# 販売物件の瑕疵担保責任｜ビーロット（3452）の変遷

Source: Komori (komori.app) — https://komori.app/company/3452/threads/ad48bd913820
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## 経過

- FY2016 初出 「新築、中古を問わず、瑕疵担保責任により２年間の保証が義務付けられております。…その結果、補償工事費の増加や当社の信用力低下により、当社グループの業績及び事業の展開に影響を及ぼす可能性があります。」 — 販売物件について2年間の瑕疵担保責任を負い、補償工事費や信用力低下が業績に影響する可能性が示された。 (https://komori.app/company/3452/filing/2016-fy)
- FY2017 再掲 「新築、中古を問わず、瑕疵担保責任により２年間の保証が義務付けられております。」 — 販売物件について2年間の瑕疵担保責任を負い、補償工事費・信用力低下が業績に影響するリスクが継続記載された。 (https://komori.app/company/3452/filing/2017-fy)
- FY2018 再掲 「新築、中古を問わず、瑕疵担保責任により２年間の保証が義務付けられております。」 — 販売物件について2年間の瑕疵担保責任を負い、補償工事費や信用力低下が業績に影響するリスクが継続した。 (https://komori.app/company/3452/filing/2018-fy)
- FY2021 再定義 「瑕疵担保責任、契約不適合責任について」 — 従来の瑕疵担保責任に加え、契約不適合責任という表現を用いたリスク開示へ改められた。販売物件の重大な瑕疵・契約不適合に対する売主責任と補償工事費・信用力低下の可能性は継続している。 (https://komori.app/company/3452/filing/2021-fy)
- FY2023 再掲 「万が一当社グループの販売した物件に重大な瑕疵や契約不適合があるとされた場合には、その直接的な原因が当社グループ以外の責任によるものであっても当社グループは売主としてこれらの責任を負うことがあります。」 — 瑕疵担保責任・契約不適合責任により、重大な瑕疵等がある場合の補償工事費・信用力低下リスクが継続した。 (https://komori.app/company/3452/filing/2023-fy)