も金利動向を注視しつつ、低利回り案件への投資は慎重に見極める方針のもと、資本コストを十分に勘案した投資基準・財務規律のモニタリングを徹底しております。」 — 金利動向を踏まえ、資本コストを勘案した投資基準・財務規律のモニタリングを徹底する方針が再確認された. (https://komori.app/company/3454/disclosure/20260409501118)
- 2026-04-10 前進 「資本コストを上回る価値創出の有無を見極め、期待リターンが下回った案件は優先的に処分方針へ転じる」 — 投資基準・財務規律のモニタリングが、資本コストと期待リターンを比較した処分判断として具体化した。 (https://komori.app/company/3454/disclosure/20260410501729)
- 2026-07-10 前進 「期待リターンが資本コストを下回った（＝価値創造が終わった）と判断した資産については、含み益の有無に関わらず、即座に売却・入替を実行」 — 投資基準・財務規律のモニタリングが、資本コストを下回る資産を売却・入替する具体的な判断ルールとして示された。 (https://komori.app/company/3454/disclosure/20260710591583)
- FY2026-H1 再掲 「当期の事業計画には一定の金利上昇をあらかじめ織り込んでおり、現時点で業績に大きな影響は生じておりませんが、引き続き金利動向を注視し、投資基準や財務規律をより一層慎重にモニタリングしてまいります。」 — 一定の金利上昇を事業計画に織り込んだうえで、金利動向、投資基準、財務規律を慎重に監視する対応が再確認された。 (https://komori.app/company/3454/filing/2025-h1)
- 2026-10-09 再掲 「今後も金利動向を注視し、投資基準や財務規律をより一層慎重にモニタリングしてまいります。」 — 金利動向を注視し、投資基準・財務規律をより慎重に監視する対応が再確認された。 (https://komori.app/company/3454/disclosure/20261008547944)