# 賃貸不動産の減損損失｜ビーロット（3452）の変遷

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## 経過

- FY2017 顕在化 「当連結会計年度において、当該賃貸不動産について、売却する方針に変更したため、当該資産の帳簿価額を回収可能価額まで減額し、当該減少額を減損損失として特別損失に計上しております。」 — 保有する賃貸不動産について売却方針への変更に伴う減損損失198,826千円を計上した。賃貸不動産の価値低下・処分方針変更が実際の損失として発生した。 (https://komori.app/company/3452/filing/2017-fy)
- FY2021 顕在化 「当連結会計年度において、当該賃貸不動産について、使用目的の一部を変更する意思決定を行ったことに伴い、当該資産の帳簿価額を回収可能価額まで減額し、当該減少額を減損損失として特別損失に計上しております。」 — カプセルホテルについて使用目的の一部変更を決定し、将来キャッシュ・フローに基づく使用価値が見込めないとして83百万円の減損損失を計上した。 (https://komori.app/company/3452/filing/2021-fy)
- FY2023 顕在化 「当連結会計年度において、当該カプセルホテルにつきましては、利用目的の変更に向けて設備の撤去を実施することを意思決定いたしました。」 — カプセルホテルの利用目的変更に向けた設備撤去の意思決定に伴い、建物150百万円など合計151百万円の減損損失を計上した。 (https://komori.app/company/3452/filing/2023-fy)